Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Na predaj 3-izb byt s balkónom – ul. B. Smetanu
1 / 17
spĺňa

Na predaj 3-izb byt s balkónom – ul. B. Smetanu

Trnava, okres Trnava

176 000 €

2 667 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 4. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
627 €

551 € – 870 €

Vlastné zdroje
40 541 €

Celkom s poplatkami 181 341 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ, 3-IZBOVÝ BYT NA HURBANOVEJ ULICI – LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ
1 / 18
spĺňa

Na predaj, 3-izbový byt na hurbanovej ulici – Liptovský Mikuláš

Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

156 990 €

2 484 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 5. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
577 €

501 € – 711 €

Vlastné zdroje
36 169 €

Celkom s poplatkami 161 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj útulný 2-izbový byt s terasou vo Vysokých Tatrách !
1 / 17
spĺňa

Na predaj útulný 2-izbový byt s terasou vo Vysokých Tatrách

Horný Slavkov, Vysoké Tatry, okres Poprad

164 990 €

2 578 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 194 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
608 €

531 € – 819 €

Vlastné zdroje
38 009 €

Celkom s poplatkami 170 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
194 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT V LUDANICIACH – 90 m², 3 BALKÓNY, PIVNICA
1 / 12
spĺňa

Priestranný 4-izbový byt v Ludaniciach – 90 m², 3 balkóny, pivnica

Ludanice, okres Topoľčany

118 000 €

1 311 €/m² · 4-izb. · 90 m² · 3. posch. · 37 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 5 %

Odhad nájmu
550 €

501 € – 825 €

Vlastné zdroje
27 201 €

Celkom s poplatkami 121 601 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
37 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Svetlý 3-izbový podkrovný byt na Hájiku
1 / 12
spĺňa

Svetlý 3-izbový podkrovný byt na Hájiku

185 700 €

2 579 €/m² · 3-izb. · 72 m²

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
652 €

570 € – 873 €

Vlastné zdroje
42 772 €

Celkom s poplatkami 191 332 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Tehlový 1,5-izbový BYT s v veľkou pivnicou, BA Nové...
1 / 7
spĺňa

Tehlový 1,5-izbový BYT s v veľkou pivnicou, BA Nové...

198 990 €

3 755 €/m² · 1-izb. · 53 m² · prízemie · 27 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
636 €

502 € – 754 €

Vlastné zdroje
45 829 €

Celkom s poplatkami 205 021 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
27 dní v ponukeOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Liptovský Mikuláš, pri
1 / 20
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Liptovský Mikuláš, pri

Liptovský Mikuláš

166 900 €

2 113 €/m² · 2-izb. · 79 m² · prízemie · 10 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
615 €

525 € – 747 €

Vlastné zdroje
33 441 €

Celkom s poplatkami 166 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
10 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na PREDAJ, 3 izbovy byt, L. Svobodu
1 / 5
spĺňa

Na PREDAJ, 3 izbovy byt, L. Svobodu

Ludvika Svobodu, ul. Ludvika Svobodu, sídlisko Starý Juh, Poprad

151 900 €

2 337 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 5. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
576 €

479 € – 731 €

Vlastné zdroje
34 998 €

Celkom s poplatkami 156 518 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Investičný VEĽKÝ 3 izb.byt + LOGGIA, ŠPAJZA , PIVNICA
1 / 15
spĺňa

Investičný veľký 3 izb.byt + loggia, špajza , pivnica

Levice

124 000 €

1 470 €/m² · 3-izb. · 84 m² · 2. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,8 % – 4,4 %

Odhad nájmu
567 €

474 € – 773 €

Vlastné zdroje
28 581 €

Celkom s poplatkami 127 781 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj práve dokončeného menšieho 3i bytu na Sečovskej ul., balkón
1 / 15
spĺňa

Predaj práve dokončeného menšieho 3i bytu na Sečovskej ul., balkón

Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

279 800 €

4 996 €/m² · 3-izb. · 56 m² · 2. posch. · 33 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
848 €

630 € – 1 010 €

Vlastné zdroje
64 415 €

Celkom s poplatkami 288 255 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
33 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt 113,09m2 s terasou, parkovaním, Novoveská Huta
1 / 20
spĺňa

3-izbový byt 113,09m2 s terasou, parkovaním, Novoveská Huta

199 000 €

1 760 €/m² · 3-izb. · 113 m² · 2. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,7 % – 4 %

Odhad nájmu
831 €

662 € – 1 070 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt 95,6 m² s južnou lodžiou – Ružomberok
1 / 16
spĺňa

3-izbový byt 95,6 m² s južnou lodžiou – Ružomberok

Ružomberok

145 000 €

1 517 €/m² · 3-izb. · 96 m² · prízemie · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
605 €

529 € – 851 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt s výmerou 84,97 m², balkón, BB
1 / 10
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s výmerou 84,97 m², balkón, BB

219 500 €

2 583 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 1. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 3,2 %

Odhad nájmu
700 €

611 € – 916 €

Vlastné zdroje
50 546 €

Celkom s poplatkami 226 146 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−19 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1+kk byt – WatsoNova Košice
1 / 9
spĺňa

1+kk byt – WatsoNova Košice
Vo výstavbe

Košice-Sever, okres Košice I

200 900 €

5 151 €/m² · 1-izb. · 39 m² · 7. posch. · 508 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,2 %

Odhad nájmu
624 €

594 € – 716 €

Vlastné zdroje
46 268 €

Celkom s poplatkami 206 988 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
508 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Považská Bystrica
1 / 7
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Považská Bystrica

Považská Bystrica

129 000 €

2 081 €/m² · 2-izb. · 62 m²

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
530 €

503 € – 662 €

Vlastné zdroje
29 731 €

Celkom s poplatkami 132 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
Otvoriť inzerát
Rezerve Predaj 1 izbový byt Prešov Sekcov,
1 / 6
spĺňa

Rezerve Predaj 1 izbový byt Prešov Sekcov

Prešov

130 000 €

3 023 €/m² · 1-izb. · 43 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
462 €

445 € – 612 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Predaj1 izbový byt Prešov Sekcov, Ďumbierska, 43 m²
1 / 12
spĺňa

Predaj1 izbový byt Prešov Sekcov, Ďumbierska, 43 m²

Prešov

130 000 €

3 023 €/m² · 1-izb. · 43 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
462 €

445 € – 612 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom5 625 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj15 266 ponúk
2 855 €/m²
Domy na prenájom630 ponúk
1 250 €/mes.
Domy na predaj16 264 ponúk
1 559 €/m²
Novostavby8 986 ponúk, 2 492 vo výstavbe
3 653 €/m²
Chaty a chalupy3 079 ponúk
85 000 €
Pozemky16 194 ponúk
69 €/m²
Investičné byty10 941 ponúk
výnos 4,3 %
Garáže na predaj1 473 ponúk
26 500 €
Garáže na prenájom735 ponúk
100 €/mes.
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 838125 000 €3 750
2-izbové4 439162 500 €2 980
3-izbové6 237185 000 €2 508
4-izbové1 711269 900 €2 899
5 a viac izieb197399 900 €3 047

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…