Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

REALITY COMFORT-Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s vlastným kúrením
1 / 10
spĺňa

REALITY COMFORT-Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s vlastným kúrením

M.R.Štefánika, Bánovce nad Bebravou, okres Bánovce nad Bebravou

105 000 €

1 721 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 1. posch. · 75 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 4,5 %

Odhad nájmu
484 €

444 € – 643 €

Vlastné zdroje
24 211 €

Celkom s poplatkami 108 211 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
75 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4 izbový byt na Ďorockej ulici.
1 / 7
spĺňa

4 izbový byt na Ďorockej ulici.

Ďorocká, Nové Zámky, okres Nové Zámky

129 900 €

1 546 €/m² · 4-izb. · 84 m² · 6. posch. · 33 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
614 €

560 € – 714 €

Vlastné zdroje
29 938 €

Celkom s poplatkami 133 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
33 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ID-4842 NA PREDAJ 2-izbový byt KOŠICE - SEVER
1 / 6
spĺňa

ID-4842 na predaj 2-izbový byt Košice - Sever

Komenského, Košice-Sever, okres Košice I

162 900 €

4 073 €/m² · 2-izb. · 40 m² · 1. posch. · 23 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
572 €

497 € – 694 €

Vlastné zdroje
37 528 €

Celkom s poplatkami 167 848 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
23 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT V SRDCI LAMAČA – STUDENOHORSKÁ ULICA
1 / 6
spĺňa

2-izbový byt v srdci Lamača – Studenohorská ulica

Studenohorská, Bratislava - Lamač

179 000 €

4 163 €/m² · 2-izb. · 43 m² · 3. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,4 %

Odhad nájmu
587 €

535 € – 693 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový, predaj, kompletná rekonštrukcia, 58 m2, loggia, Krosnianska, Košice - Dargovských hrdinov
1 / 21
spĺňa

2-izbový, predaj, kompletná rekonštrukcia, 58 m2, loggia, Krosnianska, Košice - Dargovských hrdinov

Krosnianska, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

189 990 €

3 276 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 5. posch. · 36 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,6 %

Odhad nájmu
673 €

609 € – 799 €

Vlastné zdroje
43 759 €

Celkom s poplatkami 195 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
36 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ | Novostavba - 2-izbový byt s veľkou lodžiou a garážovým státím – Rezidencia Kožušnícka, Trenčín
1 / 10
spĺňa

NA PREDAJ · Novostavba - 2-izbový byt s veľkou lodžiou a garážovým státím – Rezidencia Kožušnícka, Trenčín

Kožušnícka, Trenčín, okres Trenčín

180 000 €

3 333 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 2. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
673 €

595 € – 776 €

Vlastné zdroje
41 461 €

Celkom s poplatkami 185 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3i chyžka, 2 loggie, 95 m² – Okružná
1 / 4
spĺňa

3i chyžka, 2 loggie, 95 m² – Okružná

Okružná, Michalovce, okres Michalovce

164 990 €

1 737 €/m² · 3-izb. · 95 m² · 3. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 5,3 %

Odhad nájmu
740 €

660 € – 1 090 €

Vlastné zdroje
38 009 €

Celkom s poplatkami 170 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj: Svetlý 2-izbový byt s balkónom
1 / 10
spĺňa

Predaj: Svetlý 2-izbový byt s balkónom

Podzáhradná, Bratislava-Podunajské Biskupice, okres Bratislava II

195 000 €

3 679 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 5. posch. · 35 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
643 €

591 € – 787 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
35 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Vážky | 2-izbový byt s balkónom (A1.4B)
1 / 10
spĺňa

2-izbový byt s balkónom (A1.4B)
Vo výstavbe

Nozdrkovce, Trenčín, okres Trenčín

162 873 €

3 132 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 4. posch. · 150 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
610 €

540 € – 721 €

Vlastné zdroje
37 522 €

Celkom s poplatkami 167 820 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
150 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1. Izbový byt - L. Novomeského, Pezinok, /
1 / 7
spĺňa

1. Izbový byt - L. Novomeského, Pezinok, /

L. Novomeského, Pezinok, okres Pezinok

136 500 €

3 592 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 4. posch. · 37 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
495 €

420 € – 583 €

Vlastné zdroje
31 456 €

Celkom s poplatkami 140 656 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
37 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Luxusný 2 izbový byt v rezidencii BestHome - Prvých 20 bytov ešte výhodnejšie
1 / 17
spĺňa

Luxusný 2 izbový byt v rezidencii BestHome - Prvých 20 bytov ešte výhodnejšie
Vo výstavbe

Turgenevova, Košice-Juh, okres Košice IV

226 370 €

3 773 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 2. posch. · 605 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
754 €

685 € – 906 €

Vlastné zdroje
52 126 €

Celkom s poplatkami 233 222 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
605 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3 izbový byt s balkónom na Štefánikovej ulici.
1 / 13
spĺňa

Priestranný 3 izbový byt s balkónom na Štefánikovej ulici.

Štefánikova, Michalovce

148 000 €

2 000 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 4,5 %

Odhad nájmu
621 €

554 € – 846 €

Vlastné zdroje
34 101 €

Celkom s poplatkami 152 501 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3 i byt s loggiou v Partizánskom - Šípok
1 / 20
spĺňa

Na predaj 3 i byt s loggiou v Partizánskom - Šípok

Horská, Partizánske, okres Partizánske

98 000 €

1 661 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 2. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4,2 %

Odhad nájmu
475 €

413 € – 580 €

Vlastné zdroje
22 601 €

Celkom s poplatkami 101 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
BOSEN | 3 izbový byt s balkónom, Bratislava - Šancová
1 / 16
spĺňa

3 izbový byt s balkónom, Bratislava - Šancová

Šancová, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

349 000 €

4 205 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 3. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,4 %

Odhad nájmu
1 086 €

973 € – 1 288 €

Vlastné zdroje
69 861 €

Celkom s poplatkami 349 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SKOLAUDOVANÝ 2-izbový podkrovný byt v novostavbe
1 / 3
spĺňa

SKOLAUDOVANÝ 2-izbový podkrovný byt v novostavbe

Poľnohospodárska 18, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II

195 000 €

3 900 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 3. posch. · 989 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
654 €

573 € – 786 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
989 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2 izbový byt Staničná-centrum mesta
1 / 9
spĺňa

Predaj 2 izbový byt Staničná-centrum mesta

Staničná, Nitra, okres Nitra

169 000 €

3 189 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 3. posch. · 178 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
628 €

538 € – 781 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
178 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 813 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 364 ponúk
2 841 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 942 ponúk
1 552 €/m²
Novostavby9 757 ponúk, 2 556 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 157 ponúk
85 000 €
Pozemky17 176 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 949 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 856125 000 €3 750
2-izbové4 542162 900 €3 032
3-izbové6 394184 000 €2 492
4-izbové1 720269 900 €2 959
5 a viac izieb203410 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…