Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

4izb, Bagarova, 92m2, 3D prehliadka, p.1/4, pôvodný veľmi dobrý stav, nízko-podlažný dom, park, komplet upravený bytový dom
1 / 19
spĺňa

4izb, Bagarova, 92m2, 3D prehliadka, p.1/4, pôvodný veľmi dobrý stav, nízko-podlažný dom, park, komplet upravený bytový dom

Bagarova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

280 000 €

3 043 €/m² · 4-izb. · 92 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
1 018 €

804 € – 1 288 €

Vlastné zdroje
56 061 €

Celkom s poplatkami 280 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
Otvoriť inzerát
Exkluzívne na predaj 3-izbový byt s loggiou v blízkosti Malého Dunaja – Estónska ulica
1 / 20
spĺňa

Exkluzívne na predaj 3-izbový byt s loggiou v blízkosti Malého Dunaja – Estónska ulica

Estónska 42, Bratislava-Podunajské Biskupice, okres Bratislava II

219 990 €

3 333 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 6. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
794 €

624 € – 960 €

Vlastné zdroje
50 659 €

Celkom s poplatkami 226 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
BESTSELLER - Bezbariérový 2izb. byt, 54m2, 4.NP, 2x výťah, pivnica, zateplený BD, Osuského ulica, BA V., voľný k nasťahovaniu
1 / 25
spĺňa

BESTSELLER - Bezbariérový 2izb. byt, 54m2, 4.NP, 2x výťah, pivnica, zateplený BD, Osuského ulica, BA V., voľný k nasťahovaniu

Osuského, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

194 800 €

3 607 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 4. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
654 €

528 € – 790 €

Vlastné zdroje
39 021 €

Celkom s poplatkami 194 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Veľký 2-izbový byt v štvrti Slnečnice (M3-B2-01-02)
1 / 6
spĺňa

Veľký 2-izbový byt v štvrti Slnečnice (M3-B2-01-02)
Vo výstavbe

Zuzany Chalupovej, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

249 521 €

4 229 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
765 €

654 € – 957 €

Vlastné zdroje
57 451 €

Celkom s poplatkami 257 067 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3 izb byt na začiatku Petržalky
1 / 23
spĺňa

Na predaj 3 izb byt na začiatku Petržalky

Mlynarovičova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

254 000 €

3 432 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
872 €

702 € – 1 080 €

Vlastné zdroje
58 481 €

Celkom s poplatkami 261 681 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
I Na predaj príjemný 3i byt s loggiou, Ružinov
1 / 18
spĺňa

I Na predaj príjemný 3i byt s loggiou, Ružinov

Staré záhrady, Bratislava - Ružinov

256 000 €

3 698 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
870 €

679 € – 1 094 €

Vlastné zdroje
58 941 €

Celkom s poplatkami 263 741 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Kompletne prerobený 3 izbový byt - NA PREDAJ
1 / 29
spĺňa

Kompletne prerobený 3 izbový byt - NA PREDAJ

Bullova 9, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

253 900 €

3 385 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
890 €

690 € – 1 124 €

Vlastné zdroje
58 458 €

Celkom s poplatkami 261 578 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
IMPREAL »» Ružinov »» Váš NOVÝ DOMOV v Novom Meste? »» 2,5 izbový byt s balkónom a výhľadom na Kolibu (ENG text inside)
1 / 16
spĺňa

IMPREAL »» Ružinov »» Váš NOVÝ DOMOV v Novom Meste? »» 2,5 izbový byt s balkónom a výhľadom na Kolibu (ENG text inside)

Čsl. parašutistov, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

269 900 €

3 969 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 4. posch. · 14 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
897 €

694 € – 1 084 €

Vlastné zdroje
62 138 €

Celkom s poplatkami 278 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
14 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Unikát 5-izbový tehlový byt s terasou 123,3 m² s krytým státim
1 / 20
spĺňa

Unikát 5-izbový tehlový byt s terasou 123,3 m² s krytým státim

Kapitulská, Trnava, okres Trnava

289 900 €

2 357 €/m² · 5-izb. · 123 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
1 118 €

