Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

4i byty po kompletnej rekonštrukcii
1 / 18
spĺňa

4i byty po kompletnej rekonštrukcii

Jasenov

164 700 €

1 647 €/m² · 4-izb. · 100 m² · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
764 €

665 € – 973 €

Vlastné zdroje
37 942 €

Celkom s poplatkami 169 702 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−23 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ALL INCLUSIVE | Na predaj 2-i.byt po rekonštrukcii , Bratisl
1 / 15
spĺňa

ALL INCLUSIVE · Na predaj 2-i.byt po rekonštrukcii , Bratisl

230 000 €

5 111 €/m² · 2-izb. · 45 m² · 25 dní v ponuke · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
691 €

594 € – 854 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
25 dní v ponuke · 2× zlacnenéOtvoriť inzerát
3izb predaj B.Bystrica 72,12m2
spĺňa

3izb predaj B.Bystrica 72,12m2

183 000 €

2 537 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
715 €

592 € – 960 €

Vlastné zdroje
42 151 €

Celkom s poplatkami 188 551 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PLUS REALITY | Veľkometrážny zrekonštruovaný dvojizbový byt s loggiou v meste Bratislava-Ružinov na predaj!
1 / 16
spĺňa

Veľkometrážny zrekonštruovaný dvojizbový byt s loggiou v meste Bratislava-Ružinov na predaj!

Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

295 000 €

3 688 €/m² · 2-izb. · 80 m² · 4. posch. · 233 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
932 €

796 € – 1 228 €

Vlastné zdroje
59 061 €

Celkom s poplatkami 295 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
233 dní v ponukeOtvoriť inzerát
FOIT - 1-IZBOVÝ BAURING NA TAJOVSKÉHO
1 / 12
spĺňa

Foit - 1-izbový bauring na tajovského

Trnava, okres Trnava

139 800 €

4 821 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 4. posch. · 35 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
479 €

370 € – 592 €

Vlastné zdroje
32 215 €

Celkom s poplatkami 144 055 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
35 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Bratislava Ružinov, Trnávka, ...
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Bratislava Ružinov, Trnávka, ...

BA - Ružinov, Bratislava - Ružinov

247 000 €

4 117 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
820 €

652 € – 998 €

Vlastné zdroje
56 871 €

Celkom s poplatkami 254 471 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
Otvoriť inzerát
Krásny 3-izbový byt na predaj v Senici (Robotnícka ul.)
1 / 16
spĺňa

Krásny 3-izbový byt na predaj v Senici (Robotnícka ul.)

132 000 €

1 692 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 4. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
570 €

495 € – 723 €

Vlastné zdroje
30 421 €

Celkom s poplatkami 136 021 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
AXIS REAL | Výnimočný veľký 3i byt v pôvodnom stave na Kolibe s garážu
1 / 39
spĺňa

Výnimočný veľký 3i byt v pôvodnom stave na Kolibe s garážu

Hlavná, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

349 000 €

3 966 €/m² · 3-izb. · 88 m² · 117 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
1 111 €

907 € – 1 318 €

Vlastné zdroje
80 331 €

Celkom s poplatkami 359 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
117 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4 - izbový byt Žilina - centrum
1 / 26
spĺňa

4 - izbový byt Žilina - centrum

Žilina, okres Žilina

298 000 €

2 483 €/m² · 4-izb. · 120 m² · 2. posch. · 396 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
1 138 €

916 € – 1 405 €

Vlastné zdroje
68 601 €

Celkom s poplatkami 307 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
396 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový veľkometrážny byt v Starej Turej
1 / 19
spĺňa

Na predaj 2 izbový veľkometrážny byt v Starej Turej

119 300 €

1 404 €/m² · 2-izb. · 85 m²

Čistý výnos
2,9 %

2 % – 4,1 %

Odhad nájmu
598 €

493 € – 737 €

Vlastné zdroje
27 500 €

Celkom s poplatkami 122 940 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE PREDAJ 2.IZBOVÉHO BYTU 46m2 PIEŠŤANY
1 / 12
spĺňa

Exkluzívne predaj 2.izbového bytu 46m2 Piešťany

Piešťany

152 990 €

3 326 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 5. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

1,9 % – 4 %

Odhad nájmu
568 €

424 € – 716 €

Vlastné zdroje
35 249 €

Celkom s poplatkami 157 641 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Liptovský Mikuláš, pri
1 / 20
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Liptovský Mikuláš, pri

