Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

ZNÍŽENÁ CENA !!! Veľký 3-izbový byt na Prednádraží
1 / 11
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA ! Veľký 3-izbový byt na Prednádraží

Ulica Čajkovského, Trnava, okres Trnava

180 000 €

2 432 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 5. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4,2 %

Odhad nájmu
727 €

624 € – 907 €

Vlastné zdroje
36 061 €

Celkom s poplatkami 180 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
TOTO je Váš nový domov s BONUSOM- 3 izbový byt Sereď
1 / 8
spĺňa

TOTO je Váš nový domov s BONUSOM- 3 izbový byt Sereď

Garbiarska, Sereď, okres Galanta

119 500 €

1 660 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 6. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 4,3 %

Odhad nájmu
541 €

493 € – 706 €

Vlastné zdroje
27 546 €

Celkom s poplatkami 123 146 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE: Slnečný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s krásnym výhľadom | Košice – Furča
1 / 24
spĺňa

EXKLUZÍVNE: Slnečný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s krásnym výhľadom · Košice – Furča

Bielocerkevská, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

194 900 €

2 909 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 7. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
754 €

639 € – 911 €

Vlastné zdroje
44 888 €

Celkom s poplatkami 200 808 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
MODERNÝ DVOJIZBOVÝ BYT, 37M2, DÚBRAVKA
1 / 12
spĺňa

Moderný dvojizbový byt, 37M2, Dúbravka

Drobného 24, Bratislava - Dúbravka

174 990 €

4 729 €/m² · 2-izb. · 37 m² · 8. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
610 €

501 € – 712 €

Vlastné zdroje
40 309 €

Celkom s poplatkami 180 301 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
Predaj 3 a pol izbový byt s balkónom Nitra Partizánska ul.
1 / 21
spĺňa

Predaj 3 a pol izbový byt s balkónom Nitra Partizánska ul.

Partizánska, Nitra, okres Nitra

167 800 €

2 268 €/m² · 4-izb. · 74 m² · 2. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 4,4 %

Odhad nájmu
739 €

605 € – 911 €

Vlastné zdroje
38 655 €

Celkom s poplatkami 172 895 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
MODERNÝ 2 IZBOVÝ BYT V SENICI – ZARIADENÝ S PARKOVACÍM MIESTOM
1 / 9
spĺňa

Moderný 2 izbový byt v Senici – zariadený s parkovacím miestom

Továrenská 2879, Senica, okres Senica

95 000 €

2 262 €/m² · 2-izb. · 42 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 4,7 %

Odhad nájmu
425 €

346 € – 555 €

Vlastné zdroje
21 911 €

Celkom s poplatkami 97 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
PORUBSKY | Krásny byt s výhľadom na Ružinov. Zariadený, s oddeleným spaním a nečakane veľkým úložným priestorom.
1 / 29
spĺňa

Krásny byt s výhľadom na Ružinov. Zariadený, s oddeleným spaním a nečakane veľkým úložným priestorom.

Kaštieľska 2, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

239 900 €

4 896 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 12. posch. · 21 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
842 €

666 € – 1 024 €

Vlastné zdroje
55 238 €

Celkom s poplatkami 247 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
21 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3- izbový byt na sídlisku SNP v Michalovciach
1 / 12
spĺňa

3- izbový byt na sídlisku SNP v Michalovciach

-, Michalovce, okres Michalovce

137 000 €

1 827 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 8. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 5,1 %

Odhad nájmu
623 €

527 € – 872 €

Vlastné zdroje
31 571 €

Celkom s poplatkami 141 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt s loggiou, garážové státie, ideálny pre mladú rodinu PERLA RUŽINOVA, Bratislava II, Ružinov
1 / 47
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt s loggiou, garážové státie, ideálny pre mladú rodinu PERLA RUŽINOVA, Bratislava II, Ružinov

Mierová, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

310 000 €

3 827 €/m² · 3-izb. · 81 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
1 074 €

901 € – 1 288 €

Vlastné zdroje
71 361 €

Celkom s poplatkami 319 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
Útulný 3-izbový byt s balkónom – Most pri BA
1 / 20
spĺňa

Útulný 3-izbový byt s balkónom – Most pri BA

M.R.Štefánika, Most pri Bratislave, okres Senec

195 000 €

3 197 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,4 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
792 €

595 € – 907 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
PREDAJ, 3-IZBOVÝ BYT 66,4 m², TRNAVA – PREDNÁDRAŽIE, ul. Čajkovského
1 / 17
spĺňa

Predaj, 3-izbový byt 66,4 m², Trnava – prednádražie, ul. Čajkovského

Čajkovského, Trnava, okres Trnava

184 990 €

2 803 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 4. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
734 €

599 € – 899 €

Vlastné zdroje
42 609 €

Celkom s poplatkami 190 601 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
GODDESS PROPERTY – exkluzívne – PREDAJ 3 izbový byt 72 m2 s LOGGIOU a pivnicou – moderný – OŽVOLDÍKOVA ulica – DÚBRAVKA
1 / 20
spĺňa

GODDESS PROPERTY – exkluzívne – PREDAJ 3 izbový byt 72 m2 s LOGGIOU a pivnicou – moderný – OŽVOLDÍKOVA ulica – DÚBRAVKA

Ožvoldíkova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

249 900 €

3 675 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 12. posch. · 18 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,2 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
912 €

709 € – 1 044 €

Vlastné zdroje
50 041 €

Celkom s poplatkami 249 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
18 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3- izbový byt, Bajkalská ulica
1 / 15
spĺňa

3- izbový byt, Bajkalská ulica

Bajkalská, Bratislava - Ružinov

298 000 €

4 197 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
1 065 €

826 € – 1 282 €

Vlastné zdroje
68 601 €

Celkom s poplatkami 307 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3- izbový byt, Bajkalská ulica
1 / 15
spĺňa

3- izbový byt, Bajkalská ulica

Bajkalská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

298 000 €

4 197 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
1 044 €

820 € – 1 276 €

Vlastné zdroje
68 601 €

Celkom s poplatkami 307 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
NOMA | BORODÁČOVA | Miesto pre Váš nový domov s možnosťou dokúpenia garáže
1 / 14
spĺňa

BORODÁČOVA · Miesto pre Váš nový domov s možnosťou dokúpenia garáže

Borodáčova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

264 990 €

3 487 €/m² · 4-izb. · 76 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
940 €

765 € – 1 133 €

Vlastné zdroje
61 009 €

Celkom s poplatkami 273 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 885 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 587 ponúk
2 905 €/m²
Domy na prenájom784 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 146 ponúk
1 538 €/m²
Novostavby9 657 ponúk, 2 542 vo výstavbe
3 580 €/m²
Chaty a chalupy3 209 ponúk
85 000 €
Pozemky17 240 ponúk
73 €/m²
Investičné byty10 477 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 782125 250 €3 725
2-izbové4 495163 000 €3 080
3-izbové6 341184 000 €2 552
4-izbové1 689269 900 €3 015
5 a viac izieb169407 000 €3 023

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…