Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

PRE PÁRY – VEĽKÝ 2i BYT NA TICHEJ – ŽILINA
1 / 16
spĺňa

Pre páry – veľký 2i byt na tichej – Žilina

Žilina

162 490 €

2 531 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
579 €

543 € – 738 €

Vlastné zdroje
37 434 €

Celkom s poplatkami 167 426 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3 izb. byt s balkónom a s loggiou na Cukrovarskej ulici
1 / 11
spĺňa

3 izb. byt s balkónom a s loggiou na Cukrovarskej ulici

133 000 €

1 847 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 9. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
556 €

505 € – 662 €

Vlastné zdroje
30 651 €

Celkom s poplatkami 137 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
Predaj 3-izbového bytu s veľkorysými izbami (70 m²)
spĺňa

Predaj 3-izbového bytu s veľkorysými izbami (70 m²)

Širšie centrum Liptovského Mikuláša

155 000 €

2 214 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 23 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
612 €

546 € – 751 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
23 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt 57 m2 na predaj novostavba Martin Tomčany 1 pos
1 / 9
spĺňa

2 izbový byt 57 m2 na predaj novostavba Martin Tomčany 1 pos

Martin

134 000 €

2 351 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
523 €

458 € – 661 €

Vlastné zdroje
30 881 €

Celkom s poplatkami 138 081 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Petržalka, Zuzany Chalupovej+ garáž. miesto - NOVOSTAVBA
1 / 23
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Bratislava Petržalka, Zuzany Chalupovej+ garáž. miesto - NOVOSTAVBA

Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

273 000 €

5 460 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 3. posch. · 61 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
825 €

714 € – 1 029 €

Vlastné zdroje
54 661 €

Celkom s poplatkami 273 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
61 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ALL INCLUSIVE | Na predaj zrekonštr. 2-izb. byt s pivnicou,
1 / 12
spĺňa

ALL INCLUSIVE · Na predaj zrekonštr. 2-izb. byt s pivnicou

Nové Zámky

129 000 €

2 345 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 5. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
509 €

442 € – 607 €

Vlastné zdroje
29 731 €

Celkom s poplatkami 132 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt s 2 loggiami - Prednádražie
1 / 8
spĺňa

3-izbový byt s 2 loggiami - Prednádražie

189 000 €

2 554 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 9. posch. · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
715 €

617 € – 969 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
spĺňa

3-izbový byt s 2 loggiami - Prednádražie

189 000 €

2 554 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 9. posch. · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
715 €

617 € – 969 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE 2i byt 60,22m2 s parkovaním, Novoveská Huta
1 / 19
spĺňa

EXKLUZÍVNE 2i byt 60,22m2 s parkovaním, Novoveská Huta

145 000 €

2 408 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 2. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
563 €

483 € – 676 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj priestranný a slnečný 3. izbový byt s balkónom Dunajská Streda
1 / 20
spĺňa

Na predaj priestranný a slnečný 3. izbový byt s balkónom Dunajská Streda

Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

135 000 €

1 646 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 194 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

2,2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
538 €

519 € – 767 €

Vlastné zdroje
27 061 €

Celkom s poplatkami 135 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
194 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
HD REALITY,predaj, 2-izbový byt Banská Bystrica, Rudohorská
1 / 14
spĺňa

HD REALITY,predaj, 2-izbový byt Banská Bystrica, Rudohorská

Banská Bystrica

165 900 €

2 633 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 8 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
593 €

530 € – 739 €

Vlastné zdroje
38 218 €

Celkom s poplatkami 170 938 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
8 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
! NOVINKA ! NA PREDAJ KOMPLET ZREKONŠTRUOVANÝ VEĽKÝ 3-IZB. BYT /86m2/ - BALKÓN - 3x PIVNICA - NADŠTANDARDNÁ MODERNÁ REKONŠTRUKCIA
1 / 22
spĺňa

Novinka ! na predaj komplet zrekonštruovaný veľký 3-IZB. byt /86m2/ - balkón - 3x pivnica - nadštandardná moderná rekonštrukcia

Nové Zámky, okres Nové Zámky

155 000 €

1 802 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 2. posch. · 51 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
636 €

574 € – 740 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
51 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4-izbový tehlový byt so záhradou a garážou v Nových Zámkoch
1 / 10
spĺňa

4-izbový tehlový byt so záhradou a garážou v Nových Zámkoch

192 000 €

2 133 €/m² · 4-izb. · 90 m² · 2. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
731 €

658 € – 919 €

Vlastné zdroje
44 221 €

Celkom s poplatkami 197 821 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BOSEN | 2i byt s loggiou v Starom meste
1 / 15
spĺňa

2i byt s loggiou v Starom meste

Murgašova, Byt, Bratislava-Staré Mesto

252 000 €

5 520 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 1. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
738 €

615 € – 902 €

Vlastné zdroje
50 461 €

Celkom s poplatkami 252 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt 78m2, Martin- Záturčie
1 / 12
spĺňa

3 izbový byt 78m2, Martin- Záturčie

Martin

152 000 €

1 949 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 4. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 4,2 %

Odhad nájmu
620 €

540 € – 831 €

Vlastné zdroje
35 021 €

Celkom s poplatkami 156 621 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2-izbový byt v blízkosti centra Popradu
1 / 9
spĺňa

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2-izbový byt v blízkosti centra Popradu

Poprad, v blízkosti centra, Poprad

129 900 €

3 418 €/m² · 2-izb. · 38 m² · 4. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
452 €

390 € – 610 €

Vlastné zdroje
29 938 €

Celkom s poplatkami 133 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM VO VRÁBĽOCH
1 / 9
spĺňa

Priestranný 4-izbový byt s balkónom vo vrábľoch

Vráble

169 000 €

1 920 €/m² · 4-izb. · 88 m² · 27 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
702 €

601 € – 916 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
27 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TOP lokalita + rekonštrukcia - 1-izbový byt, v Petržalke...
1 / 10
spĺňa

TOP lokalita + rekonštrukcia - 1-izbový byt, v Petržalke...

178 000 €

5 159 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
559 €

446 € – 654 €

Vlastné zdroje
41 001 €

Celkom s poplatkami 183 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Bratislava Ružinov, Klincová
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Bratislava Ružinov, Klincová

Klincovej ulici, BA - Ružinov, Bratislava - Ružinov

240 000 €

4 898 €/m² · 2-izb. · 49 m²

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
707 €

593 € – 859 €

Vlastné zdroje
55 261 €

Celkom s poplatkami 247 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom5 625 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj15 266 ponúk
2 855 €/m²
Domy na prenájom630 ponúk
1 250 €/mes.
Domy na predaj16 264 ponúk
1 559 €/m²
Novostavby8 986 ponúk, 2 492 vo výstavbe
3 653 €/m²
Chaty a chalupy3 079 ponúk
85 000 €
Pozemky16 194 ponúk
69 €/m²
Investičné byty10 941 ponúk
výnos 4,3 %
Garáže na predaj1 473 ponúk
26 500 €
Garáže na prenájom735 ponúk
100 €/mes.
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 838125 000 €3 750
2-izbové4 439162 500 €2 980
3-izbové6 237185 000 €2 508
4-izbové1 711269 900 €2 899
5 a viac izieb197399 900 €3 047

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…