Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

4-izbový byt po rekonštrukcii | 82 m² | Súkromné parkovanie
1 / 8
spĺňa

4-izbový byt po rekonštrukcii · 82 m² · Súkromné parkovanie

Pribinova, Zvolen, okres Zvolen

165 000 €

2 012 €/m² · 4-izb. · 82 m² · 2. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,1 %

1,6 % – 3,8 %

Odhad nájmu
581 €

495 € – 835 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 5-izbový mezonet | 137 m² + TERASA | 3 BALKÓNY | GARÁŽ
1 / 21
spĺňa

Priestranný 5-izbový mezonet · 137 m² + TERASA · 3 BALKÓNY · GARÁŽ

Palúčanská 632/89, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

280 000 €

2 044 €/m² · 5-izb. · 137 m² · 4. posch. · 310 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,1 %

1,5 % – 3 %

Odhad nájmu
959 €

816 € – 1 205 €

Vlastné zdroje
64 461 €

Celkom s poplatkami 288 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,1 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
310 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Skvelý 3-izbový byt na Kopčianskej ulici v Petržalke
1 / 16
spĺňa

Skvelý 3-izbový byt na Kopčianskej ulici v Petržalke

Petržalka - Lúky, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

209 000 €

3 371 €/m² · 62 m² · 174 dní v ponuke

Čistý výnos
2,2 %

1,4 % – 3,1 %

Odhad nájmu
611 €

466 € – 779 €

Vlastné zdroje
48 131 €

Celkom s poplatkami 215 331 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
174 dní v ponukeOtvoriť inzerát
V ponuke na predaj 3 izbový byt na ulici Trieda SNP – Terasa v Košiciach
1 / 25
spĺňa

V ponuke na predaj 3 izbový byt na ulici Trieda SNP – Terasa v Košiciach

Trieda SNP, Košice-Západ, okres Košice II

209 990 €

3 281 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 3. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 3,8 %

Odhad nájmu
692 €

667 € – 924 €

Vlastné zdroje
48 359 €

Celkom s poplatkami 216 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2 izbový byt / Dargovských hrdinov / Košice III.
spĺňa

Na predaj 2 izbový byt / Dargovských hrdinov / Košice III.

., Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

177 000 €

3 340 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 8. posch. · 30 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 3,4 %

Odhad nájmu
583 €

562 € – 718 €

Vlastné zdroje
40 771 €

Celkom s poplatkami 182 371 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
30 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na PREDAJ 1-izbový byt, Banská Bystrica centrum
1 / 6
spĺňa

Na PREDAJ 1-izbový byt, Banská Bystrica centrum

Horná, Banská Bystrica

165 000 €

3 173 €/m² · 1-izb. · 52 m² · 1. posch. · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
559 €

527 € – 699 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Príjemný 3 izbový byt s loggiou, Považská Bystrica
1 / 10
spĺňa

Príjemný 3 izbový byt s loggiou, Považská Bystrica

SNP, Považská Bystrica, okres Považská Bystrica

148 000 €

2 056 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 3. posch. · 23 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,3 % – 3,3 %

Odhad nájmu
583 €

557 € – 700 €

Vlastné zdroje
34 101 €

Celkom s poplatkami 152 501 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
23 dní v ponukeOtvoriť inzerát
AVILA | 3iz, 65,87 m² | Možná výmena za 1iz | Nové Mesto nad Váhom
1 / 10
spĺňa

3iz, 65,87 m² · Možná výmena za 1iz · Nové Mesto nad Váhom

Krátka, Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom

127 900 €

1 938 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 4. posch. · 95 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,3 % – 3,4 %

Odhad nájmu
517 €

486 € – 622 €

Vlastné zdroje
29 478 €

Celkom s poplatkami 131 798 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
95 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PRIESTOR, POHODLIE A VÝBORNÁ ADRESA – PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT NA STREDE
1 / 12
spĺňa

Priestor, pohodlie a výborná adresa – priestranný 2-izbový byt na Strede

Stred, Považská Bystrica, okres Považská Bystrica

138 000 €

2 156 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 1. posch. · 24 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
534 €

500 € – 670 €

Vlastné zdroje
31 801 €

Celkom s poplatkami 142 201 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
24 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Arvin & Benet | Veľkorysý staromestský byt s výnimočným potenciálom na Zochovej
1 / 21
spĺňa

Arvin & Benet · Veľkorysý staromestský byt s výnimočným potenciálom na Zochovej

Zochova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

315 000 €

4 200 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 1. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
949 €

