Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Nová kvalitná rekonštrukcia 4izb. byt s loggiou na začiatku Petržalky
1 / 16
spĺňa

Nová kvalitná rekonštrukcia 4izb. byt s loggiou na začiatku Petržalky

Kapicova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

289 999 €

3 919 €/m² · 4-izb. · 74 m² · 5. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
896 €

724 € – 1 107 €

Vlastné zdroje
66 761 €

Celkom s poplatkami 298 760 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj práve dokončený kompletne zrekonštruovaný 3izb. byt – Sečovská ul. Ružinov
1 / 8
spĺňa

Na predaj práve dokončený kompletne zrekonštruovaný 3izb. byt – Sečovská ul. Ružinov

Sečovská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

279 800 €

4 996 €/m² · 3-izb. · 56 m² · 2. posch. · 27 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
836 €

654 € – 1 000 €

Vlastné zdroje
64 415 €

Celkom s poplatkami 288 255 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
27 dní v ponukeOtvoriť inzerát
FIEBS | Priestranný 3 izbový byt vo vyhľadávanom projekte Manhattan na Račianskej ulici
1 / 19
spĺňa

Priestranný 3 izbový byt vo vyhľadávanom projekte Manhattan na Račianskej ulici

Račianska, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

325 000 €

4 114 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 2. posch. · 29 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
999 €

796 € – 1 299 €

Vlastné zdroje
74 811 €

Celkom s poplatkami 334 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
29 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2 izbový byt s dvomi loggiami a nepriechodnými izbami v príjemnej lokalite plnej zelene
1 / 15
spĺňa

Priestranný 2 izbový byt s dvomi loggiami a nepriechodnými izbami v príjemnej lokalite plnej zelene

Drobného, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

245 000 €

3 500 €/m² · 2-izb. · 70 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
743 €

631 € – 935 €

Vlastné zdroje
56 411 €

Celkom s poplatkami 252 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt s potenciálom 3-izbového v pokojnej časti na začiatku Petržalky
1 / 17
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt s potenciálom 3-izbového v pokojnej časti na začiatku Petržalky

Vilová, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

222 000 €

3 581 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 7. posch. · 5 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
708 €

569 € – 817 €

Vlastné zdroje
51 121 €

Celkom s poplatkami 228 721 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
5 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
VYMEŇ SUSEDA! - Výnimočný kompletne zrekonštruovaný 4 izb. byt, s loggiou vyhľadávaná lokalita Markova ul., BA V, Petržalka.
1 / 40
spĺňa

VYMEŇ SUSEDA! - Výnimočný kompletne zrekonštruovaný 4 izb. byt, s loggiou vyhľadávaná lokalita Markova ul., BA V, Petržalka.

Markova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

279 900 €

3 999 €/m² · 4-izb. · 70 m² · 2. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
862 €

690 € – 1 012 €

Vlastné zdroje
64 438 €

Celkom s poplatkami 288 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 2izbový byt | B s podzemným parkovaním Bratislava Ružinov
1 / 8
spĺňa

PREDAJ 2izbový byt · B s podzemným parkovaním Bratislava Ružinov

Trnavská cesta, Bratislava - Trnávka, Bratislava - Ružinov

254 690 €

4 200 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
742 €

617 € – 965 €

Vlastné zdroje
58 640 €

Celkom s poplatkami 262 392 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
Otvoriť inzerát
Výnimočný 3, 5izbový byt na Račianskej ulici v blízkosti prírody.
1 / 16
spĺňa

Výnimočný 3, 5izbový byt na Račianskej ulici v blízkosti prírody.

Račianska, Bratislava-Nové Mesto, Bratislava - Nové Mesto

310 990 €

3 987 €/m² · 3-izb. · 78 m²

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
937 €

761 € – 1 247 €

Vlastné zdroje
71 589 €

Celkom s poplatkami 320 381 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
Kompletne zrekonštruovaný byt na začiatku Petržalky
1 / 12
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný byt na začiatku Petržalky

Mamateyova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

260 000 €

3 881 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 5. posch. · 39 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
828 €

642 € – 969 €

Vlastné zdroje
59 861 €

Celkom s poplatkami 267 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
39 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Spustený predpredaj novej etapy v Novom Ružinove: Budovy Astrid & Aurora za uvádzacie ceny!
1 / 2
spĺňa

Spustený predpredaj novej etapy v Novom Ružinove: Budovy Astrid & Aurora za uvádzacie ceny!
Vo výstavbe

