Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

PREDAJ: VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT S VYHĽADOM NA KREMNICU
1 / 22
spĺňa

Predaj: veľký 3-izbový byt s vyhľadom na Kremnicu

Českoslov. armády, Kremnica, okres Žiar nad Hronom

104 000 €

1 169 €/m² · 3-izb. · 89 m² · 1. posch. · 24 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 4,8 %

Odhad nájmu
523 €

458 € – 741 €

Vlastné zdroje
23 981 €

Celkom s poplatkami 107 181 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
24 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Graniar- Moderný 2 izbový byt
1 / 3
spĺňa

Graniar- Moderný 2 izbový byt

Muškátová ulica, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

234 900 €

3 981 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
681 €

591 € – 855 €

Vlastné zdroje
54 088 €

Celkom s poplatkami 242 008 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
ZELENYDVORTRNAVA.SK - NOVÝ PROJEKT NA ŠPAČINSKEJ
1 / 34
spĺňa

Zelenydvortrnava.SK - nový projekt na Špačinskej
Vo výstavbe

Špačinská cesta, Trnava, okres Trnava

269 000 €

2 956 €/m² · 3-izb. · 91 m² · 2. posch. · 382 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
883 €

747 € – 1 180 €

Vlastné zdroje
61 931 €

Celkom s poplatkami 277 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
382 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Krásny 3 izbový byt s BALKÓNOM v NOVOSTAVBE na Exnárovej ulici v Ružinove
1 / 30
spĺňa

Krásny 3 izbový byt s BALKÓNOM v NOVOSTAVBE na Exnárovej ulici v Ružinove

Exnárova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

289 000 €

3 905 €/m² · 3-izb. · 74 m² · 4. posch. · 118 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,7 %

Odhad nájmu
887 €

700 € – 1 177 €

Vlastné zdroje
57 861 €

Celkom s poplatkami 289 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
118 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt s balkónom a loggiou, /85m2/, Žilina - STARÉ MESTO
1 / 10
spĺňa

3 izbový byt s balkónom a loggiou, /85m2/, Žilina - STARÉ MESTO

Staré mesto, Žilina, okres Žilina

222 900 €

2 622 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 25 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
759 €

647 € – 1 000 €

Vlastné zdroje
51 328 €

Celkom s poplatkami 229 648 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
25 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj: 2-izbový byt, novostavba, Bratislava I – Žilinská ulica 55 m2
1 / 6
spĺňa

Predaj: 2-izbový byt, novostavba, Bratislava I – Žilinská ulica 55 m2

Žilinská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

299 000 €

5 436 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 4. posch. · 65 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
793 €

670 € – 1 070 €

Vlastné zdroje
68 831 €

Celkom s poplatkami 308 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
65 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predám 2+1 byt na Žarci, iba u nás
1 / 12
spĺňa

Predám 2+1 byt na Žarci, iba u nás

M. R. Štefánika, Čadca, okres Čadca

134 500 €

2 319 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 3. posch. · 37 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
484 €

414 € – 605 €

Vlastné zdroje
30 996 €

Celkom s poplatkami 138 596 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
37 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 2i bytu pri OC RETRO s možnosťou garážového státia
1 / 16
spĺňa

PREDAJ 2i bytu pri OC RETRO s možnosťou garážového státia

Tomášikova 9, Bratislava - Ružinov

269 000 €

4 532 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 5. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
770 €

632 € – 981 €

Vlastné zdroje
61 931 €

Celkom s poplatkami 277 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
Otvoriť inzerát
PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT BLÍZKO CENTRA AJ DUNAJSKEJ HRÁDZE
1 / 14
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt blízko centra AJ dunajskej hrádze

Šustekova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

259 000 €

3 700 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 5. posch. · 26 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
815 €

647 € – 995 €

Vlastné zdroje
59 631 €

Celkom s poplatkami 266 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
26 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ABSOLUTE REAL / pekný 3i byt v Bratislave – Petržalke, Mlynarovičova ulica, 69.8 m2, lodžia, šatník, pivnica
1 / 25
spĺňa

Pekný 3i byt v Bratislave – Petržalke, Mlynarovičova ulica, 69.8 m2, lodžia, šatník, pivnica

Mlynarovičova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

259 900 €

3 713 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 5. posch. · 30 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
811 €

