Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

STREŠNÝ 2 IZBOVÝ BYT S 21 M2 TERASOU V NOVOSTAVBE
1 / 9
spĺňa

Strešný 2 izbový byt s 21 M2 terasou v novostavbe

Cementárenská, Stupava, okres Malacky

189 990 €

3 064 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 4. posch. · 242 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 3,9 %

Odhad nájmu
680 €

645 € – 870 €

Vlastné zdroje
43 759 €

Celkom s poplatkami 195 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
242 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2 izb. byt na Severe po čiastočnej rekonštrukcii
1 / 18
spĺňa

Priestranný 2 izb. byt na Severe po čiastočnej rekonštrukcii

Odborárska, Košice-Sever, okres Košice I

178 000 €

3 296 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 3,6 %

Odhad nájmu
642 €

598 € – 750 €

Vlastné zdroje
41 001 €

Celkom s poplatkami 183 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predám 3 izbový byt s loggiou na sídlisku Juh v Nových Zámkoch
1 / 9
spĺňa

Predám 3 izbový byt s loggiou na sídlisku Juh v Nových Zámkoch

Juh, Nové Zámky, okres Nové Zámky

140 000 €

1 795 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 36 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
604 €

570 € – 727 €

Vlastné zdroje
28 061 €

Celkom s poplatkami 140 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
36 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3 izbový byt | Obrancov mieru | Košice - Sever
1 / 20
spĺňa

Priestranný 3 izbový byt · Obrancov mieru · Košice - Sever

Obrancov mieru, Košice-Sever, okres Košice I

239 900 €

3 157 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 4. posch. · 22 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
862 €

789 € – 1 081 €

Vlastné zdroje
48 041 €

Celkom s poplatkami 239 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
22 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predám priestranný 3-izbový byt na sidlisku Zapotôčky
1 / 23
spĺňa

Predám priestranný 3-izbový byt na sidlisku Zapotôčky

A. Žarnova 862, Prievidza, okres Prievidza

119 000 €

1 750 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 5. posch. · 74 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
534 €

502 € – 679 €

Vlastné zdroje
23 861 €

Celkom s poplatkami 119 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
74 dní v ponukeOtvoriť inzerát
CITY PARADISE RESIDENCE III: Prémiový 2i byt v širšom centre
1 / 6
spĺňa

CITY PARADISE RESIDENCE III: Prémiový 2i byt v širšom centre
Vo výstavbe

Kpt. Nálepku, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

248 730 €

4 288 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 2. posch. · 26 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
875 €

768 € – 1 081 €

Vlastné zdroje
57 269 €

Celkom s poplatkami 256 253 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
26 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Praktický 3i BYT s obľúbenou dispozíciou - Rozkvet - PB
1 / 12
spĺňa

Praktický 3i BYT s obľúbenou dispozíciou - Rozkvet - PB

Rozkvet, Považská Bystrica, okres Považská Bystrica

125 000 €

1 812 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 1. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
536 €

517 € – 661 €

Vlastné zdroje
25 061 €

Celkom s poplatkami 125 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
V lokalite sídliska Fončorda ponúkame na predaj 1-izbový byt typ bauring-Tulská ul-Skvelá cena.
1 / 20
spĺňa

V lokalite sídliska Fončorda ponúkame na predaj 1-izbový byt typ bauring-Tulská ul-Skvelá cena.

Tulská, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

122 000 €

4 207 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 8. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
411 €

388 € – 544 €

Vlastné zdroje
28 121 €

Celkom s poplatkami 125 721 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PEKNÝ 2,5 IZBOVÝ BYT - VÝBORNÁ LOKALITA
1 / 12
spĺňa

Pekný 2,5 izbový byt - výborná lokalita

Partizánske, Partizánske, okres Partizánske

95 000 €

1 397 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 3. posch. · 702 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 4,5 %

Odhad nájmu
465 €

448 € – 621 €

Vlastné zdroje
21 911 €

Celkom s poplatkami 97 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
702 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Exkluzívne: 2-izbový byt City Park Petržalka so zľavou
1 / 9
spĺňa

