Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

4-IZBOVÝ BYT 79 m² S LOGGIOU | MOŽNOSŤ ÚPRAVY DISPOZÍCIE | KOŠICE – DARGOVSKÝCH HRDINOV
1 / 22
spĺňa

4-izbový byt 79 m² s loggiou · možnosť úpravy dispozície · Košice – Dargovských Hrdinov

Kpt. Jaroša, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

215 000 €

2 756 €/m² · 4-izb. · 78 m² · 6. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
726 €

652 € – 888 €

Vlastné zdroje
49 511 €

Celkom s poplatkami 221 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt / 72 m² / Prievidza – Sídlisko Zapotôčky
1 / 14
spĺňa

3-izbový byt / 72 m² / Prievidza – Sídlisko Zapotôčky

M. Rázusa, Prievidza, okres Prievidza

124 000 €

1 722 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 7. posch. · 363 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
529 €

477 € – 692 €

Vlastné zdroje
28 581 €

Celkom s poplatkami 127 781 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
363 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Svetlý 1,5-izbový byt s balkónom a garážovým státím v projekte Slnečnice Viladomy
1 / 19
spĺňa

Svetlý 1,5-izbový byt s balkónom a garážovým státím v projekte Slnečnice Viladomy

Žltá, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

227 000 €

5 159 €/m² · 1-izb. · 44 m² · 2. posch. · 93 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,1 %

Odhad nájmu
651 €

564 € – 783 €

Vlastné zdroje
52 271 €

Celkom s poplatkami 233 871 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
93 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj PRAŽSKÝ 3 izbový byt s lodžiou - Lomonosovova ulica, Košice - Juh
1 / 21
spĺňa

Na predaj PRAŽSKÝ 3 izbový byt s lodžiou - Lomonosovova ulica, Košice - Juh

Lomonosovova, Košice-Juh, okres Košice IV

244 990 €

3 603 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 5. posch. · 40 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
757 €

661 € – 931 €

Vlastné zdroje
49 059 €

Celkom s poplatkami 245 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
40 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj - Slnečný a priestranný 4-izbový byt (78,32 m²) v objatí zelene – Devínska Nová Ves
1 / 21
spĺňa

Na predaj - Slnečný a priestranný 4-izbový byt (78,32 m²) v objatí zelene – Devínska Nová Ves

Milana Marečka 6106, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV

235 000 €

3 013 €/m² · 4-izb. · 78 m² · 2. posch. · 47 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,2 %

Odhad nájmu
776 €

677 € – 926 €

Vlastné zdroje
54 111 €

Celkom s poplatkami 242 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
47 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Moderný 1,5 izbový útulný byt s veľkým balkónom - RUŽINOV
1 / 25
spĺňa

Moderný 1,5 izbový útulný byt s veľkým balkónom - RUŽINOV
Vo výstavbe

Ivanská cesta 4, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

212 368 €

5 589 €/m² · 1-izb. · 38 m² · 2. posch. · 90 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
608 €

516 € – 771 €

Vlastné zdroje
48 905 €

Celkom s poplatkami 218 800 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+10 %
90 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2 izb byt Parkové Nábrežie centrum .
1 / 16
spĺňa

Predaj 2 izb byt Parkové Nábrežie centrum .

Parkové nábrežie, Nitra, okres Nitra

159 900 €

2 387 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 2. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
565 €

506 € – 777 €

Vlastné zdroje
36 838 €

Celkom s poplatkami 164 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2izbový byt s komunitným bazénom, fitnescentrom a parkovaním
1 / 15
spĺňa

Priestranný 2izbový byt s komunitným bazénom, fitnescentrom a parkovaním

Agátová, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

255 000 €

4 048 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 2. posch. · 62 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
777 €

655 € – 953 €

Vlastné zdroje
58 711 €

Celkom s poplatkami 262 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
62 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 2 izbový byt Bratislava Ružinov
1 / 14
spĺňa

NA PREDAJ 2 izbový byt Bratislava Ružinov

Solivarská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

239 000 €

4 596 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 1. posch. · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
699 €

