Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Nestor Capital-Priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Kramárov na Višňovej ulici
1 / 21
spĺňa

Nestor Capital-Priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Kramárov na Višňovej ulici

Višňová, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

239 900 €

3 427 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 4. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
810 €

652 € – 1 058 €

Vlastné zdroje
48 041 €

Celkom s poplatkami 239 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ALVY: Nová definícia mestského bývania
1 / 5
spĺňa

ALVY: Nová definícia mestského bývania
Vo výstavbe

Prievozská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

270 600 €

5 638 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 13. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,2 %

Odhad nájmu
805 €

658 € – 943 €

Vlastné zdroje
62 299 €

Celkom s poplatkami 278 779 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt s terasou v novostavbe SQUARE, Poprad - 3B
1 / 7
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt s terasou v novostavbe SQUARE, Poprad - 3B

Dlhé hony, Poprad, okres Poprad

164 510 €

2 991 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 3. posch. · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
630 €

506 € – 796 €

Vlastné zdroje
37 898 €

Celkom s poplatkami 169 506 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj: apartmán 60 m2 + 15 m2 terasa, Liptovský Mikuláš
1 / 14
spĺňa

Predaj: apartmán 60 m2 + 15 m2 terasa, Liptovský Mikuláš

Kpt. Nálepku, Liptovský Mikuláš

163 000 €

2 717 €/m² · 1-izb. · 60 m² · prízemie

Čistý výnos
2,8 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
620 €

467 € – 709 €

Vlastné zdroje
37 551 €

Celkom s poplatkami 167 951 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
DOM-REALÍT,- Byt do ktorého sa zaľúbite na prvý pohľad
1 / 17
spĺňa

DOM-REALÍT,- Byt do ktorého sa zaľúbite na prvý pohľad

Kukucínova 17, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

129 000 €

2 481 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 2. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

3 % – 4,8 %

Odhad nájmu
552 €

517 € – 725 €

Vlastné zdroje
25 861 €

Celkom s poplatkami 129 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3. izbový slnečný byt v Malackách - sídlisko Juh
1 / 11
spĺňa

Na predaj 3. izbový slnečný byt v Malackách - sídlisko Juh

D. Skuteckého, Malacky, okres Malacky

182 000 €

2 304 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 6. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

3 % – 4 %

Odhad nájmu
759 €

732 € – 895 €

Vlastné zdroje
41 921 €

Celkom s poplatkami 187 521 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Ponúkam na predaj 1 izbový byt Popradská ul. Terasa
1 / 8
spĺňa

Ponúkam na predaj 1 izbový byt Popradská ul. Terasa

Popradská, Košice-Západ, okres Košice II

149 999 €

4 054 €/m² · 1-izb. · 37 m²

Čistý výnos
3,1 %

2,9 % – 4,1 %

Odhad nájmu
541 €

516 € – 684 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 560 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Novinka v ponuke na predaj 1,5 izb. byt Miškovecká
1 / 7
spĺňa

Novinka v ponuke na predaj 1,5 izb. byt Miškovecká

Miškovecká, Košice-Juh, okres Košice IV

169 000 €

4 333 €/m² · 2-izb. · 39 m² · 7. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,8 % – 4,1 %

Odhad nájmu
625 €

565 € – 758 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj útulnej garsónky, ulica Saratovská, po rekonštrukcii, Dúbravka, BA IV
1 / 13
spĺňa

Predaj útulnej garsónky, ulica Saratovská, po rekonštrukcii, Dúbravka, BA IV

Saratovská 1, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

154 800 €

5 529 €/m² · 1-izb. · 28 m² · 5. posch. · 21 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,8 % – 4,1 %

Odhad nájmu
539 €

485 € – 664 €

Vlastné zdroje
35 665 €

Celkom s poplatkami 159 505 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
21 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BOSEN | Útulná garsónka, Poprad – Starý Juh
1 / 7
spĺňa