870 € – 1 160 €

Vlastné zdroje
72 511 €

Celkom s poplatkami 324 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Luxusný 3 izbový byt v rezidencii BestHome - Prvých 20 bytov ešte výhodnejšie
1 / 18
spĺňa

Luxusný 3 izbový byt v rezidencii BestHome - Prvých 20 bytov ešte výhodnejšie
Vo výstavbe

Turgenevova, Košice-Juh, okres Košice IV

261 245 €

3 842 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 2. posch. · 606 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
788 €

745 € – 969 €

Vlastné zdroje
60 147 €

Celkom s poplatkami 269 143 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
606 dní v ponukeOtvoriť inzerát
SLOVREAL - na predaj 3i byt Zlaté Moravce, 61m2
1 / 8
spĺňa

SLOVREAL - na predaj 3i byt Zlaté Moravce, 61m2

Brezová, Zlaté Moravce, okres Zlaté Moravce

135 000 €

2 213 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 6. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
517 €

468 € – 631 €

Vlastné zdroje
31 111 €

Celkom s poplatkami 139 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
REZIDENCIA HVIEZDOSLAVOV | Moderný 2-izbový byt 51 m² + balkón | nízke náklady | parkovanie
1 / 17
spĺňa

REZIDENCIA HVIEZDOSLAVOV · Moderný 2-izbový byt 51 m² + balkón · nízke náklady · parkovanie

Senecká cesta, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda

189 900 €

3 724 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 1. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
618 €

548 € – 773 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
KAMENCE - Byt 2+kk s balkónom / označenie D16.2.26
1 / 8
spĺňa

KAMENCE - Byt 2+kk s balkónom / označenie D16.2.26
Vo výstavbe

Sládkovičova, Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto

170 000 €

3 091 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 8. posch. · 76 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
588 €

517 € – 703 €

Vlastné zdroje
39 161 €

Celkom s poplatkami 175 161 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
76 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 63m2 2I TEHLOVÝ BYT S VEĽKORYSOU VÝMEROU
1 / 16
spĺňa

Na predaj 63m2 2i tehlový byt s veľkorysou výmerou

Panelová, Košice-Juh, okres Košice IV

214 900 €

3 411 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 4. posch. · 174 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
666 €

618 € – 844 €

Vlastné zdroje
49 488 €

Celkom s poplatkami 221 408 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
174 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj: útulný kompletne zariadený 2-izbový byt vo Vrakuni
1 / 12
spĺňa

Na predaj: útulný kompletne zariadený 2-izbový byt vo Vrakuni

Vážska, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II

189 000 €

3 635 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 1. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
596 €

526 € – 726 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE – moderný 2 izbový byt v Ružinove za zvýhodnenú cenu
1 / 22
spĺňa

EXKLUZÍVNE – moderný 2 izbový byt v Ružinove za zvýhodnenú cenu

Mlynské Luhy 3426, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

275 000 €

5 000 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 4. posch. · 159 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
798 €

698 € – 1 023 €

Vlastné zdroje
63 311 €

Celkom s poplatkami 283 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
159 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt s balkónom v obľúbenej časti Liptovského Mikuláša
1 / 20
spĺňa

3-izbový byt s balkónom v obľúbenej časti Liptovského Mikuláša

Nábrežie Dr. Aurela Stodolu, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

155 000 €

2 500 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 1. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
566 €

499 € – 720 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 2 - IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT BULVÁR S LOGGIOU A BALKÓNOM
1 / 2
spĺňa

Predaj 2 - izbový tehlový byt bulvár s loggiou a balkónom

Antona Bernoláka, Žilina, okres Žilina

165 000 €

3 056 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 4. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
547 €

492 € – 713 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
OS Pod Brezinou BD1 na predaj 2 izbový byt č.4 so záhradkou, pivnicou a parkovacím miestom za 187.900 €
1 / 6
spĺňa

OS Pod Brezinou BD1 na predaj 2 izbový byt č.4 so záhradkou, pivnicou a parkovacím miestom
Vo výstavbe

Liptovská, Trenčín, okres Trenčín

177 900 €

3 235 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 1. posch. · 194 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,2 %

Odhad nájmu
601 €

531 € – 719 €

Vlastné zdroje
40 978 €

Celkom s poplatkami 183 298 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
194 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 834 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 412 ponúk
2 843 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 932 ponúk
1 553 €/m²
Novostavby9 728 ponúk, 2 544 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 166 ponúk
84 990 €
Pozemky17 148 ponúk
73 €/m²
Investičné byty12 072 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 849125 900 €3 754
2-izbové4 568163 000 €3 041
3-izbové6 418183 500 €2 490
4-izbové1 726269 000 €2 929
5 a viac izieb202411 180 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…