Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

3 izb. byt s LOGGIOU, BAGAROVA ul.
1 / 23
spĺňa

3 izb. byt s loggiou, Bagarova ul.

Bagarova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

233 900 €

5 085 €/m² · 3-izb. · 46 m² · 4. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
775 €

611 € – 895 €

Vlastné zdroje
46 841 €

Celkom s poplatkami 233 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SKOLAUDOVANÉ! 3-izbový byt v projekte Scenéria Žilina (309)
1 / 9
spĺňa

SKOLAUDOVANÉ! 3-izbový byt v projekte Scenéria Žilina (309)

Hôrecká cesta, Žilina, okres Žilina

249 900 €

3 204 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 3. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
898 €

762 € – 1 020 €

Vlastné zdroje
57 538 €

Celkom s poplatkami 257 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT S PRIESTRANNOU LODŽIOU | BYT 804 | PREDMESTIE
1 / 6
spĺňa

Moderný 3-izbový byt s priestrannou lodžiou · byt 804 · predmestie

Podniková, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

309 990 €

4 079 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 8. posch. · 159 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
1 052 €

859 € – 1 248 €

Vlastné zdroje
71 359 €

Celkom s poplatkami 319 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
159 dní v ponukeOtvoriť inzerát
LUCA & DOREN | Na predaj | Zrekonštruovaný 4-izbový byt | Trenčín- Bavlnárska | loggia | 2 pivnice | výťah | možnosť garáže
1 / 16
spĺňa

LUCA & DOREN · Na predaj · Zrekonštruovaný 4-izbový byt · Trenčín- Bavlnárska · loggia · 2 pivnice · výťah · možnosť garáže

Bavlnárska, Trenčín, okres Trenčín

204 560 €

2 273 €/m² · 4-izb. · 90 m² · 4. posch. · 23 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
896 €

716 € – 1 029 €

Vlastné zdroje
47 110 €

Celkom s poplatkami 210 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
23 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3i byt s extra veľkou kúpeľňou (rohová vaňa + sprcha) a loggiou – Trnava, Saleziánska
1 / 25
spĺňa

Priestranný 3i byt s extra veľkou kúpeľňou (rohová vaňa + sprcha) a loggiou – Trnava, Saleziánska

Saleziánska, Trnava, okres Trnava

189 000 €

2 864 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 4. posch. · 81 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
704 €

596 € – 918 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
81 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Novostavba Havranské pred dokončením
1 / 11
spĺňa

Novostavba Havranské pred dokončením
Vo výstavbe

Havranské, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

189 900 €

3 219 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 5. posch. · 409 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
657 €

573 € – 814 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
409 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Slnečný 4-izb. byt 77m2 + loggia – Ladožská ul., Košice - Nad jazerom
1 / 22
spĺňa

Slnečný 4-izb. byt 77m2 + loggia – Ladožská ul., Košice - Nad jazerom

Ladožská, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

219 000 €

2 844 €/m² · 4-izb. · 77 m² · 9. posch. · 35 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
866 €

675 € – 991 €

Vlastné zdroje
50 431 €

Celkom s poplatkami 225 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
35 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt | Kramáre Living – komfortné mestské bývanie v žiadanej časti Kramáre
1 / 13
spĺňa

3-izbový byt · Kramáre Living – komfortné mestské bývanie v žiadanej časti Kramáre
Vo výstavbe

Jaskový rad, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

329 900 €

4 399 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 2. posch. · 312 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
1 114 €

879 € – 1 335 €

Vlastné zdroje
75 938 €

Celkom s poplatkami 339 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
312 dní v ponukeOtvoriť inzerát
I PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT S KLIMATIZÁCIOU A BALKÓNOM I RUŽINOV
1 / 8
spĺňa

I predaj 2-izbový byt s klimatizáciou a balkónom i Ružinov

Exnárova, Bratislava - Ružinov

219 900 €

3 927 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
716 €

606 € – 901 €

Vlastné zdroje
50 638 €

Celkom s poplatkami 226 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
MOVEON exkluzívne ponúka veľký 3i byt na Kpt. J. Nálepku – 82 m² priestoru pre vaše bývanie
1 / 13
spĺňa

MOVEON exkluzívne ponúka veľký 3i byt na Kpt. J. Nálepku – 82 m² priestoru pre vaše bývanie

