Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

EXKLUZÍVNE 3i byt s loggiou, sídl. Západ, Spišská Nová Ves
1 / 20
spĺňa

EXKLUZÍVNE 3i byt s loggiou, sídl. Západ, Spišská Nová Ves

052 01 Spišská Nová Ves

130 000 €

1 784 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 5. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,9 % – 4,3 %

Odhad nájmu
618 €

571 € – 741 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Piata Avenue | útulne zariadený 3-izbový byt - Záturčie
1 / 9
spĺňa

Piata Avenue · útulne zariadený 3-izbový byt - Záturčie

Záturčie, Martin

141 000 €

2 350 €/m² · 3-izb. · 60 m² · 5. posch.

Čistý výnos
3,3 %

2,9 % – 4,1 %

Odhad nájmu
623 €

564 € – 719 €

Vlastné zdroje
32 491 €

Celkom s poplatkami 145 291 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Predaj, dvojizbový byt Prievidza, Sídlisko Necpaly -...
1 / 9
spĺňa

Predaj, dvojizbový byt Prievidza, Sídlisko Necpaly -...

Prievidza

84 000 €

1 714 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 4. posch.

Čistý výnos
3,7 %

2,9 % – 5,1 %

Odhad nájmu
445 €

382 € – 555 €

Vlastné zdroje
16 861 €

Celkom s poplatkami 84 061 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Trojizbový byt s balkónom na predaj Dunajská Streda
1 / 16
spĺňa

Trojizbový byt s balkónom na predaj Dunajská Streda

Dunajská Streda

152 000 €

2 111 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 1. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
3,4 %

2,8 % – 4,5 %

Odhad nájmu
708 €

627 € – 855 €

Vlastné zdroje
35 021 €

Celkom s poplatkami 156 621 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE 3i byt s loggiou, sídl. Západ, Spišská Nová Ves
1 / 20
spĺňa

EXKLUZÍVNE 3i byt s loggiou, sídl. Západ, Spišská Nová Ves

Spišská Nová Ves

127 000 €

1 742 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 4. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,8 % – 4,4 %

Odhad nájmu
606 €

556 € – 738 €

Vlastné zdroje
29 271 €

Celkom s poplatkami 130 871 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
OYE Reality | Na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s vybav
1 / 19
spĺňa

Na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s vybav

945 01 Komárno

122 900 €

1 862 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
3,7 %

2,8 % – 4,7 %

Odhad nájmu
625 €

529 € – 739 €

Vlastné zdroje
28 328 €

Celkom s poplatkami 126 648 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3-izbový byt 74 m2, panoramatický výhľad, Dlhá ulica,
1 / 19
spĺňa

Predaj 3-izbový byt 74 m2, panoramatický výhľad, Dlhá ulica

971 01 Prievidza

110 000 €

1 486 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,8 % – 4,6 %

Odhad nájmu
573 €

526 € – 721 €

Vlastné zdroje
25 361 €

Celkom s poplatkami 113 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
spĺňa

NA PREDAJ · 2-izbový byt, 62 m² · Nové Zámky

940 02 Nové Zámky

97 900 €

1 579 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,8 % – 4,6 %

Odhad nájmu
494 €

447 € – 615 €

Vlastné zdroje
22 578 €

Celkom s poplatkami 100 898 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 1-izb. s vlastným park. státím, Bratislava
1 / 14
spĺňa

Na predaj 1-izb. s vlastným park. státím, Bratislava

Bratislava - Záhorská Bystrica

149 000 €

5 293 €/m² · 1-izb. · 28 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,4 %

2,7 % – 4 %

Odhad nájmu
550 €

463 € – 628 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
1 izbový byt s balkónom neďaleko centra v Nových Zámkoch
1 / 9
spĺňa

1 izbový byt s balkónom neďaleko centra v Nových Zámkoch

Nové Zámky

92 000 €

2 147 €/m² · 1-izb. · 43 m² · prízemie

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 4,5 %

Odhad nájmu
399 €

365 € – 512 €

Vlastné zdroje
18 461 €

Celkom s poplatkami 92 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Predaj, trojizbový byt Trnava, Prednádražie, Gejzu D...
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Trnava, Prednádražie, Gejzu D...

