Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

FRANK ZICHER - Predávame kompletne zariadený 2-izbový byt s parkovaním v projekte ELEMENT Lamač
1 / 17
spĺňa

FRANK ZICHER - Predávame kompletne zariadený 2-izbový byt s parkovaním v projekte ELEMENT Lamač

Hodonínska, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV

235 000 €

4 796 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 4. posch. · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3 %

Odhad nájmu
695 €

600 € – 782 €

Vlastné zdroje
54 111 €

Celkom s poplatkami 242 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
MD |NA PREDAJ 3 izbový byt Trenčín – JUH II - 69 m2
1 / 17
spĺňa

NA PREDAJ 3 izbový byt Trenčín – JUH II - 69 m2

Východná 26, Trenčín, okres Trenčín

164 900 €

2 390 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 3. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
609 €

547 € – 779 €

Vlastné zdroje
37 988 €

Celkom s poplatkami 169 908 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
2izbový byt v Holíči ZĽAVA !!!!!!
1 / 9
spĺňa

2izbový byt v Holíči ZĽAVA

Pri Kaštieli, Holíč, okres Skalica

125 000 €

1 645 €/m² · 2-izb. · 76 m² · 1. posch. · 205 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
537 €

479 € – 674 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
205 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BE.LIVE COMPANY- PREDAJ- PEKNÝ- 2-IZBOVÝ BYT- MEZONET- TERASA- KOŠICKÁ ULICA- RUŽINOV
1 / 15
spĺňa

BE.live company- predaj- pekný- 2-izbový byt- mezonet- terasa- Košická ulica- Ružinov

Košická, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

259 900 €

5 415 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 4. posch. · 163 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2,1 % – 3 %

Odhad nájmu
698 €

637 € – 846 €

Vlastné zdroje
59 838 €

Celkom s poplatkami 267 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
163 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt, Ul. Hanulova, Dúbravka
1 / 13
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt, Ul. Hanulova, Dúbravka

Hanulova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

215 000 €

4 479 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 7. posch. · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,1 %

Odhad nájmu
641 €

554 € – 751 €

Vlastné zdroje
49 511 €

Celkom s poplatkami 221 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Krásny 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Dúbravke
1 / 17
spĺňa

Krásny 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Dúbravke

Nejedlého, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

216 900 €

4 092 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 2. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
623 €

557 € – 812 €

Vlastné zdroje
43 441 €

Celkom s poplatkami 216 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Nový 1,5 izbový byt v štandarde RUŽINOV
1 / 11
spĺňa

Nový 1,5 izbový byt v štandarde RUŽINOV
Vo výstavbe

Ivanská cesta 4, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

209 136 €

5 809 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 4. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
585 €

506 € – 745 €

Vlastné zdroje
48 162 €

Celkom s poplatkami 215 471 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+9 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
90 m², 4 nepriechodné izby, možnosť 5i | Prenájom po izbách alebo súkr
1 / 4
spĺňa

90 m², 4 nepriechodné izby, možnosť 5i · Prenájom po izbách alebo súkr

Ladzianskeho, Bratislava III

352 000 €

3 911 €/m² · 4-izb. · 90 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
1 100 €

924 € – 1 363 €

Vlastné zdroje
81 021 €

Celkom s poplatkami 362 621 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−16 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový tehlový byt s možnosťou prerobenia na 3-izbový Bratislava I – Staré Mesto, Justičná ul. (pri Justičnom paláci)
1 / 30
spĺňa

Priestranný 2-izbový tehlový byt s možnosťou prerobenia na 3-izbový Bratislava I – Staré Mesto, Justičná ul. (pri Justičnom paláci)

Justičná, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

289 000 €

4 129 €/m² · 2-izb. · 70 m² · 4. posch. · 69 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,2 %

2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
792 €

747 € – 1 015 €

Vlastné zdroje
66 531 €

Celkom s poplatkami 297 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,2 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
69 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
LUCA & DOREN | Veľký byt | Skvelá lokalita | Priestor pre Vaše predstavy| 3-izbový byt | Dubnica n.V.
1 / 21
spĺňa

LUCA & DOREN · Veľký byt · Skvelá lokalita · Priestor pre Vaše predstavy · 3-izbový byt · Dubnica n.V.