Ul. kpt. J. Nálepku, Levice, okres Levice

129 990 €

1 585 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 5. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 4,5 %

Odhad nájmu
617 €

515 € – 797 €

Vlastné zdroje
29 959 €

Celkom s poplatkami 133 951 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj - 2 izb. byt, Rezedova, Bratislava
1 / 22
spĺňa

Predaj - 2 izb. byt, Rezedova, Bratislava

Rezedová, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

210 000 €

3 889 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 6. posch. · 94 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
688 €

576 € – 855 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
94 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Svetlý 4-izbový byt s obrovským potenciálom v srdci Bratislava – Obchodná ulica
1 / 25
spĺňa

Svetlý 4-izbový byt s obrovským potenciálom v srdci Bratislava – Obchodná ulica

Obchodná 37, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

310 000 €

4 627 €/m² · 4-izb. · 67 m² · 2. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,1 %

Odhad nájmu
1 003 €

807 € – 1 078 €

Vlastné zdroje
71 361 €

Celkom s poplatkami 319 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne zrekonštr. 4 izb. byt, HRADIŠTNÁ ul.
1 / 27
spĺňa

Kompletne zrekonštr. 4 izb. byt, HRADIŠTNÁ ul.

Hradištná, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV

259 900 €

3 249 €/m² · 4-izb. · 80 m² · 3. posch. · 255 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
943 €

734 € – 1 029 €

Vlastné zdroje
52 041 €

Celkom s poplatkami 259 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
255 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A GARÁŽOU 20 m² - BANSKÁ BYSTRICA
1 / 22
spĺňa

3-izbový byt s loggiou a garážou 20 m² - Banská Bystrica

Sásova - Mateja Bela, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

185 000 €

2 803 €/m² · 5-izb. · 66 m² · 1. posch. · 36 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
658 €

574 € – 855 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
36 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BELL RESIDENCE POPRAD | Prémiové bývanie pod Tatrami | 1,5-izbový byt
1 / 13
spĺňa

BELL RESIDENCE POPRAD · Prémiové bývanie pod Tatrami · 1,5-izbový byt

Suchoňova, Poprad, okres Poprad

150 000 €

3 261 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
528 €

460 € – 670 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
**NOVINKA** sídlisko Nad Jazerom, Sputniková ul., NOVOREKONŠTRUOVANÝ, 4-izb.byt
1 / 22
spĺňa

NOVINKA sídlisko Nad Jazerom, Sputniková ul., NOVOREKONŠTRUOVANÝ, 4-izb.byt

Sputniková, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

234 980 €

3 310 €/m² · 4-izb. · 71 m² · 7. posch. · 22 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
873 €

665 € – 1 003 €

Vlastné zdroje
47 057 €

Celkom s poplatkami 235 041 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
22 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
DOM-REALÍT / veľký 3-izbový byt pri novej električke , Rovniankova ulica
1 / 15
spĺňa

DOM-REALÍT / veľký 3-izbový byt pri novej električke , Rovniankova ulica

Rovniankova 13, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

259 700 €

3 373 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 4. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
896 €

736 € – 1 074 €

Vlastné zdroje
59 792 €

Celkom s poplatkami 267 552 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Investičný byt v City Parku Petržalka – 2 izby, veľký potenciál
1 / 9
spĺňa

Investičný byt v City Parku Petržalka – 2 izby, veľký potenciál
Vo výstavbe

Jasovská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

226 085 €

3 898 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 5. posch. · 33 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
758 €

613 € – 933 €

Vlastné zdroje
52 060 €

Celkom s poplatkami 232 928 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
33 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Svetlý 2-izbový byt s príjemnou atmosférou
1 / 9
spĺňa

Svetlý 2-izbový byt s príjemnou atmosférou
Vo výstavbe

Jasovská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

226 085 €

3 898 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 5. posch. · 33 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
758 €

613 € – 933 €

Vlastné zdroje
52 060 €

Celkom s poplatkami 232 928 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
33 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 813 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 364 ponúk
2 841 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 942 ponúk
1 552 €/m²
Novostavby9 757 ponúk, 2 556 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 157 ponúk
85 000 €
Pozemky17 176 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 949 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 856125 000 €3 750
2-izbové4 542162 900 €3 032
3-izbové6 394184 000 €2 492
4-izbové1 720269 900 €2 959
5 a viac izieb203410 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…