901 € – 1 497 €

Vlastné zdroje
66 738 €

Celkom s poplatkami 298 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−26 %
Otvoriť inzerát
4 - izbový byt s balkónom priamo v centre Bratislavy na Paulínyho ul. (BA I - Staré Mesto) na predaj, na začiatku pešej zóny - vedľa hotela Carlton
1 / 30
spĺňa

4 - izbový byt s balkónom priamo v centre Bratislavy na Paulínyho ul. (BA I - Staré Mesto) na predaj, na začiatku pešej zóny - vedľa hotela Carlton

Paulínyho, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

539 000 €

3 934 €/m² · 4-izb. · 137 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
1 827 €

1 325 € – 1 935 €

Vlastné zdroje
124 031 €

Celkom s poplatkami 555 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2 izb. byt v novostavbe, NÁMESTIE PRI SÝPKE
1 / 23
spĺňa

2 izb. byt v novostavbe, NÁMESTIE PRI SÝPKE

Námestie pri Sýpke, Bratislava-Jarovce, okres Bratislava V

229 900 €

3 769 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,8 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
751 €

560 € – 874 €

Vlastné zdroje
46 041 €

Celkom s poplatkami 229 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 3i byt (79,5m2) s veľkým šatníkom, klimatizáciou a presklenou loggiou na SKOK DO PRÍRODY
1 / 20
spĺňa

PRIESTRANNÝ 3i byt (79,5m2) s veľkým šatníkom, klimatizáciou a presklenou loggiou na SKOK DO PRÍRODY

Pri Vápenickom potoku, Bratislava-Záhorská Bystrica, okres Bratislava IV

319 990 €

4 051 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

1,7 % – 3,1 %

Odhad nájmu
1 093 €

736 € – 1 134 €

Vlastné zdroje
73 659 €

Celkom s poplatkami 329 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT HUMENSKÁ ULICA, S BALKÓNOM
1 / 9
spĺňa

3-izbový byt Humenská ulica, s balkónom

Humenská, Košice-Západ, okres Košice II

210 000 €

3 134 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,9 % – 4,6 %

Odhad nájmu
772 €

744 € – 1 063 €

Vlastné zdroje
42 061 €

Celkom s poplatkami 210 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj 4 izbový byt, Nitra centrum, 130 m2, bývanie pod Hradom, mestský park za rohom, veľká garáž, 3x kúpeľňa, 2x balkón, Exkluzívne
spĺňa

Predaj 4 izbový byt, Nitra centrum, 130 m2, bývanie pod Hradom, mestský park za rohom, veľká garáž, 3x kúpeľňa, 2x balkón, Exkluzívne

Župné Námestie, Nitra, okres Nitra

239 999 €

1 846 €/m² · 4-izb. · 130 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,9 % – 5,2 %

Odhad nájmu
1 062 €

1 016 € – 1 512 €

Vlastné zdroje
48 061 €

Celkom s poplatkami 240 060 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−26 %
Otvoriť inzerát
Ponúkame Vám na predaj pekný 3 izbový byt priamo v centre mesta Dunajská Streda
1 / 8
spĺňa

Ponúkame Vám na predaj pekný 3 izbový byt priamo v centre mesta Dunajská Streda

Dunajská, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

145 000 €

1 959 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 8. posch. · 21 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,8 % – 4,4 %

Odhad nájmu
646 €

598 € – 802 €

Vlastné zdroje
29 061 €

Celkom s poplatkami 145 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
21 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt s balkónom v meste Šurany
1 / 22
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt s balkónom v meste Šurany

Mlynská, Šurany, okres Nové Zámky

130 000 €

1 733 €/m² · 3-izb. · 75 m²

Čistý výnos
3 %

2,8 % – 3,9 %

Odhad nájmu
597 €

567 € – 699 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 885 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 587 ponúk
2 905 €/m²
Domy na prenájom784 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 146 ponúk
1 538 €/m²
Novostavby9 657 ponúk, 2 542 vo výstavbe
3 580 €/m²
Chaty a chalupy3 209 ponúk
85 000 €
Pozemky17 240 ponúk
73 €/m²
Investičné byty10 477 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 782125 250 €3 725
2-izbové4 495163 000 €3 080
3-izbové6 341184 000 €2 552
4-izbové1 689269 900 €3 015
5 a viac izieb169407 000 €3 023

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…