Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Šikovný 2-izbový byt na predaj v Humennom. Nová cena!!!
1 / 12
spĺňa

Šikovný 2-izbový byt na predaj v Humennom. Nová cena!

Ševčenkova, Humenné, okres Humenné

85 000 €

1 574 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 4,6 %

Odhad nájmu
413 €

365 € – 551 €

Vlastné zdroje
19 611 €

Celkom s poplatkami 87 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Veľký 1i byt, Wilsonova, možná zmena na plnohodnotný 2i byt
1 / 28
spĺňa

Veľký 1i byt, Wilsonova, možná zmena na plnohodnotný 2i byt

Wilsonova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

219 900 €

4 887 €/m² · 2-izb. · 45 m² · 2. posch. · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
688 €

595 € – 887 €

Vlastné zdroje
50 638 €

Celkom s poplatkami 226 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
2× zlacnenéOtvoriť inzerát
Nestor Capital-Moderný kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 2-izbový byt s balkónom – ideálny na bývanie aj investíciu
1 / 24
spĺňa

Nestor Capital-Moderný kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 2-izbový byt s balkónom – ideálny na bývanie aj investíciu

Kukučínova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

219 900 €

4 887 €/m² · 2-izb. · 45 m² · 6. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
673 €

582 € – 836 €

Vlastné zdroje
44 041 €

Celkom s poplatkami 219 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3 izbový byt s veľkorysou výmerou, Komárno.
1 / 6
spĺňa

Priestranný 3 izbový byt s veľkorysou výmerou, Komárno.

IV. sídlisko, Komárno, okres Komárno

117 000 €

1 427 €/m² · 3-izb. · 82 m²

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,7 %

Odhad nájmu
580 €

503 € – 766 €

Vlastné zdroje
26 971 €

Celkom s poplatkami 120 571 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Veľkorysý 1,5-izbový byt v obľúbenej lokalite Malé Krasňany – bývanie pri meste aj prírode
1 / 26
spĺňa

Veľkorysý 1,5-izbový byt v obľúbenej lokalite Malé Krasňany – bývanie pri meste aj prírode

Malokrasňanská 8, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

200 000 €

4 545 €/m² · 1-izb. · 44 m² · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
668 €

540 € – 863 €

Vlastné zdroje
40 061 €

Celkom s poplatkami 200 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
AZ PROPERTY* ponúkame na predaj zariadený 2-izbový byt s dvomi lodžiami a výhľadom na mesto na Mýtnej ulici v Starom Meste
1 / 18
spĺňa

AZ PROPERTY ponúkame na predaj zariadený 2-izbový byt s dvomi lodžiami a výhľadom na mesto na Mýtnej ulici v Starom Meste

Mýtna, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

235 000 €

4 700 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 6. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
732 €

639 € – 1 018 €

Vlastné zdroje
54 111 €

Celkom s poplatkami 242 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Rastislavova ul. - na predaj 1 izbový byt v obľúbenej lokalite
1 / 14
spĺňa

Rastislavova ul. - na predaj 1 izbový byt v obľúbenej lokalite

Rastislavova, Bratislava - Nivy, Bratislava - Ružinov

210 000 €

4 773 €/m² · 1-izb. · 44 m² · 5. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
675 €

570 € – 825 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SKOLAUDOVANÉ! 3-izbový byt v projekte Scenéria Žilina (309)
1 / 9
spĺňa

SKOLAUDOVANÉ! 3-izbový byt v projekte Scenéria Žilina (309)

Hôrecká cesta, Žilina, okres Žilina

249 900 €

3 204 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 3. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
900 €

762 € – 1 020 €

Vlastné zdroje
57 538 €

Celkom s poplatkami 257 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt so záhradou v novostavbe Nový Cabaj
1 / 7
spĺňa

3-izbový byt so záhradou v novostavbe Nový Cabaj
Vo výstavbe

Ružová ulica, Cabaj-Čápor, okres Nitra

195 000 €

2 407 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
762 €

645 € – 968 €

Vlastné zdroje
39 061 €

Celkom s poplatkami 195 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový kompletne zrekonštruovaný byt v Dúbravke na ulici Bullova
1 / 12
spĺňa

3-izbový kompletne zrekonštruovaný byt v Dúbravke na ulici Bullova

Bullova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

216 900 €

4 615 €/m² · 3-izb. · 47 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
729 €

574 € – 848 €

Vlastné zdroje
43 441 €

Celkom s poplatkami 216 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2 izbový byt Spádová ul. Sereď
1 / 15
spĺňa

2 izbový byt Spádová ul. Sereď

Spádová 1145, Sereď, okres Galanta

122 000 €

2 179 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 4 %

Odhad nájmu
500 €

429 € – 631 €

Vlastné zdroje
28 121 €

Celkom s poplatkami 125 721 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Predáme 3 izb. byt v pôvodnom stave
1 / 2
spĺňa

Predáme 3 izb. byt v pôvodnom stave

Žitavská 20, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II

199 900 €

3 029 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 1. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
741 €

601 € – 955 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt so záhradkou v lokalite Sučany
1 / 10
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt so záhradkou v lokalite Sučany

Družstevná, Martin, okres Martin

133 000 €

2 293 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
541 €

450 € – 659 €

Vlastné zdroje
30 651 €

Celkom s poplatkami 137 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt s lodžiou | Ipeľská, Bratislava – Podunajské Biskupice
1 / 17
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt s lodžiou · Ipeľská, Bratislava – Podunajské Biskupice

Ipeľská, Bratislava-Podunajské Biskupice, okres Bratislava II

204 900 €

2 807 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 1. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 4,4 %

Odhad nájmu
724 €

610 € – 1 023 €

Vlastné zdroje
41 041 €

Celkom s poplatkami 204 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TOP - Bývanie v Dúbravke na Valachovej ulici
1 / 9
spĺňa

TOP - Bývanie v Dúbravke na Valachovej ulici

Valachova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

239 000 €

3 104 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 1. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 4,3 %

Odhad nájmu
843 €

700 € – 1 161 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Svetlý 4-izbový byt s obrovským potenciálom v srdci Bratislava – Obchodná ulica
1 / 25
spĺňa

Svetlý 4-izbový byt s obrovským potenciálom v srdci Bratislava – Obchodná ulica

Obchodná 37, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

310 000 €

4 627 €/m² · 4-izb. · 67 m² · 2. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,1 %

Odhad nájmu
1 003 €

807 € – 1 078 €

Vlastné zdroje
71 361 €

Celkom s poplatkami 319 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 885 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 587 ponúk
2 905 €/m²
Domy na prenájom784 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 146 ponúk
1 538 €/m²
Novostavby9 657 ponúk, 2 542 vo výstavbe
3 580 €/m²
Chaty a chalupy3 209 ponúk
85 000 €
Pozemky17 240 ponúk
73 €/m²
Investičné byty10 477 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 782125 250 €3 725
2-izbové4 495163 000 €3 080
3-izbové6 341184 000 €2 552
4-izbové1 689269 900 €3 015
5 a viac izieb169407 000 €3 023

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…