Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

VALEN | Útulný 1izbový byt s investičným potenciálom, BA II
1 / 15
spĺňa

Útulný 1izbový byt s investičným potenciálom, BA II

Podunajska, Bratislava-Podunajské Biskupice, okres Bratislava II

120 000 €

6 000 €/m² · 1-izb. · 20 m² · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

3 % – 5,2 %

Odhad nájmu
445 €

383 € – 619 €

Vlastné zdroje
24 061 €

Celkom s poplatkami 120 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Pekný 4 izbový byt v Malackách
1 / 8
spĺňa

Pekný 4 izbový byt v Malackách

1.Mája, Malacky

199 990 €

1 905 €/m² · 4-izb. · 105 m²

Čistý výnos
4,5 %

2,9 % – 5,5 %

Odhad nájmu
1 107 €

832 € – 1 291 €

Vlastné zdroje
40 059 €

Celkom s poplatkami 200 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
TRNAVA REALITY s.r.o. 1 izbový byt s loggiou a pivnicou, 30 m2, Račianska ulica
1 / 9
spĺňa

TRNAVA REALITY s.r.o. 1 izbový byt s loggiou a pivnicou, 30 m2, Račianska ulica

Račianska, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

134 000 €

4 467 €/m² · 1-izb. · 30 m² · 4. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

2,9 % – 4,7 %

Odhad nájmu
551 €

448 € – 664 €

Vlastné zdroje
30 881 €

Celkom s poplatkami 138 081 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BOSEN | Praktický 2 izbový byt, ideálny aj na investíciu, Strojnícka ul.
1 / 10
spĺňa

Praktický 2 izbový byt, ideálny aj na investíciu, Strojnícka ul.

Strojnícka, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

159 900 €

4 845 €/m² · 2-izb. · 33 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,8 %

2,8 % – 4,9 %

Odhad nájmu
664 €

520 € – 824 €

Vlastné zdroje
36 838 €

Celkom s poplatkami 164 758 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
Predaj - 3 izbový mezonetový byt, Letná ul. Košice - Staré mesto
1 / 14
spĺňa

Predaj - 3 izbový mezonetový byt, Letná ul. Košice - Staré mesto

Letná, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

249 000 €

2 594 €/m² · 3-izb. · 96 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,8 % – 4,4 %

Odhad nájmu
1 086 €

939 € – 1 303 €

Vlastné zdroje
57 331 €

Celkom s poplatkami 256 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
Otvoriť inzerát
Znievska - byt po rekonštrukcií s loggiou
1 / 18
spĺňa

Znievska - byt po rekonštrukcií s loggiou

Znievska, Bratislava - Petržalka

159 900 €

4 381 €/m² · 2-izb. · 37 m² · 7. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 4,3 %

Odhad nájmu
617 €

523 € – 740 €

Vlastné zdroje
36 838 €

Celkom s poplatkami 164 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
Otvoriť inzerát
OCCAM | UNIKÁTNY PODKROVNÝ 3i BYT-LOFT V PRIAMOM SRDCI STARÉHO MESTA
1 / 14
spĺňa

Unikátny podkrovný 3i byt-loft v priamom srdci Starého mesta

Sládkovičova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

365 000 €

2 607 €/m² · 3-izb. · 140 m² · 4. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,8 % – 5 %

Odhad nájmu
1 567 €

1 330 € – 2 070 €

Vlastné zdroje
84 011 €

Celkom s poplatkami 376 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−32 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Garsónka s výborným investičným potenciálom
1 / 4
spĺňa

Garsónka s výborným investičným potenciálom

Trenčianska 1895, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

67 990 €

3 999 €/m² · 17 m² · 2. posch.

