Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

ALVY: Nová definícia mestského bývania
1 / 5
spĺňa

ALVY: Nová definícia mestského bývania
Vo výstavbe

Prievozská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

312 789 €

5 902 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 6. posch. · 101 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
903 €

671 € – 1 075 €

Vlastné zdroje
72 002 €

Celkom s poplatkami 322 233 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
101 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Areté real - Vám ponúka na predaj 3-izbový byt so zasklenou lodžiou a pekným výhľadom na okolitú zeleň
1 / 10
spĺňa

Vám ponúka na predaj 3-izbový byt so zasklenou lodžiou a pekným výhľadom na okolitú zeleň

Bílikova 22, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

234 840 €

3 454 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 8. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
714 €

588 € – 985 €

Vlastné zdroje
54 074 €

Celkom s poplatkami 241 946 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4 izbový byt s garážou, Clementisova ulica, Chrenová, Nitra
1 / 26
spĺňa

4 izbový byt s garážou, Clementisova ulica, Chrenová, Nitra

Clementisova, Nitra, okres Nitra

235 000 €

2 282 €/m² · 4-izb. · 103 m² · 1. posch. · 410 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 4 %

Odhad nájmu
853 €

705 € – 1 187 €

Vlastné zdroje
54 111 €

Celkom s poplatkami 242 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
410 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj - Kompletne zrekonštruovaný, priestranný 4-izbový byt v tichej časti Rače (Rendez)
1 / 22
spĺňa

Na predaj - Kompletne zrekonštruovaný, priestranný 4-izbový byt v tichej časti Rače (Rendez)

Na pasekách, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

279 990 €

3 373 €/m² · 4-izb. · 83 m² · 3. posch. · 108 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
890 €

689 € – 1 089 €

Vlastné zdroje
56 059 €

Celkom s poplatkami 280 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
108 dní v ponukeOtvoriť inzerát
GRAVITAS | 3i byt Novostavba PREDAJ | Bernolákovská Ivanka Pri Dunaji
1 / 35
spĺňa

3i byt Novostavba PREDAJ · Bernolákovská Ivanka Pri Dunaji

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

263 022 €

3 926 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 1. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
820 €

627 € – 1 015 €

Vlastné zdroje
60 556 €

Celkom s poplatkami 270 973 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3 izbového bytu, vlastné kúrenie Nitra -Kynek EXKLUZÍVNE
1 / 21
spĺňa

Predaj 3 izbového bytu, vlastné kúrenie Nitra -Kynek EXKLUZÍVNE

Trnavská, Nitra, okres Nitra

239 900 €

2 696 €/m² · 3-izb. · 89 m² · 1. posch. · 145 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,7 % – 3,6 %

Odhad nájmu
817 €

659 € – 1 073 €

Vlastné zdroje
55 238 €

Celkom s poplatkami 247 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
145 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj moderný 1-izbový byt s veľkým balkónom a strešnou záhradou v projekte Premiere, BA I TOP
1 / 12
spĺňa

Na predaj moderný 1-izbový byt s veľkým balkónom a strešnou záhradou v projekte Premiere, BA I TOP

Šancová, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

249 500 €

4 892 €/m² · 1-izb. · 51 m² · 6. posch. · 118 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,7 % – 3,3 %

Odhad nájmu
666 €

546 € – 899 €

Vlastné zdroje
57 446 €

Celkom s poplatkami 257 046 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
118 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A VÝHĽADOM – 69 m²
1 / 14
spĺňa

3-izbový byt s loggiou a výhľadom – 69 m²

Tulská, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

185 000 €

2 681 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 8. posch. · 53 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,5 %

Odhad nájmu
604 €

507 € – 812 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
53 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt, ktorý si zariadite presne podľa seba
spĺňa

2 izbový byt, ktorý si zariadite presne podľa seba

Letná, Poprad, okres Poprad

153 000 €

3 060 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 5. posch. · 228 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,7 % – 3,3 %

Odhad nájmu
474 €

412 € – 654 €

Vlastné zdroje
35 251 €

Celkom s poplatkami 157 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
228 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový mezonet v centre Košíc ul. PALACKÉHO - 111 m2
1 / 20
spĺňa

