Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

POPRAD Karpatská - 2i byt s balkónom /58m2/+ PARKING
1 / 14
spĺňa

POPRAD Karpatská - 2i byt s balkónom /58m2/+ PARKING

Poprad

189 000 €

3 436 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
648 €

534 € – 755 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
1-izbový byt, Prešov, Sekčov, Ďumbierska
1 / 18
spĺňa

1-izbový byt, Prešov, Sekčov, Ďumbierska

Prešov

130 000 €

3 023 €/m² · 1-izb. · 43 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,6 % – 3,9 %

Odhad nájmu
486 €

469 € – 628 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
2-izbový byt v pôvodnom stave s možnosťou prerobenia na 3-iz
1 / 11
spĺňa

2-izbový byt v pôvodnom stave s možnosťou prerobenia na 3-iz

Magurská, Prešov

153 000 €

2 550 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 8. posch. · 27 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,6 % – 3,7 %

Odhad nájmu
597 €

573 € – 734 €

Vlastné zdroje
35 251 €

Celkom s poplatkami 157 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
27 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľký byt v Partizánskom za dobrú cenu
1 / 9
spĺňa

Veľký byt v Partizánskom za dobrú cenu

Partizánske

117 000 €

1 393 €/m² · 4-izb. · 84 m² · 2. posch. · 23 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 4,1 %

Odhad nájmu
566 €

546 € – 723 €

Vlastné zdroje
26 971 €

Celkom s poplatkami 120 571 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
23 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Prešov, Sídlisko II, Októbrov...
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Prešov, Sídlisko II, Októbrov...

Októbrovej ulici, Prešov

149 900 €

2 939 €/m² · 2-izb. · 51 m²

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,6 %

Odhad nájmu
575 €

530 € – 688 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
RE01021455 Byt / 3-izbový (Predaj)
1 / 8
spĺňa

RE01021455 Byt / 3-izbový (Predaj)

Považská Bystrica, okres Považská Bystrica

135 000 €

1 957 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 5. posch. · 467 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
563 €

542 € – 691 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
467 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj väčší 2 izbový byt, Trenčianske Teplice, 57 m2
1 / 18
spĺňa

Na predaj väčší 2 izbový byt, Trenčianske Teplice, 57 m2

Trenčianske Teplice, Trenčín

123 900 €

2 174 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
519 €

478 € – 655 €

Vlastné zdroje
28 558 €

Celkom s poplatkami 127 678 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
2i BYT S NÁJOMNÍKOM, VOĽNÝ O ROK, ŽILINA - HÁJIK
1 / 17
spĺňa

2i byt s nájomníkom, voľný o ROK, žilina - hájik
Vo výstavbe

Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti do 2 – 15 minút: potraviny, reštaurácie, zastávka MHD, základná a materská škola, zdravotné stredisko, parky a cyklotrasa

149 990 €

3 000 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,5 % – 3,8 %

Odhad nájmu
523 €

505 € – 683 €

Vlastné zdroje
34 559 €

Celkom s poplatkami 154 551 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Predám 2i byt NOVOSTAVBA Snv
1 / 9
spĺňa

Predám 2i byt NOVOSTAVBA Snv

135 000 €

2 673 €/m² · 2-izb. · 51 m² · prízemie · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 3,7 %

Odhad nájmu
512 €

467 € – 623 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt, Prešov, ul. Janouškova, 56m2
1 / 6
spĺňa

2 izbový byt, Prešov, ul. Janouškova, 56m2

Prešov

146 000 €

2 607 €/m² · 2-izb. · 56 m² · prízemie · 25 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
564 €

526 € – 708 €

Vlastné zdroje
33 641 €

Celkom s poplatkami 150 441 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
25 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1,5+kk byt v I. etape developerského projektu WatsoNova Košice
1 / 11
spĺňa

1,5+kk byt v I. etape developerského projektu WatsoNova Košice

Košice-Sever, okres Košice I

225 000 €

4 688 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 5. posch. · 194 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,1 %

Odhad nájmu
711 €

654 € – 793 €

Vlastné zdroje
51 811 €

Celkom s poplatkami 231 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
194 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Exkluzívne na predaj moderný 3 izbový byt na Juhu
1 / 12
spĺňa

Exkluzívne na predaj moderný 3 izbový byt na Juhu

Nové Zámky

152 000 €

2 171 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 30 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
617 €

560 € – 740 €

Vlastné zdroje
35 021 €

Celkom s poplatkami 156 621 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
30 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj priestranný 3-izbový byt v Šali – Veča
1 / 11
spĺňa

Na predaj priestranný 3-izbový byt v Šali – Veča

Šaľa, okres Šaľa

130 000 €

1 585 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 4,2 %

Odhad nájmu
576 €

542 € – 756 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
DO DOMČEKA | 3-izbový byt s presklenou lodžiou v tichej loka
1 / 20
spĺňa

DO DOMČEKA · 3-izbový byt s presklenou lodžiou v tichej loka

Banská Bystrica

194 800 €

2 635 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
742 €

645 € – 923 €

Vlastné zdroje
44 865 €

Celkom s poplatkami 200 705 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
!!Znížená cena!!TUreality ponúkajú na predaj krásny 3izbový byt na Nábreži v Lipt.Mikuláši
1 / 18
spĺňa

Znížená cena!TUreality ponúkajú na predaj krásny 3izbový byt na Nábreži v Lipt.Mikuláši

Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

172 000 €

2 730 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 59 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
645 €

563 € – 779 €

Vlastné zdroje
39 621 €

Celkom s poplatkami 177 221 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
59 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom5 625 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj15 266 ponúk
2 855 €/m²
Domy na prenájom630 ponúk
1 250 €/mes.
Domy na predaj16 264 ponúk
1 559 €/m²
Novostavby8 986 ponúk, 2 492 vo výstavbe
3 653 €/m²
Chaty a chalupy3 079 ponúk
85 000 €
Pozemky16 194 ponúk
69 €/m²
Investičné byty10 941 ponúk
výnos 4,3 %
Garáže na predaj1 473 ponúk
26 500 €
Garáže na prenájom735 ponúk
100 €/mes.
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 838125 000 €3 750
2-izbové4 439162 500 €2 980
3-izbové6 237185 000 €2 508
4-izbové1 711269 900 €2 899
5 a viac izieb197399 900 €3 047

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…