578 € – 927 €

Vlastné zdroje
47 861 €

Celkom s poplatkami 239 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Staré Mesto, kde počuť len stromy – 3i byt, 85 m², 2 balkóny, Tabaková
1 / 11
spĺňa

Staré Mesto, kde počuť len stromy – 3i byt, 85 m², 2 balkóny, Tabaková

Tabaková, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

353 000 €

4 413 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 2. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
996 €

870 € – 1 236 €

Vlastné zdroje
81 251 €

Celkom s poplatkami 363 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SKOLAUDOVANÉ !- 2-izbový byt G.III.2 s lodžiou, pivničná kobka a štandard v cene bytu.
1 / 6
spĺňa

SKOLAUDOVANÉ !- 2-izbový byt G.III.2 s lodžiou, pivničná kobka a štandard v cene bytu.

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

217 000 €

4 617 €/m² · 2-izb. · 47 m² · 2. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
616 €

534 € – 805 €

Vlastné zdroje
49 971 €

Celkom s poplatkami 223 571 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priamo od majiteľa: 2-izbový byt pri OC Central
1 / 8
spĺňa

Priamo od majiteľa: 2-izbový byt pri OC Central

Jelačičova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

275 000 €

5 500 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 2. posch. · 22 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
777 €

632 € – 947 €

Vlastné zdroje
55 061 €

Celkom s poplatkami 275 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
22 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt s loggiou, Čiernovodská ulica, Bratislava – Vrakuňa
1 / 16
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s loggiou, Čiernovodská ulica, Bratislava – Vrakuňa

Čiernovodská, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II

229 000 €

3 271 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 4. posch. · 212 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
750 €

622 € – 960 €

Vlastné zdroje
52 731 €

Celkom s poplatkami 235 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
212 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Novostavba MILLHAUS I 1,5 izbový byt v štandarde
1 / 10
spĺňa

Novostavba MILLHAUS I 1,5 izbový byt v štandarde

Mlynské nivy 57, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

230 000 €

7 931 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 13. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
629 €

504 € – 738 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
61,91 m2 a výhľad z 10.poschodia. Dúbravka, 2-izbový byt
1 / 18
spĺňa

61,91 m2 a výhľad z 10.poschodia. Dúbravka, 2-izbový byt

Homolova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

219 900 €

3 791 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 10. posch. · 30 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
648 €

570 € – 839 €

Vlastné zdroje
50 638 €

Celkom s poplatkami 226 558 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
30 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Slnečný 4-izbový byt s výhľadom na Vysoké Tatry
1 / 15
spĺňa

Slnečný 4-izbový byt s výhľadom na Vysoké Tatry

Partizánska, Poprad, okres Poprad

189 000 €

2 363 €/m² · 4-izb. · 80 m² · 7. posch. · 166 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
695 €

611 € – 898 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
166 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU V NOVOSTAVBE III. VEŽE
1 / 26
spĺňa

Moderný 2-izbový byt s lodžiou v novostavbe III. veže

Bajkalská 9A, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

289 900 €

4 327 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 12. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
768 €

714 € – 1 016 €

Vlastné zdroje
66 738 €

Celkom s poplatkami 298 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Slnečný 2 izbový byt, 64 m2 + prekrytá lodžia + parkovacie státie, Liptovská ul., Trenčín / Juh II.
1 / 25
spĺňa

Slnečný 2 izbový byt, 64 m2 + prekrytá lodžia + parkovacie státie, Liptovská ul., Trenčín / Juh II.

Liptovská, Trenčín, okres Trenčín

185 000 €

2 891 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 2. posch. · 69 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
626 €

545 € – 786 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
69 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 834 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 412 ponúk
2 843 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 932 ponúk
1 553 €/m²
Novostavby9 728 ponúk, 2 544 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 166 ponúk
84 990 €
Pozemky17 148 ponúk
73 €/m²
Investičné byty12 072 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 849125 900 €3 754
2-izbové4 568163 000 €3 041
3-izbové6 418183 500 €2 490
4-izbové1 726269 000 €2 929
5 a viac izieb202411 180 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…