Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Veľký 3 izbový byt v centre Zlatých Moraviec
1 / 3
spĺňa

Veľký 3 izbový byt v centre Zlatých Moraviec

Hviezdoslavova, Zlaté Moravce

120 000 €

1 538 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 9. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,1 %

Odhad nájmu
583 €

523 € – 700 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 1,5 izb. byt - Nad Jazerom - Stálicová
1 / 11
spĺňa

Na predaj 1,5 izb. byt - Nad Jazerom - Stálicová

Stálicová, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

159 999 €

4 000 €/m² · 2-izb. · 40 m² · 5. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
586 €

497 € – 677 €

Vlastné zdroje
36 861 €

Celkom s poplatkami 164 860 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Nádherný zariadený byt na Vodárenskej 6 v Košiciach - ANIČKA RESIDENCES
1 / 8
spĺňa

Nádherný zariadený byt na Vodárenskej 6 v Košiciach - ANIČKA RESIDENCES

Vodárenská 6, Košice-Sever, okres Košice I

124 900 €

6 245 €/m² · 1-izb. · 20 m² · 2. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 4,4 %

Odhad nájmu
436 €

357 € – 578 €

Vlastné zdroje
28 788 €

Celkom s poplatkami 128 708 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový tehlový byt, 54 m2, 2 poschodie Čsl. armády vizualizácia
1 / 17
spĺňa

2-izbový tehlový byt, 54 m2, 2 poschodie Čsl. armády vizualizácia

Československej armády, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

205 000 €

3 796 €/m² · 2-izb. · 54 m²

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 3,6 %

Odhad nájmu
731 €

624 € – 824 €

Vlastné zdroje
41 061 €

Celkom s poplatkami 205 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 4 izb. byt, JURIGOVO NÁM.
1 / 24
spĺňa

Priestranný 4 izb. byt, JURIGOVO NÁM.

Jurigovo nám., Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV

277 900 €

3 563 €/m² · 4-izb. · 78 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
1 016 €

845 € – 1 174 €

Vlastné zdroje
55 641 €

Celkom s poplatkami 277 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
Otvoriť inzerát
Predaj zariadeného 3 izb. bytu s lódžiou v NZ
1 / 9
spĺňa

Predaj zariadeného 3 izb. bytu s lódžiou v NZ

S. H. Vajasnkého, Nové Zámky, okres Nové Zámky

117 000 €

1 603 €/m² · 2-izb. · 73 m² · 7. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 4,1 %

Odhad nájmu
534 €

497 € – 672 €

Vlastné zdroje
26 971 €

Celkom s poplatkami 120 571 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Komplet zrekonštruovaný byt 52 m2, ul. Karpatská Staré mesto, Kuzmányho
1 / 17
spĺňa

Komplet zrekonštruovaný byt 52 m2, ul. Karpatská Staré mesto, Kuzmányho

Karpatská, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

209 990 €

4 038 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 11. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
751 €

641 € – 895 €

Vlastné zdroje
48 359 €

Celkom s poplatkami 216 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Rekonštruovaný 3-izb byt vo vyhľadávanej lokalite Komárna
1 / 15
spĺňa

Rekonštruovaný 3-izb byt vo vyhľadávanej lokalite Komárna

Gen.Klapku, Komárno, okres Komárno

117 000 €

1 463 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,7 %

Odhad nájmu
585 €

519 € – 759 €

Vlastné zdroje
26 971 €

Celkom s poplatkami 120 571 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt na Sokolovskej ulici v meste Humenné
1 / 12
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt na Sokolovskej ulici v meste Humenné

Sokolovská, Humenné, okres Humenné

79 000 €

1 386 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 5,1 %

Odhad nájmu
406 €

375 € – 576 €

Vlastné zdroje
18 231 €

Celkom s poplatkami 81 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
DEVÍNSKA NOVÁ VES - predaj, priestranný 3-izbový byt, 79 m2, 6./12, LOGGIA, KLIMATIZÁCIA, CENTRUM OBCE
1 / 25
spĺňa