Bajkalská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

350 427 €

3 768 €/m² · 3-izb. · 93 m² · 4. posch. · 39 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,8 % – 3,6 %

Odhad nájmu
1 125 €

865 € – 1 431 €

Vlastné zdroje
80 659 €

Celkom s poplatkami 361 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
39 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľký slnečný 3-izbový byt na začiatku Petržalky s loggiou
1 / 8
spĺňa

Veľký slnečný 3-izbový byt na začiatku Petržalky s loggiou

Gercenova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

277 500 €

3 343 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 6. posch. · 4 dni v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,1 %

Odhad nájmu
828 €

714 € – 1 034 €

Vlastné zdroje
63 886 €

Celkom s poplatkami 285 886 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
4 dni v ponukeOtvoriť inzerát
3. izbový byt, Prešov, Sekčov.
spĺňa

3. izbový byt, Prešov, Sekčov.

Arm. generála Svobodu, Prešov, okres Prešov

164 900 €

2 461 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 425 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
622 €

506 € – 754 €

Vlastné zdroje
37 988 €

Celkom s poplatkami 169 908 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
425 dní v ponukeOtvoriť inzerát
REAL-H PONÚKA NA PREDAJ ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ BYT V SRDCI RUŽINOVA
1 / 12
spĺňa

Real-H ponúka na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt v srdci Ružinova

Sečovská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

279 800 €

4 996 €/m² · 3-izb. · 56 m² · 2. posch. · 25 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 3,3 %

Odhad nájmu
829 €

637 € – 998 €

Vlastné zdroje
64 415 €

Celkom s poplatkami 288 255 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
25 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v TOP lokalite – Mamateyova
1 / 26
spĺňa

3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v TOP lokalite – Mamateyova

Mamateyova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

259 900 €

3 767 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 2. posch. · 191 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
805 €

637 € – 958 €

Vlastné zdroje
59 838 €

Celkom s poplatkami 267 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
191 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE | Svetlý 3-izbový byt s loggiou | Karlova Ves – Hany Meličkovej
1 / 13
spĺňa

EXKLUZÍVNE · Svetlý 3-izbový byt s loggiou · Karlova Ves – Hany Meličkovej

Hany Meličkovej, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV

247 000 €

3 687 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 87 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
765 €

593 € – 902 €

Vlastné zdroje
49 461 €

Celkom s poplatkami 247 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
87 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne zariadený 2izbový byt s parkovaním na predaj alebo prenájom
1 / 12
spĺňa

Kompletne zariadený 2izbový byt s parkovaním na predaj alebo prenájom

Murgašova, Poprad, okres Poprad

220 000 €

2 500 €/m² · 2-izb. · 88 m² · 166 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,7 % – 3,5 %

Odhad nájmu
787 €

620 € – 1 005 €

Vlastné zdroje
44 061 €

Celkom s poplatkami 220 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
166 dní v ponukeOtvoriť inzerát
DOM-REALÍT na predaj, krásny 99m2 byt vo Vienna Gate
1 / 27
spĺňa

DOM-REALÍT na predaj, krásny 99m2 byt vo Vienna Gate

Kopčianska 8, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

379 900 €

3 799 €/m² · 3-izb. · 100 m² · 5. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,6 % – 3,1 %

Odhad nájmu
1 131 €

866 € – 1 350 €

Vlastné zdroje
87 438 €

Celkom s poplatkami 391 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Exkluzívny 4 izb. byt s terasou | Liptovská ul. | Trenčín
1 / 21
spĺňa

Exkluzívny 4 izb. byt s terasou · Liptovská ul. · Trenčín

Liptovská, Trenčín, okres Trenčín

298 200 €

3 139 €/m² · 4-izb. · 95 m² · 1. posch. · 212 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,6 % – 3,1 %

Odhad nájmu
1 027 €

746 € – 1 148 €

Vlastné zdroje
59 701 €

Celkom s poplatkami 298 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
212 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 834 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 412 ponúk
2 843 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 932 ponúk
1 553 €/m²
Novostavby9 728 ponúk, 2 544 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 166 ponúk
84 990 €
Pozemky17 148 ponúk
73 €/m²
Investičné byty12 072 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 849125 900 €3 754
2-izbové4 568163 000 €3 041
3-izbové6 418183 500 €2 490
4-izbové1 726269 000 €2 929
5 a viac izieb202411 180 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…