Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Predaj veľký 2 izbový byt, Košice - SEVER, ul. Odborárska.
1 / 11
spĺňa

Predaj veľký 2 izbový byt, Košice - SEVER, ul. Odborárska.

Odborárska, Košice-Sever, okres Košice I

179 990 €

3 214 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3 %

2,7 % – 3,9 %

Odhad nájmu
666 €

629 € – 818 €

Vlastné zdroje
41 459 €

Celkom s poplatkami 185 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
1-izbový byt s balkónom a parkovacím státím, Banská Bystrica
1 / 15
spĺňa

1-izbový byt s balkónom a parkovacím státím, Banská Bystrica

Zvolenská cesta, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

135 000 €

4 500 €/m² · 1-izb. · 30 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
525 €

439 € – 602 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
ID-4899 NA PREDAJ Krásny 3-izbový byt s balkónom SNP
1 / 8
spĺňa

ID-4899 NA PREDAJ Krásny 3-izbový byt s balkónom SNP

Astrová, Michalovce, okres Michalovce

138 000 €

2 060 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 3. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,7 % – 5,2 %

Odhad nájmu
648 €

551 € – 870 €

Vlastné zdroje
31 801 €

Celkom s poplatkami 142 201 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
City Park Petržalka ponúka 2-izbový byt so zľavou
1 / 9
spĺňa

City Park Petržalka ponúka 2-izbový byt so zľavou
Vo výstavbe

Jasovská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

186 535 €

4 239 €/m² · 2-izb. · 44 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
683 €

595 € – 809 €

Vlastné zdroje
42 964 €

Celkom s poplatkami 192 192 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
JKV REAL ponúka predaj 2-izbový byt v Stupave
1 / 16
spĺňa

JKV REAL ponúka predaj 2-izbový byt v Stupave

Jána Ondruša, Stupava, okres Malacky

183 000 €

2 952 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 3,9 %

Odhad nájmu
711 €

638 € – 842 €

Vlastné zdroje
42 151 €

Celkom s poplatkami 188 551 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Novostavba - 3- izb. byt s 2 balkónmi a garáž. na ul. Jána Ondruša
1 / 15
spĺňa

Novostavba - 3- izb. byt s 2 balkónmi a garáž. na ul. Jána Ondruša

Ulica Jána Ondruša, Stupava, Malacky

237 000 €

2 963 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 3. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,6 % – 3,9 %

Odhad nájmu
983 €

812 € – 1 091 €

Vlastné zdroje
54 571 €

Celkom s poplatkami 244 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
NOVINKA I 2i. BYT SO ŠATNÍKOM A S LOGGIOU, 39,3 m2 HNEĎ NA ZAČIATKU DÚBRAVKY PRI PARKU / BRATISLAVA IV.
1 / 16
spĺňa

Novinka i 2i. byt so šatníkom a s loggiou, 39,3 m2 hneď na začiatku Dúbravky pri parku / Bratislava IV.

Ľuda Zúbka 19, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

178 000 €

4 564 €/m² · 2-izb. · 39 m² · 7. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
656 €

546 € – 745 €

Vlastné zdroje
41 001 €

Celkom s poplatkami 183 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Svetlý 2-izbový byt s balkónom, parkovacím miestom a výhľadom na golfový rezort | Hrubá Borša
1 / 18
spĺňa

Svetlý 2-izbový byt s balkónom, parkovacím miestom a výhľadom na golfový rezort · Hrubá Borša

ulica Pri akadémii, Hrubá Borša, okres Senec

157 000 €

2 754 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 1. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 4,4 %

Odhad nájmu
591 €

548 € – 802 €

Vlastné zdroje
36 171 €

Celkom s poplatkami 161 771 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt v Green Village, Dunajská Lužná, úžitková plocha 82,82 m², Loggia 9,4m2, kobka 3,62m2, 2 poschodie
1 / 38
spĺňa

3-izbový byt v Green Village, Dunajská Lužná, úžitková plocha 82,82 m², Loggia 9,4m2, kobka 3,62m2, 2 poschodie

Orechová, Dunajská Lužná, okres Senec

229 999 €

2 771 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 2. posch. · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
864 €

793 € – 1 138 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 960 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Moderný 2-izbový byt s loggiou a možnosťou garážového parkovania, Bory
1 / 12
spĺňa

Moderný 2-izbový byt s loggiou a možnosťou garážového parkovania, Bory

Zdenky Schelingovej, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV

209 900 €

4 373 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 4. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 3,5 %

Odhad nájmu
740 €

642 € – 808 €

Vlastné zdroje
48 338 €

Celkom s poplatkami 216 258 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Slnečný 3 izbový byt v pokojnej a vyhľadávanej lokalite
1 / 16
spĺňa

Slnečný 3 izbový byt v pokojnej a vyhľadávanej lokalite

Slobody, Košice-Západ, okres Košice II

210 000 €

3 088 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
762 €

689 € – 999 €

Vlastné zdroje
42 061 €

Celkom s poplatkami 210 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj, 3 izbový byt 71 m2, s loggiou, Bratislava, Nový Ružinov
1 / 20
spĺňa

Na predaj, 3 izbový byt 71 m2, s loggiou, Bratislava, Nový Ružinov

Bajkalská 45A, Bratislava - Ružinov

298 000 €

4 197 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 4. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
1 067 €

908 € – 1 383 €

Vlastné zdroje
68 601 €

Celkom s poplatkami 307 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Priestranný tehlový byt s neopakovateľnou atmosférou na predaj
1 / 12
spĺňa

Priestranný tehlový byt s neopakovateľnou atmosférou na predaj

Brezová, Dunajská Lužná, okres Senec

234 000 €

2 819 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
910 €

780 € – 1 122 €

Vlastné zdroje
46 861 €

Celkom s poplatkami 234 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 950 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 671 ponúk
2 922 €/m²
Domy na prenájom790 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 216 ponúk
1 571 €/m²
Novostavby9 392 ponúk, 2 475 vo výstavbe
3 598 €/m²
Chaty a chalupy3 256 ponúk
85 000 €
Pozemky17 245 ponúk
73 €/m²
Investičné byty10 119 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 789124 900 €3 750
2-izbové4 499162 490 €3 091
3-izbové6 372182 695 €2 562
4-izbové1 700269 900 €3 028
5 a viac izieb179407 000 €3 037

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…