Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

BOSEN | Priestranný 3 izbový mezonet, novostavba Tomášikovo
1 / 15
spĺňa

Priestranný 3 izbový mezonet, novostavba Tomášikovo

Tomášikovo, Tomášikovo, okres Galanta

130 800 €

1 842 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,8 %

Odhad nájmu
606 €

538 € – 785 €

Vlastné zdroje
26 221 €

Celkom s poplatkami 130 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2 - izb. apartmánu v Petržalke na Farského ul.
1 / 12
spĺňa

Predaj 2 - izb. apartmánu v Petržalke na Farského ul.

Farského, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

199 500 €

4 866 €/m² · 2-izb. · 41 m² · 3. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 3,8 %

Odhad nájmu
681 €

610 € – 817 €

Vlastné zdroje
45 946 €

Celkom s poplatkami 205 546 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Neibrs | Panoramatický výhľad na Rakúsko- 1 izb. byt s loggiou, samostatná kuchyňa, komplet. rek.
1 / 20
spĺňa

Panoramatický výhľad na Rakúsko- 1 izb. byt s loggiou, samostatná kuchyňa, komplet. rek.

Pavla Horova, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV

172 900 €

4 021 €/m² · 1-izb. · 43 m² · 9. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 3,6 %

Odhad nájmu
641 €

548 € – 705 €

Vlastné zdroje
39 828 €

Celkom s poplatkami 178 148 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt s loggiou a krásnym výhľadom | Michalovce - Východ
1 / 11
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt s loggiou a krásnym výhľadom · Michalovce - Východ

Jána Hollého, Michalovce, okres Michalovce

116 900 €

2 125 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 8. posch. · 8 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,4 %

2,6 % – 5,1 %

Odhad nájmu
534 €

454 € – 716 €

Vlastné zdroje
26 948 €

Celkom s poplatkami 120 468 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
8 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Priestranný 4+1 izbový byt na predaj - Lednické Rovne
1 / 14
spĺňa

Priestranný 4+1 izbový byt na predaj - Lednické Rovne

Súhradka, Lednické Rovne, okres Púchov

145 000 €

1 813 €/m² · 4-izb. · 80 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
674 €

611 € – 806 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
Tehlový 2-izbový zrekonštruovaný zariadený hneď voľný
1 / 10
spĺňa

Tehlový 2-izbový zrekonštruovaný zariadený hneď voľný

Tyršovo nábrežie, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

199 000 €

3 431 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 1. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
748 €

654 € – 876 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2+kk byt, pražský typ, Polárna ulica
1 / 12
spĺňa

2+kk byt, pražský typ, Polárna ulica

Polárna, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

149 990 €

3 571 €/m² · 2-izb. · 42 m² · 7. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
581 €

490 € – 689 €

Vlastné zdroje
34 559 €

Celkom s poplatkami 154 551 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ APARTMáN V PROJEKTE APOLLO RESIDENCE
1 / 8
spĺňa

2-izbový apartmán v projekte apollo residence

Chalupkova 4, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

285 000 €

5 700 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
1 025 €

824 € – 1 199 €

Vlastné zdroje
65 611 €

Celkom s poplatkami 293 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE 3i byt s loggiou, sídl. Západ, Spišská Nová Ves - znížená cena
1 / 26
spĺňa

EXKLUZÍVNE 3i byt s loggiou, sídl. Západ, Spišská Nová Ves - znížená cena

Kamenárska, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

128 000 €

1 753 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 8. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,4 %

Odhad nájmu
593 €

527 € – 741 €

Vlastné zdroje
29 501 €

Celkom s poplatkami 131 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT | OBRANCOV MIERU | PÔVODNÝ STAV
spĺňa

2-izbový byt · Obrancov Mieru · pôvodný stav

obrancov mieru, Prešov

142 999 €

2 860 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
618 €

517 € – 723 €

Vlastné zdroje
32 951 €

Celkom s poplatkami 147 350 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3 - izbový byt v Šali, na ulici SNP
1 / 16
spĺňa

3 - izbový byt v Šali, na ulici SNP

SNP, Šaľa, okres Šaľa

123 990 €

1 879 €/m² · 3-izb. · 66 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 4,4 %

Odhad nájmu
566 €

492 € – 693 €

Vlastné zdroje
24 859 €

Celkom s poplatkami 124 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
3 – izbový byt – priestor pre rodinu aj spoločné chvíle
1 / 11
spĺňa

3 – izbový byt – priestor pre rodinu aj spoločné chvíle
Vo výstavbe

Kolónia, Galanta, okres Galanta

153 900 €

2 368 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 1. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4,3 %

Odhad nájmu
629 €

559 € – 817 €

Vlastné zdroje
35 458 €

Celkom s poplatkami 158 578 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Kúpim byt v Nitre
spĺňa

Kúpim byt v Nitre

Nitra, Nitra, okres Nitra

130 000 €

2 000 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4,6 %

Odhad nájmu
562 €

505 € – 760 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt s loggiou, ulica Bauerova.
1 / 15
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt s loggiou, ulica Bauerova.

Bauerova, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

179 500 €

3 663 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 5. posch. · 11 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
650 €

552 € – 795 €

Vlastné zdroje
35 961 €

Celkom s poplatkami 179 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
11 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predám prerobený 2 izbový byt v Nových Zámkoch
1 / 10
spĺňa

Predám prerobený 2 izbový byt v Nových Zámkoch

Nové Zámky, Nové Zámky, okres Nové Zámky

125 000 €

1 984 €/m² · 2-izb. · 63 m²

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
542 €

474 € – 658 €

Vlastné zdroje
25 061 €

Celkom s poplatkami 125 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
3 izbový prerobený byt s balkónom, Nové Mesto nad Váhom.
1 / 19
spĺňa

3 izbový prerobený byt s balkónom, Nové Mesto nad Váhom.

Karpatská, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

137 000 €

2 045 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 3,4 %

Odhad nájmu
612 €

533 € – 659 €

Vlastné zdroje
31 571 €

Celkom s poplatkami 141 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt s výhľadom na Malé Karpaty, 2 parkovania za rampou – DNV
1 / 8
spĺňa

3-izbový byt s výhľadom na Malé Karpaty, 2 parkovania za rampou – DNV

Jána Jonáša 19, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV

199 900 €

3 123 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 8. posch. · 7 dní v ponuke · 2× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
765 €

639 € – 902 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
7 dní v ponuke · 2× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 885 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 587 ponúk
2 905 €/m²
Domy na prenájom784 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 146 ponúk
1 538 €/m²
Novostavby9 657 ponúk, 2 542 vo výstavbe
3 580 €/m²
Chaty a chalupy3 209 ponúk
85 000 €
Pozemky17 240 ponúk
73 €/m²
Investičné byty10 477 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 782125 250 €3 725
2-izbové4 495163 000 €3 080
3-izbové6 341184 000 €2 552
4-izbové1 689269 900 €3 015
5 a viac izieb169407 000 €3 023

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…