Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Predaj 2-izbový byt Žilina
1 / 18
spĺňa

Predaj 2-izbový byt Žilina

Žilina, okres Žilina

179 000 €

3 140 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 88 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
656 €

560 € – 779 €

Vlastné zdroje
41 231 €

Celkom s poplatkami 184 431 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
88 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predám novostavbu 3 izbový byt golf rezort.Možný odpočet DPH
1 / 16
spĺňa

Predám novostavbu 3 izbový byt golf rezort.Možný odpočet DPH

245 000 €

2 447 €/m² · 3-izb. · 100 m² · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,3 % – 4,6 %

Odhad nájmu
879 €

821 € – 1 352 €

Vlastné zdroje
56 411 €

Celkom s poplatkami 252 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Byt 1 izbový, Prešov, Vl. Clementisa, 1.posch., 39 m2
1 / 6
spĺňa

Byt 1 izbový, Prešov, Vl. Clementisa, 1.posch., 39 m2

Prešov, okres Prešov

140 000 €

3 889 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 1. posch. · 37 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
499 €

436 € – 614 €

Vlastné zdroje
32 261 €

Celkom s poplatkami 144 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
37 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový, Trnava, Gen. Goliana
1 / 13
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový, Trnava, Gen. Goliana

Gen, Trnava

213 000 €

3 328 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 8. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
747 €

636 € – 903 €

Vlastné zdroje
42 661 €

Celkom s poplatkami 213 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt Martin-Záturčie
1 / 10
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt Martin-Záturčie

Martin, okres Martin

144 000 €

1 846 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 1. posch. · 79 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
607 €

544 € – 767 €

Vlastné zdroje
33 181 €

Celkom s poplatkami 148 381 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
79 dní v ponukeOtvoriť inzerát
+++ JEDINEČNÁ PONUKA VEĽKÉHO DVOJIZBOVÉHO BYTU V NOVOSTAVBE V ŠELPICIACH+++
1 / 19
spĺňa

+++ jedinečná ponuka veľkého dvojizbového bytu v novostavbe v Šelpiciach+++

Šelpice, okres Trnava

159 900 €

2 584 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 3. posch. · 66 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
576 €

538 € – 768 €

Vlastné zdroje
36 838 €

Celkom s poplatkami 164 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
66 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3 izbový byt v novostavbe REZIDENCIA KUBÍN
1 / 12
spĺňa

3 izbový byt v novostavbe REZIDENCIA KUBÍN

Matúškovej ulici, Dolný Kubín

195 000 €

2 267 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,4 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
701 €

662 € – 939 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
Otvoriť inzerát
Na predaj veľký 2 izbový byt, Nové Zámky
spĺňa

Na predaj veľký 2 izbový byt, Nové Zámky

Nové Zámky

125 000 €

1 838 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 1. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
516 €

465 € – 630 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Pekný 2-izbový byt v Nových Zámkoch
1 / 13
spĺňa

Pekný 2-izbový byt v Nových Zámkoch

Nové Zámky, okres Nové Zámky

118 900 €

2 122 €/m² · 2-izb. · 56 m² · prízemie · 52 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
465 €

398 € – 577 €

Vlastné zdroje
23 841 €

Celkom s poplatkami 118 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
52 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
22 M² TERASA | KOMPLETNE ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ BYT LEN PÁR MINÚ
1 / 13
spĺňa

22 M² terasa · kompletne zariadený 2-izbový byt LEN pár minú

Biely Kostol

159 900 €

3 900 €/m² · 2-izb. · 41 m² · 1. posch. · 30 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
484 €

451 € – 703 €

Vlastné zdroje
36 838 €

Celkom s poplatkami 164 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
30 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt na predaj Martin- Priekopa
1 / 10
spĺňa

2 izbový byt na predaj Martin- Priekopa

Martin, okres Martin

148 000 €

2 414 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 6. posch. · 26 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
587 €

