Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Nová ponuka! 4- izbový byt na Klokočine
1 / 5
spĺňa

Nová ponuka! 4- izbový byt na Klokočine

Jurkovičova, Nitra, okres Nitra

209 999 €

2 100 €/m² · 4-izb. · 100 m² · 5. posch. · 60 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 4 %

Odhad nájmu
784 €

699 € – 1 082 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 360 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
60 dní v ponukeOtvoriť inzerát
JADROVÁ – 3i BYT po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII blízko parku v RUŽINOVE
1 / 24
spĺňa

Jadrová – 3i byt po kompletnej rekonštrukcii blízko parku v Ružinove

Jadrová 3, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

299 900 €

3 999 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 1. posch. · 27 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
907 €

757 € – 1 208 €

Vlastné zdroje
60 041 €

Celkom s poplatkami 299 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
27 dní v ponukeOtvoriť inzerát
P R E D A J 3-izbový byt Dubnická v pôvodnom stave
1 / 5
spĺňa

P R E D A J 3-izbový byt Dubnická v pôvodnom stave

Dubnická, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

259 000 €

3 159 €/m² · 3-izb. · 82 m² · 41 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
863 €

719 € – 1 082 €

Vlastné zdroje
59 631 €

Celkom s poplatkami 266 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
41 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj príjemného 3+1 bytu v Čadci na ul Mierová
1 / 8
spĺňa

Predaj príjemného 3+1 bytu v Čadci na ul Mierová

Mierová, Čadca, okres Čadca

128 000 €

2 065 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 8. posch. · 25 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
493 €

433 € – 620 €

Vlastné zdroje
29 501 €

Celkom s poplatkami 131 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
25 dní v ponukeOtvoriť inzerát
100PRO | 2-izbový byt s veľkým balkónom a výhľadom na Rakúsko - Budatínska ulica
1 / 11
spĺňa

100PRO · 2-izbový byt s veľkým balkónom a výhľadom na Rakúsko - Budatínska ulica

Budatínska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

259 900 €

4 560 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 5. posch. · 30 dní v ponuke · 3× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
772 €

648 € – 963 €

Vlastné zdroje
59 838 €

Celkom s poplatkami 267 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
30 dní v ponuke · 3× zlacnenéOtvoriť inzerát
Kramáre - 2 izbový byt s veľkou 5,5 m2 loggiou po celej dĺžke bytu
1 / 14
spĺňa

Kramáre - 2 izbový byt s veľkou 5,5 m2 loggiou po celej dĺžke bytu

Ďurgalova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

199 900 €

5 553 €/m² · 2-izb. · 36 m² · 3. posch. · 61 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
595 €

478 € – 737 €

Vlastné zdroje
46 038 €

Celkom s poplatkami 205 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
61 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj praktický 3 izbový byt v meste Humenné
1 / 20
spĺňa

Na predaj praktický 3 izbový byt v meste Humenné

Partizánska, Humenné, okres Humenné

112 990 €

1 686 €/m² · 3-izb. · 67 m² · 1. posch. · 168 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 4,2 %

Odhad nájmu
505 €

434 € – 668 €

Vlastné zdroje
26 049 €

Celkom s poplatkami 116 441 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
168 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt - Slnečná strana RUŽINOV
1 / 9
spĺňa

2-izbový byt - Slnečná strana RUŽINOV
Vo výstavbe

Ivanská cesta 4, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

277 663 €

5 553 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 6. posch. · 53 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
815 €

655 € – 1 048 €

Vlastné zdroje
63 923 €

Celkom s poplatkami 286 054 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
53 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 4i byt 88m2 | TOP Poloha | Krásny výhľad | Vonkajšie žalúzie
1 / 21
spĺňa

Priestranný 4i byt 88m2 · TOP Poloha · Krásny výhľad · Vonkajšie žalúzie

Röntgenova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

309 000 €

3 511 €/m² · 4-izb. · 88 m² · 8. posch. · 59 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
991 €

819 € – 1 282 €

Vlastné zdroje
71 131 €

Celkom s poplatkami 318 331 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
59 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
ZNÍŽENÁ CENA - 2-izbový byt v centre Modry s veľkou murovanou pivnicou | Dukelská ulica
1 / 19
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA - 2-izbový byt v centre Modry s veľkou murovanou pivnicou · Dukelská ulica