Útulná garsónka, Poprad – Starý Juh

Dostojevského, Poprad, okres Poprad

99 999 €

4 000 €/m² · 1-izb. · 25 m² · 4. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,8 % – 4,7 %

Odhad nájmu
378 €

357 € – 540 €

Vlastné zdroje
23 061 €

Celkom s poplatkami 103 060 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Tehlový 3 – izb. byt (74 m2) / Národná trieda / Košice
1 / 14
spĺňa

Tehlový 3 – izb. byt (74 m2) / Národná trieda / Košice

Národná trieda, Košice-Sever, okres Košice I

209 900 €

2 836 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 5. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,8 % – 4,5 %

Odhad nájmu
806 €

761 € – 1 100 €

Vlastné zdroje
48 338 €

Celkom s poplatkami 216 258 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
!BÝVAJ V NOVOM! 2i byt 41, 25m2, štandard s linkou, balkón, 150.500€
1 / 11
spĺňa

BÝVAJ V NOVOM! 2i byt 41, 25m2, štandard s linkou, balkón

Hlavná, Biely Kostol, Trnava

150 500 €

3 239 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4,2 %

Odhad nájmu
585 €

521 € – 715 €

Vlastné zdroje
30 161 €

Celkom s poplatkami 150 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Predaj 1, 5 izbového bytu v Košiciach- Nad jazerom
1 / 7
spĺňa

Predaj 1, 5 izbového bytu v Košiciach- Nad jazerom

Rovníková, Košice-Nad jazerom, Košice - Juh

154 000 €

3 756 €/m² · 2-izb. · 41 m²

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
595 €

515 € – 716 €

Vlastné zdroje
35 481 €

Celkom s poplatkami 158 681 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Predám 4 izbový byt Nové Zámky Nábrežná ulica
1 / 6
spĺňa

Predám 4 izbový byt Nové Zámky Nábrežná ulica

Nábrežná, Nové Zámky, okres Nové Zámky

119 000 €

1 451 €/m² · 4-izb. · 82 m²

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 4,7 %

Odhad nájmu
588 €

555 € – 771 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 2 izbový byt s parkovacím miestom a balkónom- Nitra
1 / 16
spĺňa

NA PREDAJ 2 izbový byt s parkovacím miestom a balkónom- Nitra

Hornostavská, Nitra, okres Nitra

174 900 €

3 802 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 2. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 3,8 %

Odhad nájmu
669 €

586 € – 764 €

Vlastné zdroje
40 288 €

Celkom s poplatkami 180 208 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PRIESTOR PRE NOVÚ VÍZIU | 2-IZBOVÝ BYT – SNP, POVAŽSKÁ BYSTRICA
spĺňa

Priestor pre novú víziu · 2-izbový byt – SNP, Považská Bystrica

SNP, Považská Bystrica, okres Považská Bystrica

108 900 €

2 094 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 7. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4,3 %

Odhad nájmu
501 €

449 € – 615 €

Vlastné zdroje
25 108 €

Celkom s poplatkami 112 228 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zariadený 3-izbový byt na Národnej triede | 64 m² | klimatizácia | tehlový dom | balkón
1 / 16
spĺňa

Zariadený 3-izbový byt na Národnej triede · 64 m² · klimatizácia · tehlový dom · balkón

Národná trieda, Košice-Sever, okres Košice I

209 990 €

3 281 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 1. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
793 €

716 € – 973 €

Vlastné zdroje
48 359 €

Celkom s poplatkami 216 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 885 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 587 ponúk
2 905 €/m²
Domy na prenájom784 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 146 ponúk
1 538 €/m²
Novostavby9 657 ponúk, 2 542 vo výstavbe
3 580 €/m²
Chaty a chalupy3 209 ponúk
85 000 €
Pozemky17 240 ponúk
73 €/m²
Investičné byty10 477 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 782125 250 €3 725
2-izbové4 495163 000 €3 080
3-izbové6 341184 000 €2 552
4-izbové1 689269 900 €3 015
5 a viac izieb169407 000 €3 023

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…