480 € – 710 €

Vlastné zdroje
34 101 €

Celkom s poplatkami 152 501 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
26 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TREEF | 4-izbový byt + veľká terasa – Dvorníky
1 / 11
spĺňa

4-izbový byt + veľká terasa – Dvorníky

Dvorníky

159 000 €

1 939 €/m² · 4-izb. · 82 m²

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
641 €

563 € – 824 €

Vlastné zdroje
36 631 €

Celkom s poplatkami 163 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Trnava, s parkovacím státím - NOVOSTAVBA
1 / 18
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Trnava, s parkovacím státím - NOVOSTAVBA

Trnava, okres Trnava

239 900 €

3 379 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 7. posch. · 37 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
801 €

672 € – 997 €

Vlastné zdroje
48 041 €

Celkom s poplatkami 239 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
37 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TEHLOVÝ 2 izb. byt v TRNAVE na ulici Š. C. Parráka .
1 / 20
spĺňa

TEHLOVÝ 2 izb. byt v TRNAVE na ulici Š. C. Parráka .

Trnava

189 000 €

2 801 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 2. posch. · 26 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
695 €

574 € – 876 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
26 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 - izbový priestranný byt 57 m2, Račianske mýto - Nové Mesto - Bratislava
1 / 16
spĺňa

2 - izbový priestranný byt 57 m2, Račianske mýto - Nové Mesto - Bratislava

Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

239 000 €

4 193 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 2. posch. · 113 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
744 €

620 € – 933 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
113 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
NOVINKA 2025 !!! 3 izbový byt 79 m2 na Klokočine s lódžiou
1 / 22
spĺňa

NOVINKA 2025 ! 3 izbový byt 79 m2 na Klokočine s lódžiou

Nitra, okres Nitra

199 000 €

2 519 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 3. posch. · 622 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
742 €

621 € – 960 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
622 dní v ponukeOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Trnava, s parkovacím s
1 / 18
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Trnava, s parkovacím s

Trnava

239 900 €

3 379 €/m² · 3-izb. · 71 m²

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
756 €

652 € – 967 €

Vlastné zdroje
48 041 €

Celkom s poplatkami 239 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
TERRASY – VÝSTAVBA ZAHÁJENÁ! - Moderné bývanie v Rači, na dosah prírody aj mesta
1 / 6
spĺňa

TERRASY – VÝSTAVBA ZAHÁJENÁ! - Moderné bývanie v Rači, na dosah prírody aj mesta
Vo výstavbe

Bratislava-Rača, okres Bratislava III

243 732 €

4 687 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 2. posch. · 732 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
776 €

602 € – 908 €

Vlastné zdroje
56 119 €

Celkom s poplatkami 251 105 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
732 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Znížená cena - 4. izbový byt v Žiline na Sídlisku Vlčince
1 / 18
spĺňa

Znížená cena - 4. izbový byt v Žiline na Sídlisku Vlčince

Žilina, okres Žilina

199 900 €

2 499 €/m² · 4-izb. · 80 m² · 6. posch. · 52 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
746 €

615 € – 929 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
52 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom5 625 ponúk
700 €/mes.
Byty na predaj15 266 ponúk
2 855 €/m²
Domy na prenájom630 ponúk
1 250 €/mes.
Domy na predaj16 264 ponúk
1 559 €/m²
Novostavby8 986 ponúk, 2 492 vo výstavbe
3 653 €/m²
Chaty a chalupy3 079 ponúk
85 000 €
Pozemky16 194 ponúk
69 €/m²
Investičné byty10 941 ponúk
výnos 4,3 %
Garáže na predaj1 473 ponúk
26 500 €
Garáže na prenájom735 ponúk
100 €/mes.
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 838125 000 €3 750
2-izbové4 439162 500 €2 980
3-izbové6 237185 000 €2 508
4-izbové1 711269 900 €2 899
5 a viac izieb197399 900 €3 047

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…