644 € – 986 €

Vlastné zdroje
59 838 €

Celkom s poplatkami 267 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
30 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Krásny 3 izbový byt s balkónom na Sečovskej ul. v Ružinove
1 / 14
spĺňa

Krásny 3 izbový byt s balkónom na Sečovskej ul. v Ružinove

Sečovská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

279 800 €

4 996 €/m² · 3-izb. · 56 m² · 2. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
832 €

636 € – 990 €

Vlastné zdroje
64 415 €

Celkom s poplatkami 288 255 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
TARGETreal | Na predaj: 3 izbový byt, Moskovská
1 / 7
spĺňa

Na predaj: 3 izbový byt, Moskovská

Moskovská, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

184 000 €

2 788 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 1. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
611 €

517 € – 795 €

Vlastné zdroje
42 381 €

Celkom s poplatkami 189 581 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový byt v Poprade, Starý Juh, 68 m2, loggia
1 / 5
spĺňa

3 izbový byt v Poprade, Starý Juh, 68 m2, loggia

Ludvíka Svobodu, Poprad, okres Poprad

159 000 €

2 338 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 6. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,5 %

Odhad nájmu
572 €

496 € – 760 €

Vlastné zdroje
36 631 €

Celkom s poplatkami 163 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
LESNÁ, Miloslavov - Alž. Dvor, 3i byt, 1p/2, 79 m2, 2 BALKÓNY, parkovacie státie, klimatizovaný, PRI LESOPARKU
1 / 30
spĺňa

LESNÁ, Miloslavov - Alž. Dvor, 3i byt, 1p/2, 79 m2, 2 BALKÓNY, parkovacie státie, klimatizovaný, PRI LESOPARKU

Lesná 38, Miloslavov, okres Senec

189 999 €

2 405 €/m² · 2-izb. · 79 m² · 2. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
639 €

543 € – 849 €

Vlastné zdroje
38 061 €

Celkom s poplatkami 190 060 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt s dvomi loggiami a možnosťou prerobenia na 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava - Nové Mesto
1 / 12
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt s dvomi loggiami a možnosťou prerobenia na 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava - Nové Mesto

Račianska 88, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

229 000 €

3 319 €/m² · 2-izb. · 69 m² · 3. posch. · 130 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
698 €

584 € – 949 €

Vlastné zdroje
52 731 €

Celkom s poplatkami 235 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
130 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový veľkometrážny tehlový byt 103 m2 s balkónom Námestie sv. Anny Trenčín
1 / 10
spĺňa

3-izbový veľkometrážny tehlový byt 103 m2 s balkónom Námestie sv. Anny Trenčín

Nám. sv. Anny, Trenčín, okres Trenčín

199 900 €

1 941 €/m² · 3-izb. · 103 m² · 2. posch. · 156 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
765 €

664 € – 1 017 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−18 %
156 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt Poprad | Bell Residence | Vyberte si nový byt pod Tatrami
1 / 23
spĺňa

2 izbový byt Poprad · Bell Residence · Vyberte si nový byt pod Tatrami

Suchoňova, Poprad, okres Poprad

183 082 €

3 269 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 2. posch. · 73 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
606 €

499 € – 742 €

Vlastné zdroje
42 170 €

Celkom s poplatkami 188 635 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
73 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ViP. 61 m² v tehle pri centre Zvolena. Možnosť zmeny na 3i.
1 / 19
spĺňa

ViP. 61 m² v tehle pri centre Zvolena. Možnosť zmeny na 3i.

-, Zvolen, okres Zvolen

139 900 €

2 293 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 2. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
510 €

427 € – 671 €

Vlastné zdroje
32 238 €

Celkom s poplatkami 144 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj útulný 3 izb.byt Nitra, Klokočina
1 / 14
spĺňa

Na predaj útulný 3 izb.byt Nitra, Klokočina

Bizetova, Nitra, okres Nitra

169 000 €

2 485 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 1. posch. · 109 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,5 %

Odhad nájmu
598 €

493 € – 765 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
109 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 834 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 412 ponúk
2 843 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 932 ponúk
1 553 €/m²
Novostavby9 728 ponúk, 2 544 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 166 ponúk
84 990 €
Pozemky17 148 ponúk
73 €/m²
Investičné byty12 072 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 849125 900 €3 754
2-izbové4 568163 000 €3 041
3-izbové6 418183 500 €2 490
4-izbové1 726269 000 €2 929
5 a viac izieb202411 180 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…