Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

AXIS REAL | Výnimočný veľký 3i byt v pôvodnom stave na Kolibe s garážu
1 / 39
spĺňa

Výnimočný veľký 3i byt v pôvodnom stave na Kolibe s garážu

Hlavná, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

349 000 €

3 966 €/m² · 3-izb. · 88 m² · 118 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
1 111 €

907 € – 1 318 €

Vlastné zdroje
80 331 €

Celkom s poplatkami 359 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
118 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Svit, Kpt. Nálepku
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Svit, Kpt. Nálepku

Kpt, Svit, Poprad

138 500 €

2 473 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
522 €

452 € – 697 €

Vlastné zdroje
31 916 €

Celkom s poplatkami 142 716 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
Moderná novostavba v centre mesta
1 / 3
spĺňa

Moderná novostavba v centre mesta

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

194 721 €

2 864 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 2. posch. · 136 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
692 €

574 € – 856 €

Vlastné zdroje
44 847 €

Celkom s poplatkami 200 623 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
136 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4 - izbový byt Žilina - centrum
1 / 26
spĺňa

4 - izbový byt Žilina - centrum

Žilina, okres Žilina

298 000 €

2 483 €/m² · 4-izb. · 120 m² · 2. posch. · 397 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
1 138 €

916 € – 1 405 €

Vlastné zdroje
68 601 €

Celkom s poplatkami 307 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
397 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj: CENTRUM veľký 3 izb.byt + BALKON + ŠATNIK
1 / 10
spĺňa

Na predaj: CENTRUM veľký 3 izb.byt + BALKON + ŠATNIK

Levice, okres Levice

120 000 €

1 446 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 4. posch. · 192 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 4,4 %

Odhad nájmu
565 €

478 € – 748 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
192 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Vstúpte a bývajte Štýlový 2-izbový byt v novostavbe v Popra
1 / 20
spĺňa

Vstúpte a bývajte Štýlový 2-izbový byt v novostavbe v Popra

Poprad - Matejovce

159 000 €

2 524 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 2. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
566 €

500 € – 713 €

Vlastné zdroje
36 631 €

Celkom s poplatkami 163 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na PREDAJ 3-izbový byt s balkónom | Hlohovec
1 / 13
spĺňa

Na PREDAJ 3-izbový byt s balkónom · Hlohovec

Hlohovec

159 500 €

1 945 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
648 €

529 € – 790 €

Vlastné zdroje
36 746 €

Celkom s poplatkami 164 346 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ - veľký 4 izbový byt *s klimatizáciou, Brunovce
1 / 23
spĺňa

PREDAJ - veľký 4 izbový byt s klimatizáciou, Brunovce

Brunovce, okres Nové Mesto nad Váhom

153 000 €

1 594 €/m² · 4-izb. · 96 m² · 4. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,7 % – 3,5 %

Odhad nájmu
646 €

555 € – 812 €

Vlastné zdroje
35 251 €

Celkom s poplatkami 157 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4 izb. byt Devínská Nová Ves komplet prerobený, zariadený
1 / 14
spĺňa

4 izb. byt Devínská Nová Ves komplet prerobený, zariadený

267 900 €

3 228 €/m² · 4-izb. · 83 m² · 2. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

1,7 % – 2,7 %

Odhad nájmu
832 €

670 € – 905 €

Vlastné zdroje
61 678 €

Celkom s poplatkami 275 998 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
CENTRUM: 4 izb.byt + BALKON + ŠPAJZA + ŠATNÍK
1 / 2
spĺňa

Centrum: 4 izb.byt + balkon + špajza + šatník

Levice, okres Levice

124 900 €

1 552 €/m² · 4-izb. · 81 m² · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

1,7 % – 4,3 %

Odhad nájmu
571 €

451 € – 750 €

Vlastné zdroje
28 788 €

Celkom s poplatkami 128 708 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1,5i. byt v novostavbe 2 Duby PB
1 / 20
spĺňa

1,5i. byt v novostavbe 2 Duby PB

124 990 €

3 200 €/m² · 1-izb. · 39 m² · 6. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 4,1 %

Odhad nájmu
456 €

431 € – 614 €

Vlastné zdroje
28 809 €

Celkom s poplatkami 128 801 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Výhradne TU Byt 2 izbový, Prešov, Zápotockého, šir. centrum, 55 m2
1 / 8
spĺňa

Výhradne TU Byt 2 izbový, Prešov, Zápotockého, šir. centrum, 55 m2

Prešov, okres Prešov

153 000 €

2 782 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 178 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,6 %

Odhad nájmu
587 €

541 € – 708 €

Vlastné zdroje
35 251 €

Celkom s poplatkami 157 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
178 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Banská Bystrica, blizko centra
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Banská Bystrica, blizko centra

Cesta, Banská Bystrica

168 900 €

2 912 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
620 €

564 € – 769 €

Vlastné zdroje
38 908 €

Celkom s poplatkami 174 028 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
2-izbový tehlový byt 59 m2 s balkónom ul. Bavlnárska Trenčín
1 / 14
spĺňa

2-izbový tehlový byt 59 m2 s balkónom ul. Bavlnárska Trenčín

Trenčín

154 000 €

2 610 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
575 €

541 € – 744 €

Vlastné zdroje
35 481 €

Celkom s poplatkami 158 681 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PLUS REALITY | Trojizbový byt s balkónom v NZ na predaj
1 / 8
spĺňa

Trojizbový byt s balkónom v NZ na predaj

163 000 €

2 509 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,3 %

Odhad nájmu
621 €

566 € – 701 €

Vlastné zdroje
37 551 €

Celkom s poplatkami 167 951 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľký 3 izbový byt, loggia, 76m2, Švábska, Prešov
1 / 11
spĺňa

Veľký 3 izbový byt, loggia, 76m2, Švábska, Prešov

Prešov

170 000 €

2 237 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 5. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
692 €

629 € – 875 €

Vlastné zdroje
39 161 €

Celkom s poplatkami 175 161 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom5 625 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj15 266 ponúk
2 855 €/m²
Domy na prenájom630 ponúk
1 250 €/mes.
Domy na predaj16 264 ponúk
1 559 €/m²
Novostavby8 986 ponúk, 2 492 vo výstavbe
3 653 €/m²
Chaty a chalupy3 079 ponúk
85 000 €
Pozemky16 194 ponúk
69 €/m²
Investičné byty10 941 ponúk
výnos 4,3 %
Garáže na predaj1 473 ponúk
26 500 €
Garáže na prenájom735 ponúk
100 €/mes.
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 838125 000 €3 750
2-izbové4 439162 500 €2 980
3-izbové6 237185 000 €2 508
4-izbové1 711269 900 €2 899
5 a viac izieb197399 900 €3 047

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…