Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Prerobený 3-izbový byt s loggiou na sídlisku JUH, Nové Zámky – 61,37m2
1 / 24
spĺňa

Prerobený 3-izbový byt s loggiou na sídlisku JUH, Nové Zámky – 61,37m2

Nové Zámky, okres Nové Zámky

137 700 €

2 257 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 5. posch. · 61 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,5 % – 3,6 %

Odhad nájmu
563 €

501 € – 640 €

Vlastné zdroje
27 601 €

Celkom s poplatkami 137 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
61 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt, Prešov, ul. Janouškova, 56m2
1 / 6
spĺňa

2 izbový byt, Prešov, ul. Janouškova, 56m2

Prešov

146 000 €

2 607 €/m² · 2-izb. · 56 m² · prízemie · 24 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
564 €

526 € – 708 €

Vlastné zdroje
33 641 €

Celkom s poplatkami 150 441 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
24 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ, ÚTULNÝ BYT S BALKÓNOM A VLASTNÝM KÚRENÍM, POPRAD
1 / 5
spĺňa

Predaj, útulný byt s balkónom a vlastným kúrením, Poprad

Poprad, okres Poprad

109 990 €

4 074 €/m² · 27 m² · 2. posch. · 150 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 4,6 %

Odhad nájmu
400 €

351 € – 583 €

Vlastné zdroje
25 359 €

Celkom s poplatkami 113 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
150 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt na Nábrežnej ul v Trenčíne
1 / 10
spĺňa

3 izbový byt na Nábrežnej ul v Trenčíne

Nám. sv. Anny 355/15

150 000 €

1 948 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 4. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 4,2 %

Odhad nájmu
654 €

590 € – 841 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zrekonštruovaný 2-izbový byt v centre Spišskej Novej Vsi
1 / 9
spĺňa

Zrekonštruovaný 2-izbový byt v centre Spišskej Novej Vsi

Spišská Nová Ves

128 000 €

2 560 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 3. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
512 €

443 € – 632 €

Vlastné zdroje
29 501 €

Celkom s poplatkami 131 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Dvojizbový byt, Žilina - Vlčince
spĺňa

Dvojizbový byt, Žilina - Vlčince

Žilina, okres Žilina

154 900 €

2 625 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 3. posch. · 415 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
576 €

524 € – 746 €

Vlastné zdroje
35 688 €

Celkom s poplatkami 159 608 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
415 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 1 izbový byt Sásová Banská Bystrica
1 / 9
spĺňa

PREDAJ 1 izbový byt Sásová Banská Bystrica

Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

128 000 €

3 368 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 7. posch. · 346 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
475 €

401 € – 582 €

Vlastné zdroje
29 501 €

Celkom s poplatkami 131 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
346 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ KRÁSNY 3i.byt s loggiou Bratislava
1 / 3
spĺňa

PREDAJ KRÁSNY 3i.byt s loggiou Bratislava

Vrakuňská cesta, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II

235 000 €

3 406 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 1. posch. · 105 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,3 %

Odhad nájmu
854 €

696 € – 1 125 €

Vlastné zdroje
54 111 €

Celkom s poplatkami 242 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
105 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Podbrezinách s loggiou
1 / 20
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Podbrezinách s loggiou

Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

169 900 €

2 740 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 2. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
643 €

552 € – 759 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt Martin-Záturčie
1 / 10
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt Martin-Záturčie

Martin, okres Martin

144 000 €

1 846 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 1. posch. · 78 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
607 €

544 € – 767 €

Vlastné zdroje
33 181 €

Celkom s poplatkami 148 381 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
78 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Novostavba 2i bytu s terasou v nadštandarde, R CENTRUM
1 / 12
spĺňa

Novostavba 2i bytu s terasou v nadštandarde, R CENTRUM

Galanta

146 800 €

2 486 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 3. posch.

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
560 €

492 € – 715 €

Vlastné zdroje
33 825 €

Celkom s poplatkami 151 265 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Predaj 3-izbový byt Banská Bystrica
1 / 15
spĺňa

Predaj 3-izbový byt Banská Bystrica

Banská Bystrica

190 000 €

2 714 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 2. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
736 €

613 € – 972 €

Vlastné zdroje
43 761 €

Celkom s poplatkami 195 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
4-izb. byt s veľkou loggiou v Karlovej Vsi - Segnerova ul.
1 / 13
spĺňa

4-izb. byt s veľkou loggiou v Karlovej Vsi - Segnerova ul.

282 900 €

3 881 €/m² · 4-izb. · 73 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
979 €

792 € – 1 214 €

Vlastné zdroje
65 128 €

Celkom s poplatkami 291 448 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
GRAVITAS | PREDAJ 2i byt Novostavba | Bernolákovská Ivanka P
1 / 20
spĺňa

PREDAJ 2i byt Novostavba · Bernolákovská Ivanka P

215 503 €

4 977 €/m² · 2-izb. · 43 m² · 2. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
689 €

558 € – 768 €

Vlastné zdroje
43 161 €

Celkom s poplatkami 215 564 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový tehlový byt v Okoličnom- pokojná lokalita a výhľad na prírodu
1 / 11
spĺňa

3-izbový tehlový byt v Okoličnom- pokojná lokalita a výhľad na prírodu

Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

154 999 €

2 334 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 3. posch. · 28 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
607 €

537 € – 747 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 710 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
28 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom5 787 ponúk
690 €/mes.
Byty na predaj15 250 ponúk
2 847 €/m²
Domy na prenájom637 ponúk
1 210 €/mes.
Domy na predaj16 352 ponúk
1 560 €/m²
Novostavby8 974 ponúk, 2 506 vo výstavbe
3 654 €/m²
Chaty a chalupy3 086 ponúk
85 000 €
Pozemky16 235 ponúk
69 €/m²
Investičné byty10 816 ponúk
výnos 4,3 %
Garáže na predaj1 468 ponúk
26 999 €
Garáže na prenájom779 ponúk
100 €/mes.
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 835125 000 €3 739
2-izbové4 440162 490 €2 976
3-izbové6 224185 000 €2 500
4-izbové1 708269 900 €2 904
5 a viac izieb193399 900 €3 047

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…