Čistý výnos
4,2 %

4 % – 6,8 %

Odhad nájmu
336 €

323 € – 504 €

Vlastné zdroje
15 699 €

Celkom s poplatkami 70 091 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt
1 / 13
spĺňa

3 izbový byt

Gazdovská, Komárno

77 250 €

1 222 €/m² · 3-izb. · 63 m² · prízemie

Čistý výnos
5,2 %

3,9 % – 6,7 %

Odhad nájmu
572 €

482 € – 677 €

Vlastné zdroje
17 828 €

Celkom s poplatkami 79 628 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %5,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
Otvoriť inzerát
ALL INCLUSIVE | Na predaj 2-izbový byt v Dunajskej Strede
1 / 13
spĺňa

ALL INCLUSIVE · Na predaj 2-izbový byt v Dunajskej Strede

Ružový háj, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

95 000 €

1 827 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 3. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
4,1 %

3,7 % – 5,7 %

Odhad nájmu
528 €

496 € – 669 €

Vlastné zdroje
21 911 €

Celkom s poplatkami 97 911 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Svetlý 1-izbový byt kompletne zariadený – ideálne štartovacie bývanie alebo skvelá investícia na prenájom!
1 / 9
spĺňa

Svetlý 1-izbový byt kompletne zariadený – ideálne štartovacie bývanie alebo skvelá investícia na prenájom!

Palkovičova, Bánovce nad Bebravou, okres Bánovce nad Bebravou

63 000 €

1 537 €/m² · 1-izb. · 41 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
4,2 %

3,7 % – 6,7 %

Odhad nájmu
388 €

358 € – 535 €

Vlastné zdroje
14 551 €

Celkom s poplatkami 64 951 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−20 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Investičný 2 izbový byt na predaj, Jilemnického ulica
1 / 18
spĺňa

Investičný 2 izbový byt na predaj, Jilemnického ulica

Jilemnického, Košice - Staré Mesto

154 900 €

2 923 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 3. posch.

Čistý výnos
4,2 %

3,4 % – 5,1 %

Odhad nájmu
761 €

644 € – 891 €

Vlastné zdroje
35 688 €

Celkom s poplatkami 159 608 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
Otvoriť inzerát
!NOVOSTAVBA! 2i byt holobyt 43, 81m2, predzáhradka 23m2, cena 131.050€
1 / 9
spĺňa

NOVOSTAVBA! 2i byt holobyt 43, 81m2, predzáhradka 23m2

Hlavná, Biely Kostol, Trnava

131 050 €

2 991 €/m² · 2-izb. · 44 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,7 %

3,2 % – 4,8 %

Odhad nájmu
582 €

514 € – 710 €

Vlastné zdroje
26 271 €

Celkom s poplatkami 131 111 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Zvolen, priestranný na tichom mieste v širšom centre mesta - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
1 / 12
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Zvolen, priestranný na tichom mieste v širšom centre mesta - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

J. Gagarina, Zvolen, okres Zvolen

139 990 €

1 647 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
4,2 %

3 % – 5,6 %

Odhad nájmu
798 €

646 € – 965 €

Vlastné zdroje
28 059 €

Celkom s poplatkami 140 051 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Veľkorysý byt vhodný pre rodinu aj prácu z domu
1 / 23
spĺňa

Veľkorysý byt vhodný pre rodinu aj prácu z domu

Záhradnícka, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

390 000 €

3 120 €/m² · 3-izb. · 125 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3,5 %

3 % – 4,9 %

Odhad nájmu
1 622 €

1 432 € – 2 086 €

Vlastné zdroje
89 761 €

Celkom s poplatkami 401 761 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−22 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 991 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 601 ponúk
2 918 €/m²
Domy na prenájom797 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 148 ponúk
1 557 €/m²
Novostavby9 718 ponúk, 2 490 vo výstavbe
3 600 €/m²
Chaty a chalupy3 242 ponúk
84 999 €
Pozemky17 208 ponúk
73 €/m²
Investičné byty10 122 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 789125 000 €3 727
2-izbové4 472162 000 €3 085
3-izbové6 353182 000 €2 556
4-izbové1 691269 900 €3 025
5 a viac izieb178399 000 €3 047

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…