Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

City Park Petržalka: Komfortné 2 izby výhodne
1 / 9
spĺňa

City Park Petržalka: Komfortné 2 izby výhodne
Vo výstavbe

Jasovská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

226 085 €

3 898 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 5. posch. · 239 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
758 €

613 € – 933 €

Vlastné zdroje
52 060 €

Celkom s poplatkami 232 928 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
239 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3-4 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Seredi
1 / 14
spĺňa

Na predaj 3-4 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Seredi

D. Štúra, Sereď, okres Galanta

150 000 €

2 027 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 4. posch. · 72 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
629 €

526 € – 764 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
72 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predám kompletne zrekonštuovaný 3i. byt
1 / 16
spĺňa

Predám kompletne zrekonštuovaný 3i. byt

Nábrežie arm. gen. Ludvíka Svobodu 20, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

315 000 €

5 081 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 4. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
958 €

771 € – 1 240 €

Vlastné zdroje
63 061 €

Celkom s poplatkami 315 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4-izbový byt na predaj v obľúbenej lokalite BA IV, Dúbravka – Gallayova ulica
1 / 30
spĺňa

4-izbový byt na predaj v obľúbenej lokalite BA IV, Dúbravka – Gallayova ulica

Gallayova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

249 900 €

3 048 €/m² · 4-izb. · 82 m² · 3. posch. · 124 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
884 €

721 € – 1 128 €

Vlastné zdroje
57 538 €

Celkom s poplatkami 257 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
124 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt Prešov, centrum, ZNÍŽENÁ CENA
1 / 27
spĺňa

3 izbový byt Prešov, centrum, ZNÍŽENÁ CENA

Kotrádova 4, Prešov, okres Prešov

159 500 €

2 658 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 5. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
627 €

515 € – 750 €

Vlastné zdroje
36 746 €

Celkom s poplatkami 164 346 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom
1 / 5
spĺňa

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom

Piešťanská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

249 000 €

4 611 €/m² · 3-izb. · 54 m² · 84 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
830 €

636 € – 992 €

Vlastné zdroje
57 331 €

Celkom s poplatkami 256 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
84 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izb byt na začiatku Petržalky
1 / 23
spĺňa

Na predaj 3 izb byt na začiatku Petržalky

Mlynarovičova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

254 000 €

3 432 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 3. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
868 €

702 € – 1 041 €

Vlastné zdroje
58 481 €

Celkom s poplatkami 261 681 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Novostavba 2 izbový A.3.1. - 58, 91 m2 - len 10% záloha
1 / 4
spĺňa

Novostavba 2 izbový A.3.1. - 58, 91 m2 - len 10% záloha

Suchoňova, Poprad

183 500 €

3 511 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
707 €

535 € – 781 €

Vlastné zdroje
42 266 €

Celkom s poplatkami 189 066 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Na predaj priestranný štvorizbový byt na Ťahanovciach, 80m2
1 / 20
spĺňa

Na predaj priestranný štvorizbový byt na Ťahanovciach, 80m2

Sofijská, Košice-Sídlisko Ťahanovce, okres Košice I

204 000 €

2 649 €/m² · 4-izb. · 77 m² · 130 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,1 % – 4,3 %

Odhad nájmu
827 €

624 € – 1 044 €

Vlastné zdroje
46 981 €

Celkom s poplatkami 210 181 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
130 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izb.byt, balkón, klíma, tichá ulica Uránová - BA Ružinov
1 / 13
spĺňa

3 izb.byt, balkón, klíma, tichá ulica Uránová - BA Ružinov

Uránová, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

255 000 €

3 806 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 4. posch. · 152 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
843 €

678 € – 1 053 €

Vlastné zdroje
58 711 €

Celkom s poplatkami 262 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
152 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Jedinečný 4i byt 108m2, 2x veľká loggia, Adámiho ul., začiatok Karlovej Vsi, 6/7p., veľký šatník, na skok do centra, DOBRÁ ADRESA,aj ako investícia
1 / 30
spĺňa

Jedinečný 4i byt 108m2, 2x veľká loggia, Adámiho ul., začiatok Karlovej Vsi, 6/7p., veľký šatník, na skok do centra, DOBRÁ ADRESA,aj ako investícia

Adámiho, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV

324 900 €

3 008 €/m² · 4-izb. · 108 m² · 6. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
1 179 €

907 € – 1 432 €

Vlastné zdroje
65 041 €

Celkom s poplatkami 324 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
DIZAJNOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU 65,13m2 V PROJEKTE SLNEČNICE VILADOMY– BRATISLAVA-PETRŽALKA
1 / 27
spĺňa

Dizajnový 2-izbový byt s veľkou terasou 65,13m2 v projekte slnečnice viladomy– Bratislava-Petržalka