Liptovský Mikuláš

166 900 €

2 113 €/m² · 2-izb. · 79 m² · prízemie · 9 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
615 €

525 € – 747 €

Vlastné zdroje
33 441 €

Celkom s poplatkami 166 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−17 %
9 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-izbový byt 113,09m2 s terasou, parkovaním, Novoveská Huta
1 / 20
spĺňa

3-izbový byt 113,09m2 s terasou, parkovaním, Novoveská Huta

199 000 €

1 760 €/m² · 3-izb. · 113 m² · 2. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,7 % – 4 %

Odhad nájmu
831 €

662 € – 1 070 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOVOSTAVBA 3 IZBOVÉHO BYTU ZA VÝBORNÚ CENU
1 / 10
spĺňa

Novostavba 3 izbového bytu za výbornú cenu
Vo výstavbe

Bratislava-Rača, okres Bratislava III

299 990 €

3 947 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 2. posch. · 554 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

1,7 % – 3,4 %

Odhad nájmu
1 009 €

707 € – 1 168 €

Vlastné zdroje
69 059 €

Celkom s poplatkami 309 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
554 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt 95,6 m² s južnou lodžiou – Ružomberok
1 / 16
spĺňa

3-izbový byt 95,6 m² s južnou lodžiou – Ružomberok

Ružomberok

145 000 €

1 517 €/m² · 3-izb. · 96 m² · prízemie · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
605 €

529 € – 851 €

Vlastné zdroje
33 411 €

Celkom s poplatkami 149 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−21 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Lukratívne byty v projekte PINORA vo Vysokých Tatrách
1 / 18
spĺňa

Lukratívne byty v projekte PINORA vo Vysokých Tatrách

Stará Lesná

156 000 €

2 277 €/m² · 69 m² · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

1,7 % – 4 %

Odhad nájmu
634 €

481 € – 813 €

Vlastné zdroje
35 941 €

Celkom s poplatkami 160 741 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−29 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
4 izbový byt na predaj
1 / 11
spĺňa

4 izbový byt na predaj

Lučenec, okres Lučenec

99 800 €

1 217 €/m² · 4-izb. · 82 m² · 4. posch. · 36 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,7 % – 4,7 %

Odhad nájmu
526 €

507 € – 691 €

Vlastné zdroje
23 015 €

Celkom s poplatkami 102 855 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
36 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt v pôvodnom stave s možnosťou prerobenia na 3-iz
1 / 11
spĺňa

2-izbový byt v pôvodnom stave s možnosťou prerobenia na 3-iz

Magurská, Prešov

153 000 €

2 550 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 8. posch. · 26 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,6 % – 3,7 %

Odhad nájmu
597 €

573 € – 734 €

Vlastné zdroje
35 251 €

Celkom s poplatkami 157 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
26 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1,5i. byt v novostavbe 2 Duby PB
1 / 20
spĺňa

1,5i. byt v novostavbe 2 Duby PB

124 990 €

3 200 €/m² · 1-izb. · 39 m² · 6. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,5 % – 4,1 %

Odhad nájmu
456 €

431 € – 614 €

Vlastné zdroje
28 809 €

Celkom s poplatkami 128 801 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
1-izbový byt Vansovej ulici, Sekčov – 41 m²
1 / 6
spĺňa

1-izbový byt Vansovej ulici, Sekčov – 41 m²

120 000 €

2 927 €/m² · 1-izb. · 41 m² · 7. posch. · 24 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,5 % – 4,2 %

Odhad nájmu
473 €

428 € – 617 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
24 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom5 787 ponúk
690 €/mes.
Byty na predaj15 250 ponúk
2 847 €/m²
Domy na prenájom637 ponúk
1 210 €/mes.
Domy na predaj16 352 ponúk
1 560 €/m²
Novostavby8 974 ponúk, 2 506 vo výstavbe
3 654 €/m²
Chaty a chalupy3 086 ponúk
85 000 €
Pozemky16 235 ponúk
69 €/m²
Investičné byty10 816 ponúk
výnos 4,3 %
Garáže na predaj1 468 ponúk
26 999 €
Garáže na prenájom779 ponúk
100 €/mes.
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 835125 000 €3 739
2-izbové4 440162 490 €2 976
3-izbové6 224185 000 €2 500
4-izbové1 708269 900 €2 904
5 a viac izieb193399 900 €3 047

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…