Dukelská, Modra, okres Pezinok

147 900 €

3 018 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 4. posch. · 44 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
501 €

419 € – 677 €

Vlastné zdroje
34 078 €

Celkom s poplatkami 152 398 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
44 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-IZB. BYT V SRDCI STARÉHO MESTA S POTENCIÁLOM 3IZB.– ŠANCOVÁ, BAI
1 / 24
spĺňa

2-IZB. byt v srdci Starého mesta s potenciálom 3IZB.– Šancová, BAI

Šancová 15, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

255 000 €

3 806 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 1. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
742 €

656 € – 985 €

Vlastné zdroje
58 711 €

Celkom s poplatkami 262 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 3 izbový byt | G s podzemným parkovaním Bratislava Ružinov
1 / 8
spĺňa

PREDAJ 3 izbový byt · G s podzemným parkovaním Bratislava Ružinov

Trnavská cesta, Bratislava - Trnávka, Bratislava - Ružinov

274 900 €

4 200 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,7 %

Odhad nájmu
840 €

686 € – 1 129 €

Vlastné zdroje
63 288 €

Celkom s poplatkami 283 208 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
2-izbový byt Odborárska, BA - Nové Mesto
1 / 7
spĺňa

2-izbový byt Odborárska, BA - Nové Mesto

Odborárska 44, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

225 000 €

3 814 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 1. posch. · 51 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,9 %

Odhad nájmu
714 €

579 € – 976 €

Vlastné zdroje
51 811 €

Celkom s poplatkami 231 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
51 dní v ponukeOtvoriť inzerát
OBCHODNÁ | 86 m² VO VNÚTROBLOKU – IDEÁLNA INVESTÍCIA AJ KOMFORTNÉ BÝVA
1 / 14
spĺňa

Obchodná · 86 m² vo vnútrobloku – ideálna investícia AJ komfortné býva

Obchodná, Bratislava - Staré Mesto

369 900 €

4 301 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 3. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
1 118 €

910 € – 1 360 €

Vlastné zdroje
85 138 €

Celkom s poplatkami 381 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Spustený predpredaj novej etapy v Novom Ružinove: Budovy Astrid & Aurora za uvádzacie ceny!
1 / 2
spĺňa

Spustený predpredaj novej etapy v Novom Ružinove: Budovy Astrid & Aurora za uvádzacie ceny!
Vo výstavbe

Bajkalská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

310 452 €

4 253 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 5. posch. · 39 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,8 %

Odhad nájmu
955 €

768 € – 1 290 €

Vlastné zdroje
71 465 €

Celkom s poplatkami 319 826 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
39 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3 izbový byt - Martin - Záturčie
1 / 11
spĺňa

Priestranný 3 izbový byt - Martin - Záturčie

-, Martin, okres Martin

143 000 €

1 833 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,8 %

Odhad nájmu
564 €

499 € – 748 €

Vlastné zdroje
32 951 €

Celkom s poplatkami 147 351 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Pekný, priestranný 3 izb. byt na Niťovej ul.- Ružinov, Nivy
1 / 13
spĺňa

Pekný, priestranný 3 izb. byt na Niťovej ul.- Ružinov, Nivy

Niťová, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

315 000 €

4 145 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 1. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
966 €

762 € – 1 208 €

Vlastné zdroje
63 061 €

Celkom s poplatkami 315 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj- dizajnový 2 izb. byt (57,05 m2) po kompletnej staršej rekonštrukcii na prestížnej adrese pri Dulovom nám., ul. Niťová, BA II- Nivy
1 / 12
spĺňa

Predaj- dizajnový 2 izb. byt (57,05 m2) po kompletnej staršej rekonštrukcii na prestížnej adrese pri Dulovom nám., ul. Niťová, BA II- Nivy

Niťová, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

290 000 €

5 088 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 4. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
820 €

663 € – 972 €

Vlastné zdroje
58 061 €

Celkom s poplatkami 290 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 834 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 412 ponúk
2 843 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 932 ponúk
1 553 €/m²
Novostavby9 728 ponúk, 2 544 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 166 ponúk
84 990 €
Pozemky17 148 ponúk
73 €/m²
Investičné byty12 072 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 849125 900 €3 754
2-izbové4 568163 000 €3 041
3-izbové6 418183 500 €2 490
4-izbové1 726269 000 €2 929
5 a viac izieb202411 180 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…