Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Architektonicky jedinečný 4-izbový mezonet so strešnou terasou priamo na Dulovom námestí + 3D PREHLIADKA
1 / 16
spĺňa

Architektonicky jedinečný 4-izbový mezonet so strešnou terasou priamo na Dulovom námestí + 3D PREHLIADKA

Dulovo námestie, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

396 000 €

3 536 €/m² · 4-izb. · 112 m² · 46 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
1 225 €

1 028 € – 1 567 €

Vlastné zdroje
79 261 €

Celkom s poplatkami 396 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−22 %
46 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Útulný a svetlý 4i byt, 73 m2, pivnica, Štrkovec
1 / 22
spĺňa

Útulný a svetlý 4i byt, 73 m2, pivnica, Štrkovec

Medzilaborecká, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

275 000 €

3 929 €/m² · 4-izb. · 70 m² · prízemie · 29 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
883 €

690 € – 1 046 €

Vlastné zdroje
55 061 €

Celkom s poplatkami 275 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
29 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Pekný priestranný 4 izbový byt na Röntgenovej ulici
1 / 14
spĺňa

Pekný priestranný 4 izbový byt na Röntgenovej ulici

Röntgenova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

319 000 €

3 584 €/m² · 4-izb. · 89 m² · 8. posch. · 71 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
1 094 €

839 € – 1 247 €

Vlastné zdroje
73 431 €

Celkom s poplatkami 328 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
71 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt s veľkou terasou, garážou a modernými technológiami
1 / 15
spĺňa

3-izbový byt s veľkou terasou, garážou a modernými technológiami

Severná, Vyšná Šebastová, okres Prešov

185 000 €

2 569 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 305 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
761 €

581 € – 910 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
305 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOMA | ZVOLENSKÁ 2A- Veľkorysý 3-izbový BYT oproti Apollo Bussines Centre
1 / 17
spĺňa

ZVOLENSKÁ 2A- Veľkorysý 3-izbový BYT oproti Apollo Bussines Centre

Zvolenská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

308 990 €

3 768 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 1. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,7 %

Odhad nájmu
968 €

793 € – 1 289 €

Vlastné zdroje
71 129 €

Celkom s poplatkami 318 321 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Bývajte v pohodlí bytu s benefitom rodinného domu.
1 / 33
spĺňa

Bývajte v pohodlí bytu s benefitom rodinného domu.

Trnavská, Nitra, okres Nitra

236 858 €

2 661 €/m² · 3-izb. · 89 m² · 1. posch. · 54 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

1,9 % – 4 %

Odhad nájmu
895 €

702 € – 1 145 €

Vlastné zdroje
54 538 €

Celkom s poplatkami 244 025 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
54 dní v ponukeOtvoriť inzerát
KAMENCE - Etapa 6 - 3+kk s nadštandardným balkónom / označenie D16.2.17
1 / 13
spĺňa

KAMENCE - Etapa 6 - 3+kk s nadštandardným balkónom / označenie D16.2.17
Vo výstavbe

Kysucká, Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto

182 500 €

2 535 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 5. posch. · 75 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
677 €

553 € – 833 €

Vlastné zdroje
42 036 €

Celkom s poplatkami 188 036 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−20 %
75 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predáme 3 izb investičný byt na Vajnorskej ulici
1 / 8
spĺňa

Predáme 3 izb investičný byt na Vajnorskej ulici

Vajnorská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

260 000 €

4 000 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 1. posch. · 158 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
842 €

655 € – 1 025 €

Vlastné zdroje
59 861 €

Celkom s poplatkami 267 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
158 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2 izbového bytu na Ružinovskej ulici, Bratislava
1 / 10
spĺňa

Predaj 2 izbového bytu na Ružinovskej ulici, Bratislava

Ružinovská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

249 000 €

3 891 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 8. posch. · 198 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
766 €

616 € – 1 015 €

Vlastné zdroje
57 331 €

Celkom s poplatkami 256 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
198 dní v ponukeOtvoriť inzerát
KAMENCE - Etapa 6 - 3+kk s nadštandardným balkónom / označenie D16.2.04
1 / 13
spĺňa

KAMENCE - Etapa 6 - 3+kk s nadštandardným balkónom / označenie D16.2.04
Vo výstavbe

Kysucká, Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto

186 500 €

2 487 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 2. posch. · 75 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
684 €

555 € – 843 €

Vlastné zdroje
42 956 €

Celkom s poplatkami 192 156 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
75 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 2-izbového bytu (40 m2) v Humennom ul. Laborecká
1 / 13
spĺňa

PREDAJ 2-izbového bytu (40 m2) v Humennom ul. Laborecká

Laborecká, Humenné, okres Humenné

78 000 €

1 950 €/m² · 2-izb. · 40 m² · 38 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,9 % – 5,3 %