Pod kaštieľom, Dubnica nad Váhom, okres Ilava

139 900 €

1 686 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 1. posch. · 72 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
584 €

534 € – 751 €

Vlastné zdroje
32 238 €

Celkom s poplatkami 144 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
72 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Čerešne Residence - predaj 2-izbových apartmánov určených na trvalý pobyt s prémiovým štandardom, Dúbravka - Polianky
1 / 4
spĺňa

Čerešne Residence - predaj 2-izbových apartmánov určených na trvalý pobyt s prémiovým štandardom, Dúbravka - Polianky
Vo výstavbe

Polianky, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

240 509 €

5 228 €/m² · 2-izb. · 46 m² · 2. posch. · 277 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
702 €

588 € – 835 €

Vlastné zdroje
55 378 €

Celkom s poplatkami 247 785 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
277 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj priestranný 3-izbový na Nemocničnej ulici v Humennom
1 / 16
spĺňa

Na predaj priestranný 3-izbový na Nemocničnej ulici v Humennom

Nemocničná, Humenné, okres Humenné

122 000 €

1 470 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 117 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
560 €

504 € – 686 €

Vlastné zdroje
28 121 €

Celkom s poplatkami 125 721 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
117 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2-izbový byt po komplet. rekonštrukcii - Švermova
1 / 17
spĺňa

Na predaj 2-izbový byt po komplet. rekonštrukcii - Švermova

Švermova 15, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

179 000 €

3 034 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 3. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
596 €

513 € – 768 €

Vlastné zdroje
35 861 €

Celkom s poplatkami 179 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
MDG | Investičný 2-izb. byt v projekte NOBELOVA, BA III
1 / 16
spĺňa

Investičný 2-izb. byt v projekte NOBELOVA, BA III

Nobelova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

248 920 €

4 697 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 4. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
747 €

617 € – 1 020 €

Vlastné zdroje
57 312 €

Celkom s poplatkami 256 448 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt s prémiovým výhľadom na Tatry – Poprad
1 / 7
spĺňa

3-izbový byt s prémiovým výhľadom na Tatry – Poprad

Tajovského, Poprad, okres Poprad

148 000 €

2 277 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 8. posch. · 68 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
581 €

497 € – 769 €

Vlastné zdroje
34 101 €

Celkom s poplatkami 152 501 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
68 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Investícia s potenciálom: 2-izbový byt na Krížnej s možnosťou vytvorenia nepriechodnej tretej izby
1 / 12
spĺňa

Investícia s potenciálom: 2-izbový byt na Krížnej s možnosťou vytvorenia nepriechodnej tretej izby

Krížna 1, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

295 000 €

5 364 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 87 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
790 €

689 € – 1 015 €

Vlastné zdroje
59 061 €

Celkom s poplatkami 295 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
87 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 2 izbového bytu o výmere 53,37m2 v lukratívnej časti Ružinova, Nezábudkova ul., Bratislava
1 / 9
spĺňa

Predaj 2 izbového bytu o výmere 53,37m2 v lukratívnej časti Ružinova, Nezábudkova ul., Bratislava

Nezábudková, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

244 900 €

4 621 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 1. posch. · 47 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
724 €

608 € – 950 €

Vlastné zdroje
56 388 €

Celkom s poplatkami 252 308 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
47 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Výnimočne zrekonštruovaný 3i byt s výhľadom do zelene, Gessayova, Petržalka
1 / 23
spĺňa

Výnimočne zrekonštruovaný 3i byt s výhľadom do zelene, Gessayova, Petržalka

Gessayova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

299 990 €

3 750 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 2. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
950 €

786 € – 1 151 €

Vlastné zdroje
69 059 €

Celkom s poplatkami 309 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 834 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 412 ponúk
2 843 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 932 ponúk
1 553 €/m²
Novostavby9 728 ponúk, 2 544 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 166 ponúk
84 990 €
Pozemky17 148 ponúk
73 €/m²
Investičné byty12 072 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 849125 900 €3 754
2-izbové4 568163 000 €3 041
3-izbové6 418183 500 €2 490
4-izbové1 726269 000 €2 929
5 a viac izieb202411 180 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…