Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Predaj 3 - izb. apartmánu v novostavbe v Petržalke na Farského ul.
1 / 14
spĺňa

Predaj 3 - izb. apartmánu v novostavbe v Petržalke na Farského ul.

Farského, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

301 120 €

4 241 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 3. posch. · 47 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
1 008 €

824 € – 1 131 €

Vlastné zdroje
69 318 €

Celkom s poplatkami 310 214 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
47 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Moderné rezidenčné bývanie s nádherným exteriérom a skvelou polohou
1 / 10
spĺňa

Moderné rezidenčné bývanie s nádherným exteriérom a skvelou polohou

Nová, Sereď, okres Galanta

159 900 €

2 161 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 1. posch. · 53 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
634 €

557 € – 757 €

Vlastné zdroje
36 838 €

Celkom s poplatkami 164 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
53 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Neibrs | Predaj 3 izb. bytu s loggiou, Mlynarovičova ul.
1 / 12
spĺňa

Predaj 3 izb. bytu s loggiou, Mlynarovičova ul.

Mlynarovičova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

249 000 €

3 365 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 4. posch. · 51 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
905 €

722 € – 1 072 €

Vlastné zdroje
57 331 €

Celkom s poplatkami 256 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
51 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ: Priestranný 4-izbový byt s 2 kúpeľňami, Hlaváčikova ul. – Karlova Ves
1 / 20
spĺňa

PREDAJ: Priestranný 4-izbový byt s 2 kúpeľňami, Hlaváčikova ul. – Karlova Ves

Hlaváčikova, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV

289 900 €

3 151 €/m² · 4-izb. · 92 m² · 6. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
1 082 €

856 € – 1 405 €

Vlastné zdroje
66 738 €

Celkom s poplatkami 298 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Slnečnice Mesto | Zariadený 2i byt – bez provízie, ihneď voľný
1 / 12
spĺňa

Slnečnice Mesto · Zariadený 2i byt – bez provízie, ihneď voľný

Zuzany Chalupovej, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

269 999 €

4 737 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 5. posch. · 26 dní v ponuke · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
806 €

691 € – 987 €

Vlastné zdroje
54 061 €

Celkom s poplatkami 270 060 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
26 dní v ponuke · 2× zlacnenéOtvoriť inzerát
Moderné bývanie v dotyku s prírodou- Výstavba zahájená
1 / 50
spĺňa

Moderné bývanie v dotyku s prírodou- Výstavba zahájená
Vo výstavbe

Cédrová, Bratislava-Čunovo, okres Bratislava V

190 920 €

3 536 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 1. posch. · 33 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
687 €

544 € – 838 €

Vlastné zdroje
43 972 €

Celkom s poplatkami 196 708 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
33 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Moderný 2-izb. byt v novostavbe s loggiou – Mlynské luhy – Ružinov
1 / 23
spĺňa

Moderný 2-izb. byt v novostavbe s loggiou – Mlynské luhy – Ružinov

Mlynské Luhy, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

270 000 €

4 909 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 3. posch. · 149 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
893 €

699 € – 1 069 €

Vlastné zdroje
62 161 €

Celkom s poplatkami 278 161 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
149 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3i byt v Ružinove so zľavou!
1 / 11
spĺňa

Priestranný 3i byt v Ružinove so zľavou!

Gregorovej, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

244 900 €

3 355 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 3. posch. · 24 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
825 €

680 € – 1 093 €

Vlastné zdroje
49 041 €

Celkom s poplatkami 244 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
24 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-izbový byt s balkónom – Mlynské luhy, Ružinov
1 / 14
spĺňa

2-izbový byt s balkónom – Mlynské luhy, Ružinov

Mlynské Luhy 3426, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

280 500 €

5 100 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 3. posch. · 688 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
893 €

701 € – 1 079 €

Vlastné zdroje
64 576 €

Celkom s poplatkami 288 976 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
688 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Spustený predpredaj novej etapy v Novom Ružinove: Budovy Astrid & Aurora za uvádzacie ceny!
1 / 2
spĺňa

Spustený predpredaj novej etapy v Novom Ružinove: Budovy Astrid & Aurora za uvádzacie ceny!
Vo výstavbe

Bajkalská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

292 986 €

4 246 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 5. posch. · 38 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
970 €

