Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

DOM-REALÍT,- ponúka veľký 3izbový byt na Pezinskej ulici
1 / 16
spĺňa

DOM-REALÍT,- ponúka veľký 3izbový byt na Pezinskej ulici

Pezinská 49, Senec, okres Senec

199 990 €

2 439 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 1. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,4 %

Odhad nájmu
810 €

712 € – 1 054 €

Vlastné zdroje
46 059 €

Celkom s poplatkami 206 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Útulný 2i Byt, 48m2, Kukučínová ulica, Trenčín
1 / 10
spĺňa

Útulný 2i Byt, 48m2, Kukučínová ulica, Trenčín

Kukučínova 11, Trenčín, okres Trenčín

119 900 €

2 498 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 1. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4,1 %

Odhad nájmu
502 €

447 € – 628 €

Vlastné zdroje
27 638 €

Celkom s poplatkami 123 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PRÚDY TRNAVA III. etapa - 2 izb. byt s loggiou
1 / 6
spĺňa

PRÚDY TRNAVA III. etapa - 2 izb. byt s loggiou
Vo výstavbe

Včelárska ulica, Trnava, okres Trnava

189 900 €

3 724 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
691 €

611 € – 872 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
Kosice IV, Juh, ostepova
1 / 11
spĺňa

Kosice IV, Juh, ostepova

Oštěpová, Košice-Juh, okres Košice IV

219 000 €

3 221 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
827 €

705 € – 985 €

Vlastné zdroje
43 861 €

Celkom s poplatkami 219 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľký 2 izbový byt (60 + balkón) neďaleko centra Dunajskej Lužnej a jazier.
1 / 20
spĺňa

Veľký 2 izbový byt (60 + balkón) neďaleko centra Dunajskej Lužnej a jazier.

Perličková, Bratislava-Podunajské Biskupice, okres Bratislava II

190 000 €

3 065 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 3. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 4,1 %

Odhad nájmu
681 €

608 € – 872 €

Vlastné zdroje
38 061 €

Celkom s poplatkami 190 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT V CENTRE GALANTY – SÍDLISKO ZORNIČKA
1 / 17
spĺňa

3-izbový byt v centre Galanty – sídlisko Zornička

Zornička, Galanta, okres Galanta

138 000 €

2 060 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 1. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 4,1 %

Odhad nájmu
607 €

529 € – 737 €

Vlastné zdroje
31 801 €

Celkom s poplatkami 142 201 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt s parkoviskom na Mládežníckej ulici na predaj
1 / 17
spĺňa

2-izbový byt s parkoviskom na Mládežníckej ulici na predaj

Mládežnícka 325, Považská Bystrica, okres Považská Bystrica

115 000 €

2 447 €/m² · 2-izb. · 47 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
489 €

420 € – 584 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
2i BYT S NÁJOMNÍKOM, VOĽNÝ O ROK, ŽILINA - HÁJIK
1 / 21
spĺňa

2i byt s nájomníkom, voľný o ROK, Žilina - hájik

Mateja Bela 3447, Žilina, okres Žilina

149 990 €

3 000 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
575 €

497 € – 711 €

Vlastné zdroje
34 559 €

Celkom s poplatkami 154 551 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
SVOBODA & WILLIAMS | 115080 | Zrekonštruovaný 3-izbový byt na 7. poschodí panelového domu
1 / 12
spĺňa

SVOBODA & WILLIAMS · 115080 · Zrekonštruovaný 3-izbový byt na 7. poschodí panelového domu

Bazovského 1811, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

269 900 €

3 969 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 7. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
1 029 €

793 € – 1 162 €

Vlastné zdroje
62 138 €

Celkom s poplatkami 278 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Lev Reality - Slnečný 4-izbový byt v novostavbe – komfort pre celú rodinu.
1 / 10
spĺňa

Slnečný 4-izbový byt v novostavbe – komfort pre celú rodinu.

Hlavná, Kozárovce, okres Levice

136 000 €

1 402 €/m² · 4-izb. · 97 m² · 2. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

2,4 % – 5,2 %

Odhad nájmu
784 €

602 € – 957 €

Vlastné zdroje
31 341 €

Celkom s poplatkami 140 141 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izb. byt po rekonštrukcii s loggiou-ZAČIATOK JAZERA-Donská
1 / 12
spĺňa

3-izb. byt po rekonštrukcii s loggiou-ZAČIATOK JAZERA-Donská

Donská, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

217 990 €

3 206 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 5. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
847 €

683 € – 952 €

Vlastné zdroje
50 199 €

Celkom s poplatkami 224 591 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový veľkometrážny byt s loggiou
1 / 20
spĺňa

Na predaj 3 izbový veľkometrážny byt s loggiou

1. Mája, Pezinok

186 000 €

2 583 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
732 €

607 € – 907 €

Vlastné zdroje
42 841 €

Celkom s poplatkami 191 641 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
Otvoriť inzerát
JASOVSKÁ, 3-i byt, 72 m2 – zastávka električky, Draždiak, loggia, zrekonštr. bytový dom
1 / 15
spĺňa

JASOVSKÁ, 3-i byt, 72 m2 – zastávka električky, Draždiak, loggia, zrekonštr. bytový dom

Jasovská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

225 000 €

3 125 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 12. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
846 €

681 € – 1 024 €

Vlastné zdroje
51 811 €

Celkom s poplatkami 231 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 950 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 671 ponúk
2 922 €/m²
Domy na prenájom790 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 216 ponúk
1 571 €/m²
Novostavby9 392 ponúk, 2 475 vo výstavbe
3 598 €/m²
Chaty a chalupy3 256 ponúk
85 000 €
Pozemky17 245 ponúk
73 €/m²
Investičné byty10 119 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 789124 900 €3 750
2-izbové4 499162 490 €3 091
3-izbové6 372182 695 €2 562
4-izbové1 700269 900 €3 028
5 a viac izieb179407 000 €3 037

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…