Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, J. Hollého.
1 / 20
spĺňa

3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, J. Hollého.

071 01 Michalovce

134 900 €

2 068 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 8. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,5 % – 4,6 %

Odhad nájmu
630 €

518 € – 770 €

Vlastné zdroje
31 088 €

Celkom s poplatkami 139 008 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
Moderný 3-izbový byt s terasou a parkovaním v Galante
1 / 13
spĺňa

Moderný 3-izbový byt s terasou a parkovaním v Galante

924 01 Galanta

177 900 €

1 977 €/m² · 3-izb. · 90 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,5 % – 4,4 %

Odhad nájmu
836 €

684 € – 987 €

Vlastné zdroje
35 641 €

Celkom s poplatkami 177 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
Otvoriť inzerát
NA PREDAJ | 3 - IZBOVÝ BYT SO SÚKROMNÝM PARKOVACÍM MIESTOM |
1 / 20
spĺňa

Na predaj · 3 - izbový byt so súkromným parkovacím miestom

911 01 Trenčín

172 560 €

2 192 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,4 %

2,5 % – 4,1 %

Odhad nájmu
799 €

664 € – 919 €

Vlastné zdroje
39 750 €

Celkom s poplatkami 177 798 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
Otvoriť inzerát
NEO | 3-izbový byt s panoramatickým výhľadom
1 / 20
spĺňa

3-izbový byt s panoramatickým výhľadom

917 01 Trnava

189 900 €

2 834 €/m² · 3-izb. · 67 m²

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
776 €

641 € – 929 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
AZ. Na predaj zariadený 1-izbový byt s parkovaním v novostavbe | Nitra – centrum
1 / 14
spĺňa

AZ. Na predaj zariadený 1-izbový byt s parkovaním v novostavbe · Nitra – centrum

Nitra, okres Nitra

145 900 €

3 839 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 6. posch. · 28 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,4 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
581 €

455 € – 672 €

Vlastné zdroje
33 618 €

Celkom s poplatkami 150 338 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
28 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
SLOVREAL : Predaj 2 - izbového bytu v Žiari nad Hronom
1 / 8
spĺňa

SLOVREAL : Predaj 2 - izbového bytu v Žiari nad Hronom

87 000 €

1 740 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 1. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
3,8 %

2,4 % – 5,2 %

Odhad nájmu
466 €

358 € – 580 €

Vlastné zdroje
20 071 €

Celkom s poplatkami 89 671 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 1 izbový byt v projekte Danube Residence v Komárne
1 / 5
spĺňa

NA PREDAJ 1 izbový byt v projekte Danube Residence v Komárne

Komárno

106 493 €

2 243 €/m² · 1-izb. · 47 m² · 1. posch.

Čistý výnos
3,5 %

2,4 % – 4,5 %

Odhad nájmu
501 €

391 € – 597 €

Vlastné zdroje
24 554 €

Celkom s poplatkami 109 749 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
Otvoriť inzerát
3 izbový byt + parkovacie miesto + pivnica
1 / 8
spĺňa

3 izbový byt + parkovacie miesto + pivnica

023 22 Čadca

130 000 €

2 031 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3,6 %

2,4 % – 4,5 %

Odhad nájmu
634 €

493 € – 745 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • spĺňaVýnosCieľ 3,5 %3,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj: 3-izbový byt, Amurská Košice – Nad Jazerom
1 / 10
spĺňa

Na predaj: 3-izbový byt, Amurská Košice – Nad Jazerom

Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

189 000 €

2 887 €/m² · 3-izb. · 65 m² · prízemie · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,4 % – 4,1 %

Odhad nájmu
754 €

603 € – 890 €

Vlastné zdroje
37 861 €

Celkom s poplatkami 189 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ PEKNÝ 3-IZBOVÝ BYT V NOVEJ DUBNICI 70 M2.
1 / 11
spĺňa

Na predaj pekný 3-izbový byt v novej Dubnici 70 M2.

