Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

PREDAJ PRIESTRANNÉHO 4-IZBOVÉHO BYTU 126 m² – centrum TRENČÍN
1 / 6
spĺňa

Predaj priestranného 4-izbového bytu 126 m² – Centrum Trenčín

Centrum, Trenčín, okres Trenčín

205 000 €

1 627 €/m² · 4-izb. · 126 m² · 47 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

1,7 % – 3,3 %

Odhad nájmu
965 €

733 € – 1 044 €

Vlastné zdroje
47 211 €

Celkom s poplatkami 211 211 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
47 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TRIEDA SNP - 3 izbový byt - Pôvodny stav - Loggia - Zrekonštruovaný bytový dom
1 / 11
spĺňa

TRIEDA SNP - 3 izbový byt - Pôvodny stav - Loggia - Zrekonštruovaný bytový dom

Trieda SNP, Košice-Západ, okres Košice II

197 990 €

2 912 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 2. posch. · 30 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,8 % – 4,6 %

Odhad nájmu
757 €

725 € – 1 038 €

Vlastné zdroje
45 599 €

Celkom s poplatkami 203 991 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
30 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt s balkónom v meste Šurany
1 / 22
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt s balkónom v meste Šurany

Mlynská, Šurany, okres Nové Zámky

130 000 €

1 733 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 26 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,8 % – 3,9 %

Odhad nájmu
593 €

568 € – 700 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
26 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izb.byt s loggiou, ul. Užhorodská, Železníky
spĺňa

2-izb.byt s loggiou, ul. Užhorodská, Železníky

Užhorodská, Košice-Juh, okres Košice IV

166 000 €

3 320 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 3. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
615 €

572 € – 775 €

Vlastné zdroje
38 241 €

Celkom s poplatkami 171 041 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt s loggiou, Humenská ulica, Košice - Terasa
1 / 6
spĺňa

3 izbový byt s loggiou, Humenská ulica, Košice - Terasa

Humenská, Košice-Západ, okres Košice II

199 900 €

3 029 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 2. posch. · 159 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
716 €

690 € – 984 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
159 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj 1 izbový priestranný byt, Studenohorska ulica, Lamač, Bratislava IV
1 / 4
spĺňa

Predaj 1 izbový priestranný byt, Studenohorska ulica, Lamač, Bratislava IV

Studenohorská 1, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV

183 000 €

4 256 €/m² · 2-izb. · 43 m² · 3. posch. · 53 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 3,4 %

Odhad nájmu
599 €

556 € – 677 €

Vlastné zdroje
36 661 €

Celkom s poplatkami 183 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
53 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ ZARIADENÝ BYT, UL. GEN.L.SVOBODU ŠAĽA-VEČA
1 / 14
spĺňa

3-izbový zariadený byt, ul. GEN.L.Svobodu Šaľa-veča

Gen. L. Svobodu 1936/9, Šaľa, okres Šaľa

129 000 €

1 573 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 1. posch. · 23 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
588 €

566 € – 736 €

Vlastné zdroje
29 731 €

Celkom s poplatkami 132 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
23 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj pekný 1-izbový byt po rekonštrukcii v historickom centre Košíc – Mäsiarska ulica
1 / 12
spĺňa

Na predaj pekný 1-izbový byt po rekonštrukcii v historickom centre Košíc – Mäsiarska ulica

Mäsiarska, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

179 999 €

4 390 €/m² · 1-izb. · 41 m² · 63 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
613 €

558 € – 757 €

Vlastné zdroje
41 461 €

Celkom s poplatkami 185 460 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
63 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
1i byt v novostavbe OPPIDUM, pivnica + garážové státie, Pod. Biskupice
1 / 18
spĺňa

1i byt v novostavbe OPPIDUM, pivnica + garážové státie, Pod. Biskupice

Uzbecká, Bratislava - Podunajské Biskupice

169 900 €

5 298 €/m² · 1-izb. · 32 m² · 1. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
574 €

501 € – 714 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt, ul.E. M. Šoltésovej, Prievidza, 62m2
1 / 14
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt, ul.E. M. Šoltésovej, Prievidza, 62m2