Odhad nájmu
366 €

353 € – 529 €

Vlastné zdroje
18 001 €

Celkom s poplatkami 80 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
38 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 4 izbový byt, Nitra centrum, 130 m2, bývanie pod Hradom, mestský park za rohom, veľká garáž, 3x kúpeľňa, 2x balkón, Exkluzívne
spĺňa

Predaj 4 izbový byt, Nitra centrum, 130 m2, bývanie pod Hradom, mestský park za rohom, veľká garáž, 3x kúpeľňa, 2x balkón, Exkluzívne

Župné Námestie, Nitra, okres Nitra

239 999 €

1 846 €/m² · 4-izb. · 130 m² · 3. posch. · 132 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,9 % – 5,2 %

Odhad nájmu
1 053 €

1 015 € – 1 516 €

Vlastné zdroje
48 061 €

Celkom s poplatkami 240 060 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−26 %
132 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BOSEN | Priestranný 4 izbový byt v Dunajská Streda
1 / 29
spĺňa

Priestranný 4 izbový byt v Dunajská Streda

Nová Ves, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

160 000 €

1 951 €/m² · 4-izb. · 82 m² · 6. posch. · 378 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,8 % – 4,3 %

Odhad nájmu
690 €

665 € – 870 €

Vlastné zdroje
32 061 €

Celkom s poplatkami 160 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
378 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ZNÍŽENÁ CENA 2 izbový byt, kompletná rekonštrukcia, centrum
1 / 38
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA 2 izbový byt, kompletná rekonštrukcia, centrum

Dunajská ulica, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

132 000 €

2 491 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 4. posch. · 94 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,8 % – 4,1 %

Odhad nájmu
538 €

513 € – 672 €

Vlastné zdroje
30 421 €

Celkom s poplatkami 136 021 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
94 dní v ponukeOtvoriť inzerát
**NOVINKA** sídlisko TERASA, Kežmarská, NOVOREKONŠTRUOVANÝ, 2-izb.byt
1 / 16
spĺňa

NOVINKA sídlisko TERASA, Kežmarská, NOVOREKONŠTRUOVANÝ, 2-izb.byt

Kežmarská, Košice-Západ, okres Košice II

177 980 €

4 238 €/m² · 2-izb. · 42 m² · prízemie · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 3,7 %

Odhad nájmu
607 €

563 € – 718 €

Vlastné zdroje
35 657 €

Celkom s poplatkami 178 041 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2i kompl. zrekonštruovaného bytu 28. Októbra, Trenčín
1 / 10
spĺňa

Predaj 2i kompl. zrekonštruovaného bytu 28. Októbra, Trenčín

28. októbra, Trenčín, okres Trenčín

142 000 €

3 302 €/m² · 2-izb. · 43 m² · 3. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 3,7 %

Odhad nájmu
546 €

505 € – 645 €

Vlastné zdroje
32 721 €

Celkom s poplatkami 146 321 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt v štandarde s kuchyňou | Jantárová
1 / 16
spĺňa

2 izbový byt v štandarde s kuchyňou · Jantárová
Vo výstavbe

Jantárová, Košice-Juh, okres Košice IV

212 000 €

4 240 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 2. posch. · 127 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 3,6 %

Odhad nájmu
732 €

674 € – 855 €

Vlastné zdroje
48 821 €

Celkom s poplatkami 218 421 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
127 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3izbový byt sídlisko sever
1 / 6
spĺňa

3izbový byt sídlisko sever

M. Gorkého 22, Prievidza, okres Prievidza

110 000 €

1 528 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 2. posch. · 30 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4,6 %

Odhad nájmu
547 €

507 € – 709 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
30 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 iz.b. s 2 balkónmi na Nábrežnej v NZ
1 / 20
spĺňa

Na predaj 3 iz.b. s 2 balkónmi na Nábrežnej v NZ

Nábrežná, Nové Zámky, okres Nové Zámky

135 000 €

1 901 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 10. posch. · 218 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 3,7 %

Odhad nájmu
605 €

554 € – 687 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
218 dní v ponukeOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Košice Západ - Terasa, Luník II - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
1 / 6
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Košice Západ - Terasa, Luník II - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ľudová, Košice-Západ, okres Košice II

177 999 €

3 423 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 4. posch. · 69 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
604 €

582 € – 767 €

Vlastné zdroje
35 661 €

Celkom s poplatkami 178 060 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
69 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 813 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 364 ponúk
2 841 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 942 ponúk
1 552 €/m²
Novostavby9 757 ponúk, 2 556 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 157 ponúk
85 000 €
Pozemky17 176 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 949 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 856125 000 €3 750
2-izbové4 542162 900 €3 032
3-izbové6 394184 000 €2 492
4-izbové1 720269 900 €2 959
5 a viac izieb203410 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…