Nová Dubnica, okres Ilava

142 000 €

2 029 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 2. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
646 €

543 € – 759 €

Vlastné zdroje
32 721 €

Celkom s poplatkami 146 321 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Exkluzívny 4-izbový byt na predaj – Stromová ulica, Bratislava
1 / 20
spĺňa

Exkluzívny 4-izbový byt na predaj – Stromová ulica, Bratislava

Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

368 000 €

4 044 €/m² · 4-izb. · 91 m² · 3. posch. · 233 dní v ponuke

Čistý výnos
3,2 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
1 310 €

1 036 € – 1 498 €

Vlastné zdroje
73 661 €

Celkom s poplatkami 368 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
233 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2 izbový byt Martin Sever
1 / 11
spĺňa

Predaj 2 izbový byt Martin Sever

Belova, Martin

120 000 €

1 935 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 1× zlacnené

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,4 %

Odhad nájmu
533 €

456 € – 685 €

Vlastné zdroje
27 661 €

Celkom s poplatkami 123 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Arvin & Benet | Kompletne zrekonštruovaný byt s výhľadom do tichého vnútrobloku
1 / 18
spĺňa

Arvin & Benet · Kompletne zrekonštruovaný byt s výhľadom do tichého vnútrobloku

Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

269 000 €

4 015 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 1. posch. · 31 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
966 €

774 € – 1 195 €

Vlastné zdroje
61 931 €

Celkom s poplatkami 277 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
31 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj: 3-izbový byt 70 m² na Starohorskej – nepriechodné iz
1 / 14
spĺňa

Predaj: 3-izbový byt 70 m² na Starohorskej – nepriechodné iz

974 11 Banská Bystrica

169 900 €

2 427 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
688 €

585 € – 869 €

Vlastné zdroje
39 138 €

Celkom s poplatkami 175 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TT Reality - kompletne a vkusne zariadený 1-izbový byt s balkónom v Trnave
1 / 2
spĺňa

Kompletne a vkusne zariadený 1-izbový byt s balkónom v Trnave

Trnava, okres Trnava

143 000 €

4 206 €/m² · 1-izb. · 34 m² · 5. posch. · 67 dní v ponuke

Čistý výnos
3,3 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
548 €

419 € – 630 €

Vlastné zdroje
32 951 €

Celkom s poplatkami 147 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
67 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ZNÍŽENÁ CENA Na predaj 2-izbový byt, Vrútky
1 / 13
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA Na predaj 2-izbový byt, Vrútky

Martin, okres Martin

125 000 €

2 049 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 84 dní v ponuke

Čistý výnos
3 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
538 €

456 € – 664 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
84 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt so záhradkou, Senec
1 / 12
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt so záhradkou, Senec

Senec

230 000 €

2 706 €/m² · 3-izb. · 85 m² · prízemie

Čistý výnos
3,5 %

2,3 % – 4,2 %

Odhad nájmu
979 €

729 € – 1 123 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Predaj, štvorizbový byt Partizánske, Šípok - EXKLUZÍ...
1 / 9
spĺňa

Predaj, štvorizbový byt Partizánske, Šípok - EXKLUZÍ...

Partizánske

109 000 €

1 112 €/m² · 4-izb. · 98 m² · 12. posch.

Čistý výnos
3,1 %

2,1 % – 4,7 %

Odhad nájmu
617 €

519 € – 783 €

Vlastné zdroje
21 861 €

Celkom s poplatkami 109 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
Otvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT V PROJEKTE NUPPU – MAGNOLIA 5
1 / 15
spĺňa

2-izbový byt v projekte nuppu – magnolia 5
Vo výstavbe

Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

270 000 €

4 655 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 3. posch. · 50 dní v ponuke

Čistý výnos
3,1 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
945 €

675 € – 1 081 €

Vlastné zdroje
62 161 €

Celkom s poplatkami 278 161 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %3,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
50 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom6 626 ponúk
680 €/mes.
Byty na predaj15 453 ponúk
2 860 €/m²
Domy na prenájom694 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 563 ponúk
1 600 €/m²
Novostavby8 836 ponúk, 2 428 vo výstavbe
3 657 €/m²
Chaty a chalupy3 139 ponúk
84 999 €
Pozemky16 536 ponúk
70 €/m²
Investičné byty10 729 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 896125 000 €3 739
2-izbové4 579162 900 €3 013
3-izbové6 313184 900 €2 500
4-izbové1 724269 000 €2 945
5 a viac izieb209399 900 €3 035

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…