Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

2 izbový byt v centre mesta Bytča
1 / 5
spĺňa

2 izbový byt v centre mesta Bytča

Treskoňova, Bytča, okres Bytča

114 000 €

2 923 €/m² · 2-izb. · 39 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,8 % – 4,5 %

Odhad nájmu
455 €

415 € – 592 €

Vlastné zdroje
22 861 €

Celkom s poplatkami 114 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt na predaj – Trenčín, JUH
1 / 7
spĺňa

2-izbový byt na predaj – Trenčín, JUH

Lavičková, Trenčín, okres Trenčín

127 000 €

2 761 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,8 % – 4,2 %

Odhad nájmu
537 €

488 € – 658 €

Vlastné zdroje
29 271 €

Celkom s poplatkami 130 871 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
LYVION / Exkluzívne na predaj 3-izbový byt v Dunajskej Strede
1 / 7
spĺňa

Exkluzívne na predaj 3-izbový byt v Dunajskej Strede

Smetanov Háj, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

136 900 €

1 928 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 8. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,8 % – 4,7 %

Odhad nájmu
662 €

575 € – 815 €

Vlastné zdroje
31 548 €

Celkom s poplatkami 141 068 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
ZARIADENÝ 3i BYT S BALKÓNOM A KLÍMOU, HOLÍČ
1 / 17
spĺňa

Zariadený 3i byt s balkónom a klímou, Holíč

M. Nešpora, Holíč, okres Skalica

111 500 €

1 689 €/m² · 3-izb. · 66 m²

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 4,4 %

Odhad nájmu
560 €

494 € – 666 €

Vlastné zdroje
25 706 €

Celkom s poplatkami 114 906 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
NOVÁ GARZONKA PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – Devínska Nová Ves
1 / 2
spĺňa

Nová garzonka po kompletnej rekonštrukcii – Devínska Nová ves

Jána Jonáša 9, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV

141 998 €

3 944 €/m² · 36 m² · 10. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
510 €

469 € – 625 €

Vlastné zdroje
32 720 €

Celkom s poplatkami 146 319 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
Predaj 3-izbového bytu
1 / 18
spĺňa

Predaj 3-izbového bytu

Jakobyho, Košice-Staré Mesto, okres Košice I

230 000 €

3 286 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4,2 %

Odhad nájmu
875 €

770 € – 1 078 €

Vlastné zdroje
46 061 €

Celkom s poplatkami 230 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Znížená cena! Novostavba 2 izbový byt Bolešov na predaj, 56m2
1 / 6
spĺňa

Znížená cena! Novostavba 2 izbový byt Bolešov na predaj, 56m2

Bolešov, Bolešov, okres Ilava

128 430 €

2 293 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 4. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,7 % – 4,3 %

Odhad nájmu
578 €

510 € – 703 €

Vlastné zdroje
29 600 €

Celkom s poplatkami 132 344 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
VEĽKÝ 1,5 izbový byt novostavba - predpredaj
1 / 9
spĺňa

VEĽKÝ 1,5 izbový byt novostavba - predpredaj
Vo výstavbe

Kmeťova, Nitra, okres Nitra

146 700 €

3 412 €/m² · 1-izb. · 43 m² · 6. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 4,3 %

Odhad nájmu
567 €

500 € – 723 €

Vlastné zdroje
33 802 €

Celkom s poplatkami 151 162 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Pekný byt (57m2) na Starom sídlisku v Prievidzi
1 / 16
spĺňa

Pekný byt (57m2) na Starom sídlisku v Prievidzi

Súbežná, Prievidza, okres Prievidza

97 000 €

1 702 €/m² · 2-izb. · 57 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4,5 %

Odhad nájmu
479 €

428 € – 603 €

Vlastné zdroje
22 371 €

Celkom s poplatkami 99 971 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na sídlisku SNP
1 / 26
spĺňa

3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na sídlisku SNP

Muškátová, Michalovce

138 000 €

1 865 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,6 % – 5,2 %

Odhad nájmu
646 €

561 € – 889 €

Vlastné zdroje
31 801 €

Celkom s poplatkami 142 201 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
BYTY - PROJEKT HRADNÉ POLE - Čachtice
1 / 13
spĺňa

Byty - projekt hradné pole - Čachtice
Vo výstavbe

Pionierska, Čachtice, okres Nové Mesto nad Váhom

134 862 €

2 175 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 3. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,6 % – 4 %

Odhad nájmu
652 €

532 € – 712 €

Vlastné zdroje
31 079 €

Celkom s poplatkami 138 969 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
DAHLEH ponúka na predaj moderný a prakticky riešený 1- izbový apartmán v novostavbe VERDENA mestskej časti Rača.
1 / 11
spĺňa

DAHLEH ponúka na predaj moderný a prakticky riešený 1- izbový apartmán v novostavbe VERDENA mestskej časti Rača.

Vrbenského, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

175 000 €

4 730 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,6 % – 4,3 %

Odhad nájmu
629 €

529 € – 804 €

Vlastné zdroje
40 311 €

Celkom s poplatkami 180 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ 1 IZBOVÝ BYT, 31M2, AGÁTOVA UL., SENICA
1 / 5
spĺňa

Na predaj 1 izbový byt, 31M2, Agátova ul., Senica

Agátová, Senica, okres Senica

79 500 €

2 565 €/m² · 1-izb. · 31 m² · 2. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,6 % – 5,3 %

Odhad nájmu
346 €

295 € – 493 €

Vlastné zdroje
18 346 €

Celkom s poplatkami 81 946 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Štýlové bývanie s výhľadom do parku
1 / 17
spĺňa

Štýlové bývanie s výhľadom do parku

Bajkalská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

259 000 €

4 466 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
874 €

750 € – 1 028 €

Vlastné zdroje
51 861 €

Celkom s poplatkami 259 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 950 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 671 ponúk
2 922 €/m²
Domy na prenájom790 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 216 ponúk
1 571 €/m²
Novostavby9 392 ponúk, 2 475 vo výstavbe
3 598 €/m²
Chaty a chalupy3 256 ponúk
85 000 €
Pozemky17 245 ponúk
73 €/m²
Investičné byty10 119 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 789124 900 €3 750
2-izbové4 499162 490 €3 091
3-izbové6 372182 695 €2 562
4-izbové1 700269 900 €3 028
5 a viac izieb179407 000 €3 037

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…