Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Nestor Capital-Priestranný 3-izbový byt s loggiou a výhľadom vo vyhľadávanej časti Petržalky
1 / 22
spĺňa

Nestor Capital-Priestranný 3-izbový byt s loggiou a výhľadom vo vyhľadávanej časti Petržalky

Švabinského, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

244 900 €

3 265 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 6. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
868 €

726 € – 999 €

Vlastné zdroje
49 041 €

Celkom s poplatkami 244 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj: Zariadený 4i byt po rekonštrukcii, Drobného, Dúbravka
1 / 16
spĺňa

Predaj: Zariadený 4i byt po rekonštrukcii, Drobného, Dúbravka

Drobného, Bratislava IV

265 000 €

3 290 €/m² · 4-izb. · 81 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
965 €

792 € – 1 186 €

Vlastné zdroje
61 011 €

Celkom s poplatkami 273 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
IBA U NÁS! 3i byt 78 m² s parkovacím miestom | Pred Poľom, TN
1 / 17
spĺňa

IBA U NÁS! 3i byt 78 m² s parkovacím miestom · Pred Poľom, TN

Pred poľom, Trenčín

141 790 €

1 818 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 4,4 %

Odhad nájmu
642 €

554 € – 837 €

Vlastné zdroje
32 673 €

Celkom s poplatkami 146 105 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
POSLEDNÉ VOĽNÉ BYTY SO ZĽAVOU 7 % - úplne nový 2 izbový byt v novom rezidenčnom projekte v Ružinove - Štedrá
1 / 17
spĺňa

POSLEDNÉ VOĽNÉ BYTY SO ZĽAVOU 7 % - úplne nový 2 izbový byt v novom rezidenčnom projekte v Ružinove - Štedrá

Štedrá, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

235 300 €

4 614 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
773 €

641 € – 996 €

Vlastné zdroje
54 180 €

Celkom s poplatkami 242 420 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
KPT. JÁNA RAŠU, 4-i byt, 80 m2– loggia, zrekonštruovaný bytový dom, možnosť rekonštrukcie podľa vl. predstáv
1 / 12
spĺňa

KPT. JÁNA RAŠU, 4-i byt, 80 m2– loggia, zrekonštruovaný bytový dom, možnosť rekonštrukcie podľa vl. predstáv

Kpt. Jána Rašu, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

239 500 €

3 110 €/m² · 4-izb. · 77 m² · 4. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
871 €

722 € – 1 172 €

Vlastné zdroje
55 146 €

Celkom s poplatkami 246 746 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izb. byt, BULLOVA ul.
1 / 21
spĺňa

3 izb. byt, BULLOVA ul.

Bullova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

216 900 €

4 615 €/m² · 3-izb. · 47 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
738 €

575 € – 862 €

Vlastné zdroje
43 441 €

Celkom s poplatkami 216 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-izbový byt – Bebravská ul., Bratislava
1 / 11
spĺňa

3-izbový byt – Bebravská ul., Bratislava

Bebravská, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II

237 000 €

3 118 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
935 €

711 € – 1 130 €

Vlastné zdroje
54 571 €

Celkom s poplatkami 244 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Svetlý 2 izbový byt s balkónom na predaj, Martin - Sever
1 / 5
spĺňa

Svetlý 2 izbový byt s balkónom na predaj, Martin - Sever

Sídlisko Sever, Martin, okres Martin

119 000 €

1 983 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
518 €

436 € – 644 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
Predaj - 2 izbový byt na ulici Bajkalská v Bratislave
1 / 7
spĺňa

Predaj - 2 izbový byt na ulici Bajkalská v Bratislave

Bajkalská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

190 000 €

5 278 €/m² · 2-izb. · 36 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
668 €

499 € – 831 €

Vlastné zdroje
43 761 €

Celkom s poplatkami 195 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt s balkónom, Bratislava - Ružinov, Narcisová ulica
1 / 8
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt s balkónom, Bratislava - Ružinov, Narcisová ulica

Narcisová, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

209 000 €

3 426 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 2. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
708 €

