Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

3 IZBOVÝ BYT - PRAŽSKÝ TYP - MIŠKOVECKÁ - KOŠICE
1 / 19
spĺňa

3 izbový byt - pražský TYP - Miškovecká - Košice
Vo výstavbe

Miškovecká, Košice-Juh, okres Košice IV

199 000 €

2 926 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 7. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
747 €

693 € – 945 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Útulný a bezbariérový 2-izbový byt v tichej lokalite Bratislavy
1 / 10
spĺňa

Útulný a bezbariérový 2-izbový byt v tichej lokalite Bratislavy

Hlbinná, Bratislava-Podunajské Biskupice, okres Bratislava II

164 000 €

4 100 €/m² · 2-izb. · 40 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,4 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
615 €

508 € – 742 €

Vlastné zdroje
32 861 €

Celkom s poplatkami 164 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
BOSEN | Garsónka s pekným výhľadom v blízkosti Vienna Gate, Vilová- Petržalka
1 / 12
spĺňa

Garsónka s pekným výhľadom v blízkosti Vienna Gate, Vilová- Petržalka

Vilová, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

144 990 €

5 800 €/m² · 25 m² · 10. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4,4 %

Odhad nájmu
469 €

419 € – 651 €

Vlastné zdroje
29 059 €

Celkom s poplatkami 145 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 1-izbový byt s 2 loggiami - Banská Bystrica, Školská
1 / 15
spĺňa

Na predaj 1-izbový byt s 2 loggiami - Banská Bystrica, Školská

Školská 9A, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

130 000 €

4 194 €/m² · 1-izb. · 31 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
465 €

409 € – 575 €

Vlastné zdroje
26 061 €

Celkom s poplatkami 130 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ kompletne zariadeného 1 izb. bytu s pivnicou a parkovacím státím v Záhorskej Bystrici na Bratislavskej ul.
1 / 18
spĺňa

PREDAJ kompletne zariadeného 1 izb. bytu s pivnicou a parkovacím státím v Záhorskej Bystrici na Bratislavskej ul.

Bratislavská, Bratislava-Záhorská Bystrica, okres Bratislava IV

153 000 €

4 500 €/m² · 1-izb. · 34 m² · 3. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 3,7 %

Odhad nájmu
539 €

472 € – 628 €

Vlastné zdroje
35 251 €

Celkom s poplatkami 157 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt v Humennom.
1 / 10
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt v Humennom.

Laborecká, Humenné, okres Humenné

100 000 €

1 667 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,6 % – 5 %

Odhad nájmu
514 €

445 € – 678 €

Vlastné zdroje
23 061 €

Celkom s poplatkami 103 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Jurkovičova Nitra – štýlový 2i byt v novej stavbe
1 / 16
spĺňa

Jurkovičova Nitra – štýlový 2i byt v novej stavbe
Vo výstavbe

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

172 706 €

3 386 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
663 €

577 € – 834 €

Vlastné zdroje
39 783 €

Celkom s poplatkami 177 948 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 3 izbový byt na sídlisku Východ v Michalovciach
1 / 8
spĺňa

Priestranný 3 izbový byt na sídlisku Východ v Michalovciach

-, Michalovce, okres Michalovce

129 500 €

1 850 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 3. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,6 % – 5,2 %

Odhad nájmu
607 €

523 € – 832 €

Vlastné zdroje
29 846 €

Celkom s poplatkami 133 446 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj novostavba Nový Ružinov, 3 izbový byt 71 m2, s loggiou, Ružinov, Bajkalská ulica
1 / 26
spĺňa

Na predaj novostavba Nový Ružinov, 3 izbový byt 71 m2, s loggiou, Ružinov, Bajkalská ulica

Bajkalská 45A, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

298 000 €

4 197 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,4 %

Odhad nájmu
1 062 €

908 € – 1 403 €

Vlastné zdroje
68 601 €

Celkom s poplatkami 307 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
NOVÁ REKONŠTRUKCIA! 1-izbový byt s balkónom aj loggiou
1 / 16
spĺňa

NOVÁ REKONŠTRUKCIA! 1-izbový byt s balkónom aj loggiou

Slnečná, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

132 000 €

4 000 €/m² · 1-izb. · 33 m² · 8. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
472 €

422 € – 578 €

Vlastné zdroje
30 421 €

Celkom s poplatkami 136 021 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt na Starom Sídlisku o výmere 74m2.
1 / 15
spĺňa

3 izbový byt na Starom Sídlisku o výmere 74m2.

Š. Králika, Prievidza

129 000 €

1 743 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,6 % – 4,8 %

Odhad nájmu
647 €

549 € – 827 €

Vlastné zdroje
29 731 €

Celkom s poplatkami 132 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Prerobený 2 izbový byt na predaj Prednádražie
1 / 10
spĺňa

Prerobený 2 izbový byt na predaj Prednádražie

Ľ. Štúra, Nové Zámky, okres Nové Zámky

112 990 €

1 852 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,3 %

Odhad nájmu
522 €

460 € – 645 €

Vlastné zdroje
26 049 €

Celkom s poplatkami 116 441 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Real - H,s.r.o. ponúka na predaj útulný 2 izbový byt Bratislava IV
1 / 21
spĺňa

H,s.r.o. ponúka na predaj útulný 2 izbový byt Bratislava IV

Hanulova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

179 900 €

3 998 €/m² · 2-izb. · 45 m² · 2. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
632 €

544 € – 778 €

Vlastné zdroje
36 041 €

Celkom s poplatkami 179 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, KOŠICE – FURČA
1 / 19
spĺňa

2-izbový byt s loggiou, Košice – furča

Povstania českého ľudu, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

164 990 €

2 845 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 4. posch. · 11 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
606 €

553 € – 756 €

Vlastné zdroje
33 059 €

Celkom s poplatkami 165 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
11 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
BLVCK - Viac izieb, než čakáš.
1 / 26
spĺňa

BLVCK - Viac izieb, než čakáš.

Pribinova, Senec, okres Senec

179 900 €

2 998 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 4. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,5 % – 4,4 %

Odhad nájmu
738 €

598 € – 908 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 885 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 587 ponúk
2 905 €/m²
Domy na prenájom784 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 146 ponúk
1 538 €/m²
Novostavby9 657 ponúk, 2 542 vo výstavbe
3 580 €/m²
Chaty a chalupy3 209 ponúk
85 000 €
Pozemky17 240 ponúk
73 €/m²
Investičné byty10 477 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 782125 250 €3 725
2-izbové4 495163 000 €3 080
3-izbové6 341184 000 €2 552
4-izbové1 689269 900 €3 015
5 a viac izieb169407 000 €3 023

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…