Trnava

173 700 €

3 340 €/m² · 3-izb. · 52 m² · prízemie

Čistý výnos
3,5 %

2,7 % – 4,2 %

Odhad nájmu
711 €

589 € – 823 €

Vlastné zdroje
34 801 €

Celkom s poplatkami 173 761 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
FINREA│3-izbový byt s výhľadom, ktorý neomrzí, Martin - Prie
1 / 20
spĺňa

FINREA│3-izbový byt s výhľadom, ktorý neomrzí, Martin - Prie

Martin

140 000 €

2 154 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 11. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 4,1 %

Odhad nájmu
612 €

554 € – 736 €

Vlastné zdroje
32 261 €

Celkom s poplatkami 144 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt vo Vrútkach, pokojné bývanie kúsok od centra
1 / 12
spĺňa

3 izbový byt vo Vrútkach, pokojné bývanie kúsok od centra

Martin

129 900 €

1 930 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 2. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,7 % – 4,4 %

Odhad nájmu
585 €

535 € – 736 €

Vlastné zdroje
29 938 €

Celkom s poplatkami 133 858 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3,5 izbového bytu s balkónom na sídl. SNP
1 / 10
spĺňa

Predaj 3,5 izbového bytu s balkónom na sídl. SNP

Severná

137 000 €

1 827 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 8. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4,8 %

Odhad nájmu
639 €

567 € – 831 €

Vlastné zdroje
31 571 €

Celkom s poplatkami 141 171 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt Na Hôrke Nitra
1 / 10
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt Na Hôrke Nitra

Nitra, okres Nitra

153 500 €

2 362 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 7. posch. · 48 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,7 % – 4,5 %

Odhad nájmu
662 €

583 € – 840 €

Vlastné zdroje
35 366 €

Celkom s poplatkami 158 166 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
48 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NEWDAY | NA PREDAJ 3-izbový byt | pôvodný stav | SNP – Trenč
1 / 14
spĺňa

NA PREDAJ 3-izbový byt · pôvodný stav · SNP – Trenč

914 51 Trenčín

119 800 €

1 917 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 2. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,6 % – 4,1 %

Odhad nájmu
575 €

498 € – 664 €

Vlastné zdroje
27 615 €

Celkom s poplatkami 123 455 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Príjemný 2-izbový byt v Bratislave (Stavbárska ulica)
1 / 20
spĺňa

Príjemný 2-izbový byt v Bratislave (Stavbárska ulica)

821 07 Bratislava

150 000 €

3 659 €/m² · 2-izb. · 41 m² · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
3,5 %

2,6 % – 4,9 %

Odhad nájmu
606 €

486 € – 796 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt na predaj, Liptovský Mikuláš, pri stanici
1 / 20
spĺňa

3-izbový byt na predaj, Liptovský Mikuláš, pri stanici

Liptovský Mikuláš

157 000 €

2 562 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 3. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,4 %

2,6 % – 4,2 %

Odhad nájmu
683 €

568 € – 810 €

Vlastné zdroje
36 171 €

Celkom s poplatkami 161 771 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Reality KOMPLEX s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj pries
1 / 12
spĺňa

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj pries

Veľký Meder

125 000 €

1 866 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,6 %

2,6 % – 4,8 %

Odhad nájmu
628 €

509 € – 770 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Nový, krásny zrekonštruovaný 3 izbový byt, centrum Levice
1 / 12
spĺňa

Nový, krásny zrekonštruovaný 3 izbový byt, centrum Levice

934 01 Levice

125 000 €

1 866 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 10. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,9 %

2,6 % – 4,6 %

Odhad nájmu
663 €

507 € – 738 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,9 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom6 626 ponúk
680 €/mes.
Byty na predaj15 453 ponúk
2 860 €/m²
Domy na prenájom694 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 563 ponúk
1 600 €/m²
Novostavby8 836 ponúk, 2 428 vo výstavbe
3 657 €/m²
Chaty a chalupy3 139 ponúk
84 999 €
Pozemky16 536 ponúk
70 €/m²
Investičné byty10 729 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 896125 000 €3 739
2-izbové4 579162 900 €3 013
3-izbové6 313184 900 €2 500
4-izbové1 724269 000 €2 945
5 a viac izieb209399 900 €3 035

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…