608 € – 918 €

Vlastné zdroje
48 131 €

Celkom s poplatkami 215 331 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4 izbový byt v pôvodnom stave 81m2
1 / 11
spĺňa

4 izbový byt v pôvodnom stave 81m2

Gallayova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

240 000 €

2 963 €/m² · 4-izb. · 81 m²

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
870 €

714 € – 1 135 €

Vlastné zdroje
48 061 €

Celkom s poplatkami 240 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
ZĽAVA - Príjemný 4 izbový byt na Leningradskej ulici -po rekonštrukciI
1 / 14
spĺňa

ZĽAVA - Príjemný 4 izbový byt na Leningradskej ulici -po rekonštrukciI

Leningradská, Michalovce

143 000 €

1 788 €/m² · 4-izb. · 80 m² · 3. posch. · 8 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,2 % – 4,9 %

Odhad nájmu
647 €

538 € – 894 €

Vlastné zdroje
32 951 €

Celkom s poplatkami 147 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
8 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt na Rákocziho ulici v Komárne 84 m2
1 / 19
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt na Rákocziho ulici v Komárne 84 m2

Rákócziho ul., Komárno, okres Komárno

123 000 €

1 464 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 4,5 %

Odhad nájmu
583 €

511 € – 770 €

Vlastné zdroje
28 351 €

Celkom s poplatkami 126 751 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
Areté real- Predaj výborne riešeného 3-izbového bytu v dobrej lokalite, ul Jána Jonáša, Bratislava - Devínska Nová Ves
1 / 13
spĺňa

Areté real- Predaj výborne riešeného 3-izbového bytu v dobrej lokalite, ul Jána Jonáša, Bratislava - Devínska Nová Ves

Jána Jonáša, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV

199 000 €

3 062 €/m² · 3-izb. · 65 m²

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
741 €

595 € – 900 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
Nadštandardne zrekonštruovaný byt s výhľadom na Malé Karpaty
1 / 22
spĺňa

Nadštandardne zrekonštruovaný byt s výhľadom na Malé Karpaty

Nobelova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

280 000 €

3 294 €/m² · 3-izb. · 85 m²

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
963 €

792 € – 1 269 €

Vlastné zdroje
56 061 €

Celkom s poplatkami 280 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
COMODINO | atraktívny 1,5 izbový apartmán v novostavbe od architekta
1 / 11
spĺňa

Atraktívny 1,5 izbový apartmán v novostavbe od architekta

Tomášikova 28A, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

209 500 €

5 662 €/m² · 2-izb. · 37 m² · 3. posch. · 17 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
681 €

531 € – 812 €

Vlastné zdroje
48 246 €

Celkom s poplatkami 215 846 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
17 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v Trenčíne, ulica Soblahovská.
1 / 14
spĺňa

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v Trenčíne, ulica Soblahovská.

Soblahovská, Trenčín, okres Trenčín

143 900 €

2 116 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
592 €

504 € – 746 €

Vlastné zdroje
33 158 €

Celkom s poplatkami 148 278 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
Zariadený 3-izbový byt s terasou na Záhradníckej ulici
1 / 14
spĺňa

Zariadený 3-izbový byt s terasou na Záhradníckej ulici

Záhradnícka, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

299 000 €

3 646 €/m² · 3-izb. · 82 m²

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
1 031 €

815 € – 1 290 €

Vlastné zdroje
68 831 €

Celkom s poplatkami 308 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 885 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 587 ponúk
2 905 €/m²
Domy na prenájom784 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 146 ponúk
1 538 €/m²
Novostavby9 657 ponúk, 2 542 vo výstavbe
3 580 €/m²
Chaty a chalupy3 209 ponúk
85 000 €
Pozemky17 240 ponúk
73 €/m²
Investičné byty10 477 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 782125 250 €3 725
2-izbové4 495163 000 €3 080
3-izbové6 341184 000 €2 552
4-izbové1 689269 900 €3 015
5 a viac izieb169407 000 €3 023

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…