Na predaj 3 izbový mezonet v centre Košíc ul. PALACKÉHO - 111 m2

Palackého 1045/3, Košice-Juh, okres Košice IV

310 000 €

2 793 €/m² · 3-izb. · 111 m² · 4. posch. · 116 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,5 % – 3,4 %

Odhad nájmu
1 071 €

763 € – 1 295 €

Vlastné zdroje
71 361 €

Celkom s poplatkami 319 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
116 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NEO - Moderný 4i mezonet v centre mesta
1 / 18
spĺňa

NEO - Moderný 4i mezonet v centre mesta

Ulica Štefánikova, Trnava, okres Trnava

389 000 €

2 992 €/m² · 4-izb. · 130 m² · 3. posch. · 265 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,4 % – 2,8 %

Odhad nájmu
1 233 €

890 € – 1 420 €

Vlastné zdroje
89 531 €

Celkom s poplatkami 400 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−27 %
265 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SLNEČNÝ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU | BREZNO 70 m²
1 / 26
spĺňa

Slnečný 3-izbový byt s loggiou · Brezno 70 m²

9. mája, Brezno, okres Brezno

116 000 €

1 657 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 4. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
495 €

452 € – 614 €

Vlastné zdroje
26 741 €

Celkom s poplatkami 119 541 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný slnečný 2izbový byt Rača - Krasňany
1 / 18
spĺňa

Priestranný slnečný 2izbový byt Rača - Krasňany

Černockého 9, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

215 000 €

4 300 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 2. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
638 €

563 € – 793 €

Vlastné zdroje
43 061 €

Celkom s poplatkami 215 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PRÍJEMNÝ 2-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ, 58 m2, M.NEŠPORA, PREŠOV
1 / 16
spĺňa

Príjemný 2-izbový byt na predaj, 58 m2, M.Nešpora, Prešov

Mirka Nešpora, Prešov, okres Prešov

156 900 €

2 705 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 1. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
571 €

513 € – 721 €

Vlastné zdroje
36 148 €

Celkom s poplatkami 161 668 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
4-izbový byt 82 m² + lodžia | Košice – Terasa, Sokolovská
1 / 20
spĺňa

4-izbový byt 82 m² + lodžia · Košice – Terasa, Sokolovská

Sokolovská, Košice-Západ, okres Košice II

234 990 €

2 866 €/m² · 4-izb. · 82 m² · 5. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

2,1 % – 4,3 %

Odhad nájmu
736 €

709 € – 1 181 €

Vlastné zdroje
54 109 €

Celkom s poplatkami 242 101 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt s 2 balkónmi, 80 m², Košice – Furča
1 / 12
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s 2 balkónmi, 80 m², Košice – Furča

Dvorkinova, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

235 000 €

2 938 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 62 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
740 €

703 € – 965 €

Vlastné zdroje
54 111 €

Celkom s poplatkami 242 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
62 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Svetlý 3,5 izbový byt s balkónom a klimatizáciou v tichej a vyhľadávanej lokalite
1 / 15
spĺňa

Svetlý 3,5 izbový byt s balkónom a klimatizáciou v tichej a vyhľadávanej lokalite

Babuškova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

269 900 €

3 749 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 1. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
837 €

737 € – 1 141 €

Vlastné zdroje
62 138 €

Celkom s poplatkami 278 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Exkluzívne na predaj 3 izbový byt Juh
1 / 8
spĺňa

Exkluzívne na predaj 3 izbový byt Juh

Jánošíkova, Nové Zámky, okres Nové Zámky

155 000 €

2 067 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 2. posch. · 216 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
596 €

537 € – 732 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
216 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 834 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 412 ponúk
2 843 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 932 ponúk
1 553 €/m²
Novostavby9 728 ponúk, 2 544 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 166 ponúk
84 990 €
Pozemky17 148 ponúk
73 €/m²
Investičné byty12 072 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 849125 900 €3 754
2-izbové4 568163 000 €3 041
3-izbové6 418183 500 €2 490
4-izbové1 726269 000 €2 929
5 a viac izieb202411 180 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…