Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

TREEF | 2-izbový byt 54,2 m² s balkónom – Dvorníky
1 / 11
spĺňa

2-izbový byt 54,2 m² s balkónom – Dvorníky

Dvorníky

127 600 €

2 354 €/m² · 2-izb. · 54 m²

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 4,2 %

Odhad nájmu
492 €

449 € – 669 €

Vlastné zdroje
29 409 €

Celkom s poplatkami 131 489 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Nové Zámky, Juh, kompletná rekonštrukcia, loggia
1 / 17
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Nové Zámky, Juh, kompletná rekonštrukcia, loggia

Nové Zámky, okres Nové Zámky

147 000 €

2 008 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 2. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
591 €

536 € – 687 €

Vlastné zdroje
29 461 €

Celkom s poplatkami 147 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PLUS REALITY | Priestranný trojizbový byt s dvoma parkovacími miestami v obci Orechová Potôň na predaj !
1 / 15
spĺňa

Priestranný trojizbový byt s dvoma parkovacími miestami v obci Orechová Potôň na predaj

Orechová Potôň, okres Dunajská Streda

155 000 €

1 938 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 4. posch. · 42 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 4,2 %

Odhad nájmu
630 €

567 € – 840 €

Vlastné zdroje
31 061 €

Celkom s poplatkami 155 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
42 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt, Nové Zámky
1 / 7
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt, Nové Zámky

Nové Zámky

147 000 €

2 008 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 2. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
605 €

538 € – 701 €

Vlastné zdroje
33 871 €

Celkom s poplatkami 151 471 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
DELTA - Priestranný 4 izb. byt na predaj, Poprad Západ
1 / 20
spĺňa

DELTA - Priestranný 4 izb. byt na predaj, Poprad Západ

Poprad

164 000 €

2 076 €/m² · 4-izb. · 79 m² · 26 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
640 €

608 € – 832 €

Vlastné zdroje
37 781 €

Celkom s poplatkami 168 981 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
26 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 - izbový byt na predaj v Istebnom po kompletnej rekonštrukcii
1 / 10
spĺňa

2 - izbový byt na predaj v Istebnom po kompletnej rekonštrukcii

Istebné, okres Dolný Kubín

129 000 €

2 048 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 3. posch. · 34 dní v ponuke · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 4,7 %

Odhad nájmu
518 €

469 € – 755 €

Vlastné zdroje
29 731 €

Celkom s poplatkami 132 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
34 dní v ponuke · 2× zlacnenéOtvoriť inzerát
ZNÍŽENÁ CENA 3IZB. BYT s podielom na pozemku, Dohňany
1 / 18
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA 3IZB. BYT s podielom na pozemku, Dohňany

Dohňany

149 500 €

2 373 €/m² · 3-izb. · 63 m²

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 4,2 %

Odhad nájmu
585 €

523 € – 791 €

Vlastné zdroje
34 446 €

Celkom s poplatkami 154 046 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Nádherný 2-izb byt 48 m2, s lodžiou 10 m2 a pivnicou, parkovanie, BORY
1 / 28
spĺňa

Nádherný 2-izb byt 48 m2, s lodžiou 10 m2 a pivnicou, parkovanie, BORY

Ulica Michala Bučiča, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV

245 000 €

5 104 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 4. posch. · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3 %

Odhad nájmu
746 €

626 € – 802 €

Vlastné zdroje
49 061 €

Celkom s poplatkami 245 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ: Priestranný 4-izbový byt s 2 kúpeľňami, Hlaváčikova
1 / 20
spĺňa

PREDAJ: Priestranný 4-izbový byt s 2 kúpeľňami, Hlaváčikova

Hlavičkova ulica, Bratislava – Karlova Ves, časť Dlhé diely

279 900 €

3 181 €/m² · 4-izb. · 88 m² · 6. posch. · 19 dní v ponuke · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
976 €

822 € – 1 308 €

Vlastné zdroje
64 438 €

Celkom s poplatkami 288 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
19 dní v ponuke · 2× zlacnenéOtvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A VÝHĽADOM NA ZOBOR
1 / 4
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s balkónom a výhľadom na zobor

180 000 €

2 400 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 3. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 4 %

Odhad nájmu
697 €

595 € – 897 €

Vlastné zdroje
41 461 €

Celkom s poplatkami 185 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Prerobený tehlový 2-izbový byt v centre, Nové Zámky – 52,06m
1 / 20
spĺňa

Prerobený tehlový 2-izbový byt v centre, Nové Zámky – 52,06m

Nové Zámky

118 900 €

2 427 €/m² · 2-izb. · 49 m² · prízemie · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
446 €

388 € – 547 €

Vlastné zdroje
23 841 €

Celkom s poplatkami 118 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2.izb. izb byt v top lokalite Nitra - Chrenová
1 / 9
spĺňa

Predaj 2.izb. izb byt v top lokalite Nitra - Chrenová

Nitra

155 000 €

2 870 €/m² · 2-izb. · 54 m² · prízemie

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
555 €

481 € – 730 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt po rekonštrukcii, Komárno, Ul. Rákócziho
1 / 20
spĺňa

3 izbový byt po rekonštrukcii, Komárno, Ul. Rákócziho

Komárno

124 000 €

1 722 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 27 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 4,2 %

Odhad nájmu
529 €

472 € – 705 €

Vlastné zdroje
28 581 €

Celkom s poplatkami 127 781 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
27 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt | Martin – Sever | Bellova ulica
1 / 13
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt · Martin – Sever · Bellova ulica

Martin, okres Martin

120 000 €

2 222 €/m² · 2-izb. · 54 m² · prízemie · 44 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
473 €

409 € – 619 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
44 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
TUreality ponúka na predaj 1 a pol izbový byt kúsok od...
1 / 10
spĺňa

TUreality ponúka na predaj 1 a pol izbový byt kúsok od...

119 999 €

2 927 €/m² · 1-izb. · 41 m² · 29 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
416 €

370 € – 590 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 660 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
29 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2- izbovy byt na Hlavnej ulici v Galante
1 / 7
spĺňa

2- izbovy byt na Hlavnej ulici v Galante

125 000 €

2 069 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
500 €

437 € – 668 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt s terasou a parkovaním - Košúty
1 / 19
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s terasou a parkovaním - Košúty

Košúty

157 000 €

1 805 €/m² · 3-izb. · 87 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
618 €

576 € – 822 €

Vlastné zdroje
36 171 €

Celkom s poplatkami 161 771 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom5 625 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj15 266 ponúk
2 855 €/m²
Domy na prenájom630 ponúk
1 250 €/mes.
Domy na predaj16 264 ponúk
1 559 €/m²
Novostavby8 986 ponúk, 2 492 vo výstavbe
3 653 €/m²
Chaty a chalupy3 079 ponúk
85 000 €
Pozemky16 194 ponúk
69 €/m²
Investičné byty10 941 ponúk
výnos 4,3 %
Garáže na predaj1 473 ponúk
26 500 €
Garáže na prenájom735 ponúk
100 €/mes.
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 838125 000 €3 750
2-izbové4 439162 500 €2 980
3-izbové6 237185 000 €2 508
4-izbové1 711269 900 €2 899
5 a viac izieb197399 900 €3 047

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…