Žltá, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

274 900 €

4 229 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 1. posch. · 25 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
884 €

704 € – 1 014 €

Vlastné zdroje
63 288 €

Celkom s poplatkami 283 208 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
25 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4-izbový apartmán v projekte WINEHILLS – skolaudované bývanie na Matúškovej ulici
1 / 9
spĺňa

4-izbový apartmán v projekte WINEHILLS – skolaudované bývanie na Matúškovej ulici

Matúškova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

444 900 €

4 540 €/m² · 4-izb. · 98 m² · 2. posch. · 57 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
1 499 €

1 110 € – 1 881 €

Vlastné zdroje
102 388 €

Celkom s poplatkami 458 308 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
57 dní v ponukeOtvoriť inzerát
DOKONČENÝ 2-IZB. BYT V NOVOSTAVBE(G806)
1 / 8
spĺňa

Dokončený 2-IZB. byt v novostavbe(G806)

Pražská, Žilina, okres Žilina

211 900 €

3 532 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 8. posch. · 163 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
705 €

578 € – 859 €

Vlastné zdroje
48 798 €

Celkom s poplatkami 218 318 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
163 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predám 3 izb byt v Piešťanoch
1 / 8
spĺňa

Predám 3 izb byt v Piešťanoch

A. Hlinku, Piešťany, okres Piešťany

160 000 €

2 222 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 217 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
678 €

512 € – 839 €

Vlastné zdroje
32 061 €

Celkom s poplatkami 160 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
217 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Spustený predpredaj novej etapy v Novom Ružinove: Budovy Astrid & Aurora za uvádzacie ceny!
1 / 2
spĺňa

Spustený predpredaj novej etapy v Novom Ružinove: Budovy Astrid & Aurora za uvádzacie ceny!
Vo výstavbe

Bajkalská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

291 141 €

4 044 €/m² · 2-izb. · 72 m² · 5. posch. · 38 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
912 €

735 € – 1 143 €

Vlastné zdroje
67 023 €

Celkom s poplatkami 299 936 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
38 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 IZBOVÝ BYT - REZID. MUKAČEVSKÁ, SÍDLISKO III, 87 M2, 4/8 P
1 / 24
spĺňa

3 izbový byt - rezid. Mukačevská, sídlisko III, 87 M2, 4/8 P
Vo výstavbe

Mukačevská, Prešov, okres Prešov

243 299 €

2 797 €/m² · 3-izb. · 87 m² · 4. posch. · 82 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
900 €

725 € – 1 108 €

Vlastné zdroje
56 020 €

Celkom s poplatkami 250 659 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
82 dní v ponukeOtvoriť inzerát
KAMENCE - Etapa 6 - 3+kk s nadštandardným balkónom / označenie D16.2.27
1 / 12
spĺňa

KAMENCE - Etapa 6 - 3+kk s nadštandardným balkónom / označenie D16.2.27
Vo výstavbe

Kysucká, Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto

192 000 €

2 526 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 8. posch. · 75 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
678 €

567 € – 853 €

Vlastné zdroje
44 221 €

Celkom s poplatkami 197 821 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−20 %
75 dní v ponukeOtvoriť inzerát
FOX - Veľký 4 izbový byt s vlastným parkovaním vo vyhľadávanej lokalite * Moyzesova ulica *
1 / 10
spĺňa

FOX - Veľký 4 izbový byt s vlastným parkovaním vo vyhľadávanej lokalite Moyzesova ulica

Ulica Štefana Moyzesa, Trnava, okres Trnava

253 900 €

2 730 €/m² · 4-izb. · 93 m² · 1. posch. · 114 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
921 €

721 € – 1 163 €

Vlastné zdroje
58 458 €

Celkom s poplatkami 261 578 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
114 dní v ponukeOtvoriť inzerát
YESSS - Elegantný 3-izbový byt s nadčasovým štýlom – Rezidencia SOLAR - Budatínska, Petržalka
1 / 32
spĺňa

YESSS - Elegantný 3-izbový byt s nadčasovým štýlom – Rezidencia SOLAR - Budatínska, Petržalka

Budatínska 24, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

370 000 €

3 491 €/m² · 3-izb. · 106 m² · 5. posch. · 395 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 3,5 %

Odhad nájmu
1 201 €

925 € – 1 474 €

Vlastné zdroje
85 161 €

Celkom s poplatkami 381 161 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−22 %
395 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 813 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 364 ponúk
2 841 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 942 ponúk
1 552 €/m²
Novostavby9 757 ponúk, 2 556 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 157 ponúk
85 000 €
Pozemky17 176 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 949 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 856125 000 €3 750
2-izbové4 542162 900 €3 032
3-izbové6 394184 000 €2 492
4-izbové1 720269 900 €2 959
5 a viac izieb203410 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…