764 € – 1 180 €

Vlastné zdroje
67 448 €

Celkom s poplatkami 301 836 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
38 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Novostavba v Ružinove - Mlynské Luhy 2 izbový byt s loggiou A3.01
1 / 6
spĺňa

Novostavba v Ružinove - Mlynské Luhy 2 izbový byt s loggiou A3.01
Vo výstavbe

Mlynské Luhy 3426, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

245 622 €

4 816 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 2. posch. · 415 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
733 €

622 € – 936 €

Vlastné zdroje
56 554 €

Celkom s poplatkami 253 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
415 dní v ponukeOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNY 4-IZBOVÝ MEZONET V STUPAVE – 131,20 m²
1 / 29
spĺňa

Exkluzívny 4-izbový mezonet v Stupave – 131,20 m²

Cementárenská, Stupava, okres Malacky

285 000 €

3 000 €/m² · 4-izb. · 95 m² · 3. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
1 065 €

805 € – 1 227 €

Vlastné zdroje
57 061 €

Celkom s poplatkami 285 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Novostavba v Ružinove - Mlynské Luhy 2 izbový byt s loggiou
1 / 10
spĺňa

Novostavba v Ružinove - Mlynské Luhy 2 izbový byt s loggiou
Vo výstavbe

Mlynské Luhy 3426, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

245 885 €

4 821 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 3. posch. · 722 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
748 €

618 € – 940 €

Vlastné zdroje
56 614 €

Celkom s poplatkami 253 322 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
722 dní v ponukeOtvoriť inzerát
OCCAM | Moderné bývanie v projekte Aurora Residence – priestranný 3i byt
1 / 16
spĺňa

Moderné bývanie v projekte Aurora Residence – priestranný 3i byt

Hroznová 14, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

279 724 €

3 541 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 3. posch. · 235 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
1 001 €

763 € – 1 133 €

Vlastné zdroje
64 397 €

Celkom s poplatkami 288 177 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
235 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ZĽAVA 3.000€ - M. Sch. Trnavského, NOVO zrekonštruovaný a zariadený 4i byt s veľkou terasou a klimatizáciou -95 m2
1 / 27
spĺňa

ZĽAVA - M. Sch. Trnavského, NOVO zrekonštruovaný a zariadený 4i byt s veľkou terasou a klimatizáciou -95 m2

M. Schneidra - Trnavského, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

336 990 €

3 547 €/m² · 4-izb. · 95 m² · 9. posch. · 46 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
1 209 €

894 € – 1 388 €

Vlastné zdroje
67 459 €

Celkom s poplatkami 337 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
46 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Bývanie, ktoré dáva zmysel – 2,5-izbový byt PREDMESTIE
1 / 9
spĺňa

Bývanie, ktoré dáva zmysel – 2,5-izbový byt PREDMESTIE
Vo výstavbe

Podniková, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

247 990 €

3 875 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 2. posch. · 488 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
835 €

650 € – 1 043 €

Vlastné zdroje
57 099 €

Celkom s poplatkami 255 491 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
488 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ ZARIADENÝ BYT S PARKINGOM
1 / 19
spĺňa

2-izbový zariadený byt s parkingom

Nobelova 12C, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

248 920 €

4 292 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 4. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
753 €

619 € – 1 017 €

Vlastné zdroje
49 845 €

Celkom s poplatkami 248 981 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3- izb. byt o výmere 105m2 v historickom centre.
1 / 20
spĺňa

3- izb. byt o výmere 105m2 v historickom centre.

Kúpeľná 2, Bratislava - Staré Mesto

375 000 €

3 550 €/m² · 3-izb. · 106 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
1 253 €

1 000 € – 1 595 €

Vlastné zdroje
86 311 €

Celkom s poplatkami 386 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−23 %
Otvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ : 3 IZBOVÝ BYT NA ŠVERMOVEJ ULICI
1 / 19
spĺňa

Exkluzívne na predaj : 3 izbový byt na Švermovej ulici

Švermova , Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

179 000 €

2 419 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 2. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
676 €

562 € – 922 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 813 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 364 ponúk
2 841 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 942 ponúk
1 552 €/m²
Novostavby9 757 ponúk, 2 556 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 157 ponúk
85 000 €
Pozemky17 176 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 949 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 856125 000 €3 750
2-izbové4 542162 900 €3 032
3-izbové6 394184 000 €2 492
4-izbové1 720269 900 €2 959
5 a viac izieb203410 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…