E. M. Šoltésovej, Prievidza, okres Prievidza

119 999 €

1 935 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 4. posch. · 116 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
546 €

492 € – 671 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 660 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
116 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 1 izbový byt - ,,Byty Medická" Košice, Terasa
1 / 6
spĺňa

Na predaj 1 izbový byt - ,,Byty Medická" Košice, Terasa
Vo výstavbe

Byty Medická, Košice-Západ, okres Košice II

190 000 €

4 222 €/m² · 1-izb. · 45 m² · 7. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
682 €

589 € – 800 €

Vlastné zdroje
43 761 €

Celkom s poplatkami 195 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový na Fábryho ulici, Košice - Dargovských hrdinov
1 / 18
spĺňa

Na predaj 3 izbový na Fábryho ulici, Košice - Dargovských hrdinov

Fábryho, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

204 990 €

2 971 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 1. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 3,6 %

Odhad nájmu
744 €

680 € – 873 €

Vlastné zdroje
41 059 €

Celkom s poplatkami 205 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2izbový byt Exnárová Košice -Dargovských Hrdinov
1 / 15
spĺňa

Na predaj 2izbový byt Exnárová Košice -Dargovských Hrdinov

Exnárová, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

178 000 €

3 123 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 57 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,6 %

Odhad nájmu
631 €

582 € – 752 €

Vlastné zdroje
35 661 €

Celkom s poplatkami 178 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
57 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BOHÚNKA | 2-izbový byt v historickom centre Liptovského Mikuláša (201)
1 / 7
spĺňa

2-izbový byt v historickom centre Liptovského Mikuláša (201)
Vo výstavbe

Školská, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

189 900 €

4 040 €/m² · 4-izb. · 47 m² · 2. posch. · 404 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
680 €

599 € – 820 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
404 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt s balkónom pri centre v Michalovciach
1 / 10
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s balkónom pri centre v Michalovciach

Jozefa Murgaša, Michalovce, okres Michalovce

135 000 €

1 875 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 2. posch. · 603 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,6 %

Odhad nájmu
609 €

539 € – 798 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
603 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Dobrá cena, 3i byt Brezovec 73,11 m2
1 / 8
spĺňa

Dobrá cena, 3i byt Brezovec 73,11 m2

Ľudovíta Štúra, Dolný Kubín, okres Dolný Kubín

139 000 €

1 904 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 1. posch. · 80 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 4,4 %

Odhad nájmu
595 €

555 € – 801 €

Vlastné zdroje
32 031 €

Celkom s poplatkami 143 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
80 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
SRG ● Veľký 3-izb. byt s výhľadom na rodinné domy ● S. H. Vajanského
1 / 22
spĺňa

SRG ● Veľký 3-izb. byt s výhľadom na rodinné domy ● S. H. Vajanského

S. H. Vajanského, Nové Zámky, okres Nové Zámky

137 000 €

1 756 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 2. posch. · 55 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
608 €

566 € – 727 €

Vlastné zdroje
31 571 €

Celkom s poplatkami 141 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
55 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Púchova
1 / 10
spĺňa

3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Púchova

Rastislavova, Púchov

149 990 €

2 206 €/m² · 3-izb. · 68 m²

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
641 €

579 € – 719 €

Vlastné zdroje
34 559 €

Celkom s poplatkami 154 551 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Nová garsónka 25 m² s klimatizáciou a rekuperáciou, Grösslingová ul., Staré Mesto
1 / 4
spĺňa

Nová garsónka 25 m² s klimatizáciou a rekuperáciou, Grösslingová ul., Staré Mesto

Grösslingova 62, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

202 900 €

8 116 €/m² · 1-izb. · 25 m² · 2. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
652 €

551 € – 726 €

Vlastné zdroje
46 728 €

Celkom s poplatkami 209 048 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 813 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 364 ponúk
2 841 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 942 ponúk
1 552 €/m²
Novostavby9 757 ponúk, 2 556 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 157 ponúk
85 000 €
Pozemky17 176 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 949 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 856125 000 €3 750
2-izbové4 542162 900 €3 032
3-izbové6 394184 000 €2 492
4-izbové1 720269 900 €2 959
5 a viac izieb203410 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…