Devínska Nová ves - predaj, priestranný 3-izbový byt, 79 m2, 6./12, loggia, klimatizácia, centrum obce

Milana Marečka, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV

237 000 €

3 000 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 7. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
933 €

767 € – 1 086 €

Vlastné zdroje
54 571 €

Celkom s poplatkami 244 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
IMPULZ REAL: 3-izbový byt, Kysucká, loggia a klíma, 56 m2
1 / 18
spĺňa

IMPULZ REAL: 3-izbový byt, Kysucká, loggia a klíma, 56 m2

Kysucká, Košice-Západ, okres Košice II

225 000 €

4 018 €/m² · 3-izb. · 56 m² · 6. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
773 €

660 € – 895 €

Vlastné zdroje
45 061 €

Celkom s poplatkami 225 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SEDLICKY. | 2-izbový byt s balkónom po čiastočnej rekonštrukcii – Prievidza
1 / 9
spĺňa

2-izbový byt s balkónom po čiastočnej rekonštrukcii – Prievidza

M. R. Štefánika, Prievidza, okres Prievidza

85 000 €

1 545 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4,7 %

Odhad nájmu
430 €

374 € – 555 €

Vlastné zdroje
19 611 €

Celkom s poplatkami 87 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
SKOLAUDOVANÉ! 2-izbový byt v projekte Scenéria Žilina (104)
1 / 9
spĺňa

SKOLAUDOVANÉ! 2-izbový byt v projekte Scenéria Žilina (104)

Hôrecká cesta, Žilina, okres Žilina

191 900 €

3 489 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 1. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
698 €

603 € – 822 €

Vlastné zdroje
44 198 €

Celkom s poplatkami 197 718 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt v novostavbe Nový Ružinov s loggiou a garážovým státím
1 / 21
spĺňa

3-izbový byt v novostavbe Nový Ružinov s loggiou a garážovým státím

Bajkalská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

298 000 €

4 197 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
1 071 €

865 € – 1 324 €

Vlastné zdroje
68 601 €

Celkom s poplatkami 307 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NAVA | INVESTIČNÝ 2 IZBOVÝ BYT ORIENTOVANÝ DO TICHA - ZÁHREBSKÁ
1 / 16
spĺňa

Investičný 2 izbový byt orientovaný do ticha - Záhrebská

Záhrebská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

235 000 €

5 000 €/m² · 2-izb. · 47 m² · 1. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
766 €

653 € – 1 015 €

Vlastné zdroje
54 111 €

Celkom s poplatkami 242 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2-izbového bytu 57m2 s balkónom + park. miesto. Od Lesoparku Vrakuňa, BA II. 3min pešo
1 / 44
spĺňa

Predaj 2-izbového bytu 57m2 s balkónom + park. miesto. Od Lesoparku Vrakuňa, BA II. 3min pešo

Leknová, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II

198 000 €

3 474 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
660 €

577 € – 796 €

Vlastné zdroje
39 661 €

Celkom s poplatkami 198 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2- izbový byt v Ružinove s parkovaním
1 / 6
spĺňa

2- izbový byt v Ružinove s parkovaním

Bajkalská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

188 500 €

5 386 €/m² · 2-izb. · 35 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
658 €

503 € – 811 €

Vlastné zdroje
43 416 €

Celkom s poplatkami 194 216 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 885 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 587 ponúk
2 905 €/m²
Domy na prenájom784 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 146 ponúk
1 538 €/m²
Novostavby9 657 ponúk, 2 542 vo výstavbe
3 580 €/m²
Chaty a chalupy3 209 ponúk
85 000 €
Pozemky17 240 ponúk
73 €/m²
Investičné byty10 477 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 782125 250 €3 725
2-izbové4 495163 000 €3 080
3-izbové6 341184 000 €2 552
4-izbové1 689269 900 €3 015
5 a viac izieb169407 000 €3 023

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…