Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Príjemný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Michaloviec
1 / 6
spĺňa

Príjemný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Michaloviec

Michalovce

127 000 €

2 309 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 1. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,6 % – 4,4 %

Odhad nájmu
531 €

475 € – 683 €

Vlastné zdroje
29 271 €

Celkom s poplatkami 130 871 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt v pôvodnom stave s možnosťou prerobenia na 3-iz
1 / 11
spĺňa

2-izbový byt v pôvodnom stave s možnosťou prerobenia na 3-iz

080 01 Prešov

153 000 €

2 550 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 8. posch. · 25 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,6 % – 3,7 %

Odhad nájmu
603 €

573 € – 734 €

Vlastné zdroje
35 251 €

Celkom s poplatkami 157 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
25 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj bytu 3-izbový 67 m²
1 / 17
spĺňa

Predaj bytu 3-izbový 67 m²

Šamorín, okres Dunajská Streda

190 000 €

2 836 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 3. posch. · 41 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,5 % – 3,9 %

Odhad nájmu
752 €

659 € – 892 €

Vlastné zdroje
43 761 €

Celkom s poplatkami 195 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
41 dní v ponukeOtvoriť inzerát
VEĽKÝ 3. izbový byt s balkónom, 75m2, HE
1 / 13
spĺňa

VEĽKÝ 3. izbový byt s balkónom, 75m2, HE

066 01 Humenné

117 999 €

1 573 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 27 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
572 €

519 € – 701 €

Vlastné zdroje
27 201 €

Celkom s poplatkami 121 600 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
27 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt 61 m², balkón, tichá lokalita
1 / 6
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt 61 m², balkón, tichá lokalita

955 01 Topoľčany

119 000 €

1 951 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 6. posch. · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4,3 %

Odhad nájmu
527 €

463 € – 661 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Košice Juh
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Košice Juh

KE - Juh, Košice - Juh

205 999 €

3 075 €/m² · 3-izb. · 67 m²

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
780 €

668 € – 876 €

Vlastné zdroje
47 441 €

Celkom s poplatkami 212 240 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
Otvoriť inzerát
SKY TOWER – 2-izbové byty v novostavbe v Nových Zámkoch
1 / 19
spĺňa

SKY TOWER – 2-izbové byty v novostavbe v Nových Zámkoch

Nové Zámky

131 000 €

2 787 €/m² · 2-izb. · 47 m² · prízemie

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
501 €

435 € – 586 €

Vlastné zdroje
26 261 €

Celkom s poplatkami 131 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
Otvoriť inzerát
Svetlý 2-izbový byt s loggiou
1 / 9
spĺňa

Svetlý 2-izbový byt s loggiou

010 01 Žilina

159 900 €

2 805 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 4. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,7 %

Odhad nájmu
574 €

532 € – 730 €

Vlastné zdroje
36 838 €

Celkom s poplatkami 164 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
CreeX Reality - komletne zrekonštrovaný klimatizovaný 3-izbový byt - Teodora Tekela - Trnava
1 / 23
spĺňa

Komletne zrekonštrovaný klimatizovaný 3-izbový byt - Teodora Tekela - Trnava

Trnava, okres Trnava

209 000 €

2 856 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 12. posch. · 16 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
791 €

687 € – 981 €

Vlastné zdroje
48 131 €

Celkom s poplatkami 215 331 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
16 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Priestranný 4-izbový byt s lodžiou a veľkorysým úložným priestorom
1 / 23
spĺňa

Priestranný 4-izbový byt s lodžiou a veľkorysým úložným priestorom

Veľké Leváre, okres Malacky

174 900 €

2 053 €/m² · 4-izb. · 85 m² · 1. posch. · 44 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,4 % – 4,7 %

Odhad nájmu
717 €

623 € – 974 €

Vlastné zdroje
35 041 €

Celkom s poplatkami 174 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
44 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Dvojizbový byt, Žilina - Vlčince
spĺňa

Dvojizbový byt, Žilina - Vlčince

Žilina, okres Žilina

154 900 €

2 625 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 3. posch. · 414 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
579 €

524 € – 746 €

Vlastné zdroje
35 688 €

Celkom s poplatkami 159 608 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
414 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDÁME 2izb byt na Bulvári, 58m2 balkón,
1 / 16
spĺňa

PREDÁME 2izb byt na Bulvári, 58m2 balkón

Žilina, okres Žilina

159 990 €

2 712 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 3. posch. · 85 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,9 %

Odhad nájmu
601 €

535 € – 768 €

Vlastné zdroje
36 859 €

Celkom s poplatkami 164 851 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
85 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
ZNÍŽENÁ CENA 3IZB. BYT s podielom na pozemku, Dohňany
1 / 18
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA 3IZB. BYT s podielom na pozemku, Dohňany

020 01 Púchov

149 500 €

2 373 €/m² · 3-izb. · 63 m²

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,3 %

Odhad nájmu
631 €

535 € – 817 €

Vlastné zdroje
34 446 €

Celkom s poplatkami 154 046 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
Otvoriť inzerát
Na predaj 2-izb byt s dvoma lodžiami – Na hlinách, Trnava
1 / 14
spĺňa

Na predaj 2-izb byt s dvoma lodžiami – Na hlinách, Trnava

Trnava

179 900 €

3 803 €/m² · 2-izb. · 47 m² · 5. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
614 €

540 € – 731 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt Prúdy 1.etapa , Včelárska 4 Trnava
1 / 7
spĺňa

2 izbový byt Prúdy 1.etapa , Včelárska 4 Trnava

Trnava

215 000 €

3 909 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 7. posch. · 23 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
740 €

637 € – 882 €

Vlastné zdroje
49 511 €

Celkom s poplatkami 221 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
23 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj bytu Banská Bystrica Fončorda ulica Družby
1 / 11
spĺňa

Predaj bytu Banská Bystrica Fončorda ulica Družby

Banská Bystrica

185 000 €

2 970 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
669 €

581 € – 822 €

Vlastné zdroje
37 061 €

Celkom s poplatkami 185 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Bratislava Ružinov, Ostredky
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Bratislava Ružinov, Ostredky

BA - Ružinov, Bratislava - Ružinov

214 000 €

4 977 €/m² · 2-izb. · 43 m² · 6. posch.

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
707 €

583 € – 866 €

Vlastné zdroje
49 281 €

Celkom s poplatkami 220 481 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom5 951 ponúk
690 €/mes.
Byty na predaj15 258 ponúk
2 850 €/m²
Domy na prenájom655 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 435 ponúk
1 591 €/m²
Novostavby8 701 ponúk, 2 444 vo výstavbe
3 662 €/m²
Chaty a chalupy3 121 ponúk
85 000 €
Pozemky16 339 ponúk
70 €/m²
Investičné byty10 547 ponúk
výnos 4,3 %
Garáže na predaj1 039 ponúk
26 230 €
Garáže na prenájom470 ponúk
100 €/mes.
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 846124 970 €3 714
2-izbové4 459162 990 €2 992
3-izbové6 211184 999 €2 500
4-izbové1 713269 900 €2 903
5 a viac izieb194417 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…