Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

BOSEN | Zariadený 2kk byt v novostavbe PREMIERE, Staré Mesto
1 / 23
spĺňa

Zariadený 2kk byt v novostavbe PREMIERE, Staré Mesto

Šancová, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

269 990 €

4 909 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 4. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

3,2 % – 4,5 %

Odhad nájmu
1 028 €

922 € – 1 245 €

Vlastné zdroje
54 059 €

Celkom s poplatkami 270 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
RADO | 2i byt 49m2 + lódžia, Halalovka - Trenčín
1 / 24
spĺňa

2i byt 49m2 + lódžia, Halalovka - Trenčín

Halalovka, Trenčín, okres Trenčín

117 995 €

2 408 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,5 %

3,1 % – 4,5 %

Odhad nájmu
553 €

509 € – 668 €

Vlastné zdroje
27 200 €

Celkom s poplatkami 121 596 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2-izbový byt vedľa CITY PARK Rovinka
1 / 11
spĺňa

Predaj 2-izbový byt vedľa CITY PARK Rovinka

-, Rovinka, okres Senec

145 000 €

4 394 €/m² · 2-izb. · 33 m²

Čistý výnos
3,7 %

3 % – 4,3 %

Odhad nájmu
593 €

505 € – 675 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
Otvoriť inzerát
3- izbový byt s priestrannou dispozíciou
1 / 10
spĺňa

3- izbový byt s priestrannou dispozíciou

Cyrilometodská, Nové Zámky, okres Nové Zámky

104 900 €

1 437 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3,5 %

3 % – 4,6 %

Odhad nájmu
567 €

516 € – 671 €

Vlastné zdroje
24 188 €

Celkom s poplatkami 108 108 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt Prievidza - Staré sídlisko
1 / 9
spĺňa

3 izbový byt Prievidza - Staré sídlisko

Š. Králika, Prievidza, okres Prievidza

99 990 €

1 428 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,8 % – 4,8 %

Odhad nájmu
557 €

492 € – 677 €

Vlastné zdroje
23 059 €

Celkom s poplatkami 103 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
ASTER predaj: 2i byt Vajnory, Rybničná ul. - NOVOSTAVBA
1 / 27
spĺňa

ASTER predaj: 2i byt Vajnory, Rybničná ul. - NOVOSTAVBA

Rybničná, Bratislava-Vajnory, okres Bratislava III

171 000 €

3 563 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,6 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
709 €

569 € – 838 €

Vlastné zdroje
39 391 €

Celkom s poplatkami 176 191 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3 izb. byt, 86 m², Trenčín, ul. Zlatovská
1 / 16
spĺňa

Na predaj 3 izb. byt, 86 m², Trenčín, ul. Zlatovská

Zlatovská, Trenčín, okres Trenčín

163 000 €

1 895 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,6 % – 4,7 %

Odhad nájmu
801 €

676 € – 992 €

Vlastné zdroje
37 551 €

Celkom s poplatkami 167 951 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−27 %
Otvoriť inzerát
Na predaj krásny 4-izb. mezonet, veľká terasa 2 balkóny
1 / 15
spĺňa

Na predaj krásny 4-izb. mezonet, veľká terasa 2 balkóny

Cementárenská, Stupava, okres Malacky

258 000 €

2 115 €/m² · 4-izb. · 122 m²

Čistý výnos
4,1 %

2,3 % – 4,7 %

Odhad nájmu
1 288 €

891 € – 1 432 €

Vlastné zdroje
51 661 €

Celkom s poplatkami 258 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
Otvoriť inzerát
Veľký 4 izbový byt na Farskej Lúke
1 / 10
spĺňa

Veľký 4 izbový byt na Farskej Lúke

Farská Lúka, Fiľakovo, okres Lučenec

58 800 €

708 €/m² · 4-izb. · 83 m² · 7. posch.

Čistý výnos
5,3 %

4,8 % – 9,8 %

Odhad nájmu
546 €

523 € – 794 €

Vlastné zdroje
13 585 €

Celkom s poplatkami 60 625 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
Pokojné bývanie 6 km od centra Trenčína
1 / 7
spĺňa

Pokojné bývanie 6 km od centra Trenčína

Sedličná, Trenčianske Stankovce, okres Trenčín

105 000 €

1 909 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 2. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
4,3 %

3,3 % – 5,1 %

Odhad nájmu
608 €

512 € – 688 €

Vlastné zdroje
24 211 €

Celkom s poplatkami 108 211 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−22 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3-izbového bytu s výhľadom, Veľký Meder, Komárňanská, 61 m²
1 / 13
spĺňa

Predaj 3-izbového bytu s výhľadom, Veľký Meder, Komárňanská, 61 m²

Komárňanská, Veľký Meder, okres Dunajská Streda

94 500 €

1 549 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
4,1 %

3,3 % – 6,5 %

Odhad nájmu
545 €

474 € – 742 €

Vlastné zdroje
18 961 €

Celkom s poplatkami 94 561 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BV REAL na predaj 2 izbový byt Prievidza FM2536
1 / 17
spĺňa

BV REAL na predaj 2 izbový byt Prievidza FM2536

Štefana Králika, Prievidza, okres Prievidza

87 990 €

1 725 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 2. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,9 %

3 % – 5 %

Odhad nájmu
492 €

421 € – 582 €

Vlastné zdroje
20 299 €

Celkom s poplatkami 90 691 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE | INVESTIČNÝ APARTMÁN S BALKÓNOM | 42 m², ZAČIATOK PETRŽALKY
1 / 26
spĺňa

Exkluzívne · investičný apartmán s balkónom · 42 m², začiatok Petržalky

Údernícka, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

159 900 €

3 807 €/m² · 1-izb. · 42 m² · 5. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

3 % – 4,5 %

Odhad nájmu
616 €

564 € – 791 €

Vlastné zdroje
36 838 €

Celkom s poplatkami 164 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−22 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 991 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 601 ponúk
2 918 €/m²
Domy na prenájom797 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 148 ponúk
1 557 €/m²
Novostavby9 718 ponúk, 2 490 vo výstavbe
3 600 €/m²
Chaty a chalupy3 242 ponúk
84 999 €
Pozemky17 208 ponúk
73 €/m²
Investičné byty10 122 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 789125 000 €3 727
2-izbové4 472162 000 €3 085
3-izbové6 353182 000 €2 556
4-izbové1 691269 900 €3 025
5 a viac izieb178399 000 €3 047

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…