Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Predaj: 3 izbový byt, Zlaté Klasy, Sídlisko, 69,5 m2, po rekonštrukcií
1 / 24
spĺňa

Predaj: 3 izbový byt, Zlaté Klasy, Sídlisko, 69,5 m2, po rekonštrukcií

Sídlisko, Zlaté Klasy, okres Dunajská Streda

129 800 €

1 937 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,5 %

2,4 % – 4,8 %

Odhad nájmu
614 €

492 € – 766 €

Vlastné zdroje
26 021 €

Celkom s poplatkami 129 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
1 izbový byt v obľúbenom projekte Čerešne v Dúbravke
1 / 8
spĺňa

1 izbový byt v obľúbenom projekte Čerešne v Dúbravke

Polianky, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

200 000 €

4 167 €/m² · 1-izb. · 48 m² · 3. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
708 €

565 € – 825 €

Vlastné zdroje
40 061 €

Celkom s poplatkami 200 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1-izbový byt c 104 v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. Mikuláši
1 / 12
spĺňa

1-izbový byt c 104 v úplne novom projekte TRI HÁJE v Lipt. Mikuláši

Kap.Nálepku 1390, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

156 588 €

2 954 €/m² · 1-izb. · 53 m²

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
605 €

510 € – 712 €

Vlastné zdroje
36 076 €

Celkom s poplatkami 161 346 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
Predaj 4-izbový byt s loggiou 75 m² Bratislava Dúbravka, Gallayova
1 / 26
spĺňa

Predaj 4-izbový byt s loggiou 75 m² Bratislava Dúbravka, Gallayova

Gallayova 3155/25, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

235 000 €

3 133 €/m² · 4-izb. · 75 m² · 2. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,3 % – 4,2 %

Odhad nájmu
901 €

728 € – 1 128 €

Vlastné zdroje
54 111 €

Celkom s poplatkami 242 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Posledné 3 byty priamo od developera - Veľké Úľany, EKOOSADA
1 / 18
spĺňa

Posledné 3 byty priamo od developera - Veľké Úľany, EKOOSADA

Ekoosada, Veľké Úľany, okres Galanta

169 000 €

1 779 €/m² · 3-izb. · 95 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,3 %

2,3 % – 5 %

Odhad nájmu
815 €

661 € – 1 076 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
IMPREAL »» Ružinov »» 2-izbový byt s veľkým balkónom a parkovaním » novostavba GALVANIHO DVORY (ENG text inside)
1 / 27
spĺňa

IMPREAL »» Ružinov »» 2-izbový byt s veľkým balkónom a parkovaním » novostavba GALVANIHO DVORY (ENG text inside)

Na Križovatkách, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

239 000 €

4 345 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 3. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
848 €

675 € – 1 060 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3,5i byt, 67m2 – BA IV: praktický, v vyhľadávanej lokalite Dúbravky plnej zelene.
1 / 23
spĺňa

3,5i byt, 67m2 – BA IV: praktický, v vyhľadávanej lokalite Dúbravky plnej zelene.

Ľuda Zúbka, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

229 990 €

3 433 €/m² · 4-izb. · 67 m² · 8. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,3 % – 4 %

Odhad nájmu
851 €

672 € – 1 013 €

Vlastné zdroje
46 059 €

Celkom s poplatkami 230 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
LEVELREAL | Na predaj 3-izbový byt na Čermáni / Novostavba
1 / 10
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt na Čermáni / Novostavba

Tehelná, Nitra, okres Nitra

179 990 €

2 647 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,2 %

Odhad nájmu
721 €

592 € – 919 €

Vlastné zdroje
41 459 €

Celkom s poplatkami 185 451 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
ČEREŠNE ETAPA UP PREDAJ 3i APARTMÁNU _DOKONČENIE 2027
1 / 8
spĺňa

Čerešne etapa UP predaj 3i apartmánu _dokončenie 2027
Vo výstavbe

Polianky, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

289 723 €

4 527 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,2 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
1 039 €