Exkluzívne: 2-izbový byt City Park Petržalka so zľavou
Vo výstavbe

Jasovská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

200 850 €

4 671 €/m² · 2-izb. · 43 m² · 3. posch. · 239 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
696 €

595 € – 841 €

Vlastné zdroje
46 256 €

Celkom s poplatkami 206 936 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
239 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predám tehlový 3 izbový byt v centre v Nových Zámkoch
1 / 4
spĺňa

Predám tehlový 3 izbový byt v centre v Nových Zámkoch

centrum, Nové Zámky, okres Nové Zámky

131 290 €

1 876 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 500 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
583 €

519 € – 682 €

Vlastné zdroje
26 319 €

Celkom s poplatkami 131 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
500 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Ponúkame na predaj 2-izb. byt – Studenohorská ul. – Lamač
1 / 9
spĺňa

Ponúkame na predaj 2-izb. byt – Studenohorská ul. – Lamač

Studenohorská, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV

180 000 €

4 186 €/m² · 2-izb. · 43 m² · 3. posch. · 29 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,3 %

Odhad nájmu
577 €

546 € – 671 €

Vlastné zdroje
41 461 €

Celkom s poplatkami 185 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
29 dní v ponukeOtvoriť inzerát
RealityZopos ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v centre mesta Púchov, ul. Obrancov mieru
1 / 5
spĺňa

RealityZopos ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v centre mesta Púchov, ul. Obrancov mieru

Obrancov mieru, Púchov, okres Púchov

139 900 €

2 152 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 4. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
563 €

542 € – 694 €

Vlastné zdroje
32 238 €

Celkom s poplatkami 144 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 1 IZBOVÝ BYT S LODŽIOU - SEVER
1 / 12
spĺňa

Priestranný 1 izbový byt s lodžiou - sever

L. Novomeského, Pezinok, okres Pezinok

136 500 €

3 592 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 4. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
483 €

432 € – 579 €

Vlastné zdroje
31 456 €

Celkom s poplatkami 140 656 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Apartmán, kde sa rodia príbehy. Srdce Bratislavy, pokoj vnútrobloku.
1 / 20
spĺňa

Apartmán, kde sa rodia príbehy. Srdce Bratislavy, pokoj vnútrobloku.

Palisády, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

349 900 €

4 486 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 1. posch. · 150 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4,4 %

Odhad nájmu
1 192 €

1 031 € – 1 628 €

Vlastné zdroje
80 538 €

Celkom s poplatkami 360 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
150 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový kompletne prerobený byt s loggiou ( 55 M2) Holíč.
1 / 10
spĺňa

Na predaj 2 izbový kompletne prerobený byt s loggiou ( 55 M2) Holíč.

M. Nešpora, Holíč, okres Skalica

112 000 €

2 036 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 4. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
489 €

436 € – 572 €

Vlastné zdroje
25 821 €

Celkom s poplatkami 115 421 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt 64 m2 s loggiou 10 m2 v štandarde v rezidencii Cassovar.
1 / 27
spĺňa

2 izbový byt 64 m2 s loggiou 10 m2 v štandarde v rezidencii Cassovar.

Žriedlová, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

259 000 €

4 047 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 7. posch. · 120 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
907 €

791 € – 1 141 €

Vlastné zdroje
59 631 €

Celkom s poplatkami 266 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
120 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Nadštandardný 2 izbový byt, (Orion) zariadený v Dubnici nad Váhom
1 / 9
spĺňa

Nadštandardný 2 izbový byt, (Orion) zariadený v Dubnici nad Váhom

Námestie Matice Slovenskej, Dubnica nad Váhom, okres Ilava

150 000 €

2 778 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 7. posch. · 284 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
612 €

531 € – 712 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
284 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 813 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 364 ponúk
2 841 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 942 ponúk
1 552 €/m²
Novostavby9 757 ponúk, 2 556 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 157 ponúk
85 000 €
Pozemky17 176 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 949 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 856125 000 €3 750
2-izbové4 542162 900 €3 032
3-izbové6 394184 000 €2 492
4-izbové1 720269 900 €2 959
5 a viac izieb203410 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…