Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

HALO reality - Predaj, jednoizbový byt Bratislava Dúbravka, Homolova ulica
1 / 11
spĺňa

Predaj, jednoizbový byt Bratislava Dúbravka, Homolova ulica

Homolova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

167 000 €

4 395 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 5. posch. · 108 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
550 €

493 € – 669 €

Vlastné zdroje
33 461 €

Celkom s poplatkami 167 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
108 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2 izbový byt, 2 Loggie, 2.p./6 p., Lavičková ul., Trenčín
1 / 2
spĺňa

Predaj 2 izbový byt, 2 Loggie, 2.p./6 p., Lavičková ul., Trenčín

Lavičková, Trenčín, okres Trenčín

137 000 €

2 362 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 2. posch. · 180 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4,2 %

Odhad nájmu
570 €

506 € – 718 €

Vlastné zdroje
27 461 €

Celkom s poplatkami 137 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
180 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT, UL. TYRŠOVO NÁBREŽIE 2, KOŠICE STARÉ MESTO
1 / 23
spĺňa

3 izbový tehlový byt, ul. Tyršovo Nábrežie 2, Košice Staré Mesto

Tyršovo nábrežie, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

265 000 €

3 232 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 1. posch. · 373 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,2 %

Odhad nájmu
1 008 €

862 € – 1 265 €

Vlastné zdroje
61 011 €

Celkom s poplatkami 273 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
373 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt, Kamenná NMnV, ZVÝHODNENÁ UVÁDZACIA CENA
1 / 13
spĺňa

2-izbový byt, kamenná nmnv, zvýhodnená uvádzacia cena
Vo výstavbe

Čerešňová ulica, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

152 561 €

2 461 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 2. posch. · 477 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,5 %

Odhad nájmu
626 €

562 € – 706 €

Vlastné zdroje
35 150 €

Celkom s poplatkami 157 199 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
477 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NUERA︱OPPIDUM - 2-izbový byt v novostabe s parkingom a kobkou, Uzbecká
1 / 17
spĺňa

NUERA︱OPPIDUM - 2-izbový byt v novostabe s parkingom a kobkou, Uzbecká

Uzbecká, Bratislava-Podunajské Biskupice, okres Bratislava II

235 000 €

4 519 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 8. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
795 €

694 € – 976 €

Vlastné zdroje
54 111 €

Celkom s poplatkami 242 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
2 IZBOVÝ BYT S LODŽIOU, 58 M2 SÍDL. 2, UL. M. ČULENA, PREŠOV
1 / 24
spĺňa

2 izbový byt s lodžiou, 58 M2 sídl. 2, ul. M. Čulena, Prešov

Marka Čulena, Prešov, okres Prešov

141 500 €

2 440 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 2. posch. · 39 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
569 €

526 € – 726 €

Vlastné zdroje
32 606 €

Celkom s poplatkami 145 806 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
39 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Prakticky zrekonštruovaný 2-izbový byt s vnútornou lodžiou na Jazere - Galaktická ul.
1 / 26
spĺňa

Prakticky zrekonštruovaný 2-izbový byt s vnútornou lodžiou na Jazere - Galaktická ul.

Galaktická, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

182 500 €

3 650 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 5. posch. · 144 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
662 €

570 € – 797 €

Vlastné zdroje
42 036 €

Celkom s poplatkami 188 036 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
144 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt po rekonštrukcii v centre Šale – bezbariérový prístup
1 / 11
spĺňa

2-izbový byt po rekonštrukcii v centre Šale – bezbariérový prístup

Horná, Šaľa, okres Šaľa

127 000 €

2 048 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 5. posch. · 134 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
532 €

484 € – 650 €

Vlastné zdroje
29 271 €

Celkom s poplatkami 130 871 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
134 dní v ponukeOtvoriť inzerát
LUCA & DOREN | ZNÍŽENÁ CENA | 3-izbový byt | Dubnica nad Váhom | Kompletná rekonštrukcia
1 / 16
spĺňa

LUCA & DOREN · ZNÍŽENÁ CENA · 3-izbový byt · Dubnica nad Váhom · Kompletná rekonštrukcia

Pod Hájom, Dubnica nad Váhom, okres Ilava

149 990 €

2 500 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 11. posch. · 229 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
636 €

540 € – 689 €

Vlastné zdroje
34 559 €

Celkom s poplatkami 154 551 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
229 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3 izb. bytu s balkónom v NZ
1 / 23
spĺňa

Predaj 3 izb. bytu s balkónom v NZ

M. R. Štefánika, Nové Zámky, okres Nové Zámky

125 000 €

1 645 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 2. posch. · 144 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
577 €

519 € – 668 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
144 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite Dúbravky – Sekurisova ul.
1 / 14
spĺňa

1-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite Dúbravky – Sekurisova ul.