781 € – 1 185 €

Vlastné zdroje
66 697 €

Celkom s poplatkami 298 476 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Na predaj 4.izbový byt v zelenej časti Ružinova
1 / 9
spĺňa

Na predaj 4.izbový byt v zelenej časti Ružinova

Kostlivého, Bratislava - Ružinov

239 990 €

3 288 €/m² · 4-izb. · 73 m² · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 4 %

Odhad nájmu
871 €

693 € – 1 091 €

Vlastné zdroje
55 259 €

Celkom s poplatkami 247 251 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 - izbový byt Žilina - centrum
1 / 19
spĺňa

3 - izbový byt Žilina - centrum

Republiky, Žilina, okres Žilina

215 000 €

2 216 €/m² · 3-izb. · 97 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
817 €

719 € – 1 087 €

Vlastné zdroje
49 511 €

Celkom s poplatkami 221 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • spĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−29 %
Otvoriť inzerát
2 terasy a záhrada: 4-izbový mezonetový byt, zariadený, Žilina - Trnové, Cena: 279.900€
1 / 15
spĺňa

2 terasy a záhrada: 4-izbový mezonetový byt, zariadený, Žilina - Trnové

Dolná Trnovská, Žilina, okres Žilina

279 900 €

2 568 €/m² · 4-izb. · 109 m² · 14 dní v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
1 202 €

879 € – 1 397 €

Vlastné zdroje
64 438 €

Celkom s poplatkami 288 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
14 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT NA TICHOM MIESTE V KN krj
1 / 7
spĺňa

2-izbový tehlový byt na tichom mieste v KN krj

Zváračská ul., Komárno, okres Komárno

78 900 €

1 337 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 2. posch.

Čistý výnos
4,8 %

3,6 % – 6,3 %

Odhad nájmu
536 €

448 € – 650 €

Vlastné zdroje
18 208 €

Celkom s poplatkami 81 328 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Na predaj 2- izb. byt v Rimavskej Sobote, blízko centra
1 / 13
spĺňa

Na predaj 2- izb. byt v Rimavskej Sobote, blízko centra

Sídlisko Rimava, Rimavská Sobota, okres Rimavská Sobota

79 000 €

1 580 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 4. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
4,1 %

3,5 % – 6,2 %

Odhad nájmu
464 €

418 € – 613 €

Vlastné zdroje
18 231 €

Celkom s poplatkami 81 431 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Byt na predaj 1-IZBOVÝ BYT Zlaté Moravce
1 / 11
spĺňa

Byt na predaj 1-IZBOVÝ BYT Zlaté Moravce

1. mája 1, Zlaté Moravce, okres Zlaté Moravce

103 000 €

2 861 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 6. posch.

Čistý výnos
4,2 %

3,5 % – 5,2 %

Odhad nájmu
509 €

444 € – 602 €

Vlastné zdroje
20 661 €

Celkom s poplatkami 103 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %4,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
Otvoriť inzerát
PREDAJ : 1 IZBOVÝ BYT, KOMÁRNO
1 / 6
spĺňa

Predaj : 1 izbový byt, Komárno

Košická, Komárno

71 900 €

2 568 €/m² · 1-izb. · 28 m² · 2. posch.

Čistý výnos
3,9 %

3,5 % – 6 %

Odhad nájmu
356 €

327 € – 496 €

Vlastné zdroje
16 598 €

Celkom s poplatkami 74 118 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 950 ponúk
670 €/mes.
Byty na predaj15 671 ponúk
2 922 €/m²
Domy na prenájom790 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj17 216 ponúk
1 571 €/m²
Novostavby9 392 ponúk, 2 475 vo výstavbe
3 598 €/m²
Chaty a chalupy3 256 ponúk
85 000 €
Pozemky17 245 ponúk
73 €/m²
Investičné byty10 119 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 789124 900 €3 750
2-izbové4 499162 490 €3 091
3-izbové6 372182 695 €2 562
4-izbové1 700269 900 €3 028
5 a viac izieb179407 000 €3 037

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…