Sekurisova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

159 000 €

4 818 €/m² · 1-izb. · 33 m² · 5. posch. · 25 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
523 €

447 € – 638 €

Vlastné zdroje
31 861 €

Celkom s poplatkami 159 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
25 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Útulný 2-izbový byt s parkovacím miestom - Chorvátsky Grob
1 / 13
spĺňa

Útulný 2-izbový byt s parkovacím miestom - Chorvátsky Grob

Hošťáky, Chorvátsky Grob, okres Senec

159 000 €

3 698 €/m² · 2-izb. · 43 m² · 373 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
560 €

482 € – 710 €

Vlastné zdroje
36 631 €

Celkom s poplatkami 163 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
373 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Atraktívny novo zrekonštruovaný 4 izbový byt s výhľadom na hrad, 86 m2
1 / 12
spĺňa

Atraktívny novo zrekonštruovaný 4 izbový byt s výhľadom na hrad, 86 m2

Ľudovíta Fullu 9, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV

295 000 €

3 430 €/m² · 4-izb. · 86 m² · 4. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
1 045 €

900 € – 1 295 €

Vlastné zdroje
67 911 €

Celkom s poplatkami 303 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOVINKA - 3 izbový s loggiou - ul. JUŽNÁ TRIEDA - KE-Juh - NOVOZREKONŠTRUOVANÝ, ihneď voľný
1 / 18
spĺňa

NOVINKA - 3 izbový s loggiou - ul. JUŽNÁ TRIEDA - KE-Juh - NOVOZREKONŠTRUOVANÝ, ihneď voľný

Južná Trieda, Košice-Juh, okres Košice IV

209 980 €

3 750 €/m² · 3-izb. · 56 m² · 2. posch. · 22 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
726 €

635 € – 865 €

Vlastné zdroje
48 356 €

Celkom s poplatkami 216 340 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
22 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Štýlová garsónka v novostavbe pri Draždiaku
1 / 5
spĺňa

Štýlová garsónka v novostavbe pri Draždiaku

Antolská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

160 000 €

6 957 €/m² · 23 m² · 89 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4,2 %

Odhad nájmu
527 €

422 € – 685 €

Vlastné zdroje
36 861 €

Celkom s poplatkami 164 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
89 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Ružinov projekt NUPPU - dvojizbový zariadený byt s balkónom
1 / 10
spĺňa

Ružinov projekt NUPPU - dvojizbový zariadený byt s balkónom

Hraničná, Bratislava - Ružinov

238 900 €

5 430 €/m² · 2-izb. · 44 m² · 7. posch.

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
787 €

649 € – 949 €

Vlastné zdroje
55 008 €

Celkom s poplatkami 246 128 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ DVOJIZBOVÝ BYT V TRNAVE NA DRUŽBE S 2 LODŽIAMI ZA 169.900,-
1 / 14
spĺňa

Na predaj dvojizbový byt v Trnave na družbe s 2 lodžiami za 169.900

Vladimíra Clementisa, Trnava, okres Trnava

169 900 €

3 146 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 7. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
622 €

540 € – 756 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt - Bielocerkevská ul.,Dargovských hrdinov
1 / 20
spĺňa

3 izbový byt - Bielocerkevská ul.,Dargovských hrdinov

Bielocerkevská, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

184 990 €

2 761 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 4. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
666 €

603 € – 847 €

Vlastné zdroje
42 609 €

Celkom s poplatkami 190 601 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 813 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 364 ponúk
2 841 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 942 ponúk
1 552 €/m²
Novostavby9 757 ponúk, 2 556 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 157 ponúk
85 000 €
Pozemky17 176 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 949 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 856125 000 €3 750
2-izbové4 542162 900 €3 032
3-izbové6 394184 000 €2 492
4-izbové1 720269 900 €2 959
5 a viac izieb203410 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…