Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

NA PREDAJ priestranný 2-izbový byt v Dubnici nad Váhom – Centrum I.
1 / 16
spĺňa

NA PREDAJ priestranný 2-izbový byt v Dubnici nad Váhom – Centrum I.

Centrum I., Dubnica nad Váhom, okres Ilava

139 900 €

2 256 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 2. posch. · 60 dní v ponuke · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
538 €

483 € – 664 €

Vlastné zdroje
32 238 €

Celkom s poplatkami 144 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
60 dní v ponuke · 2× zlacnenéOtvoriť inzerát
PREDAJ 2i byt Novostavba | Bernolákovská Ivanka Pri Dunaji
1 / 30
spĺňa

PREDAJ 2i byt Novostavba · Bernolákovská Ivanka Pri Dunaji

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji, Senec

215 503 €

4 977 €/m² · 2-izb. · 43 m² · 2. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,2 %

Odhad nájmu
645 €

553 € – 758 €

Vlastné zdroje
49 627 €

Celkom s poplatkami 222 029 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ | 3-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU | BOTANICKÁ – TRNAVA
1 / 16
spĺňa

Predaj · 3-izbový byt s lodžiou · Botanická – Trnava

Botanická, Trnava, okres Trnava

195 000 €

2 955 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 4. posch. · 37 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
677 €

590 € – 852 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
37 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj kompletne zariadený a slnečný 2-izbový byt v Ružinove
1 / 17
spĺňa

Na predaj kompletne zariadený a slnečný 2-izbový byt v Ružinove

Rovníková, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

239 000 €

4 979 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 1. posch. · 32 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
680 €

608 € – 888 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
32 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3-izb. byt, 78 m2, BA-Ružinov – Trávniky, BALKÓN + LOGGIA
1 / 2
spĺňa

Predaj 3-izb. byt, 78 m2, BA-Ružinov – Trávniky, BALKÓN + LOGGIA

Muškátová, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

276 000 €

3 538 €/m² · 3-izb. · 78 m² · 3. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
865 €

764 € – 1 190 €

Vlastné zdroje
63 541 €

Celkom s poplatkami 284 341 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Trojizbový kompletne prerobený byt na Medenej
1 / 22
spĺňa

Trojizbový kompletne prerobený byt na Medenej

Medená 35, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

336 900 €

5 710 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 2. posch. · 123 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,1 %

Odhad nájmu
972 €

823 € – 1 138 €

Vlastné zdroje
77 548 €

Celkom s poplatkami 347 068 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
123 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3i byt | 2x loggia | 77m² | Klimatizácia | Znievska | Ihneď voľný
1 / 17
spĺňa

Priestranný 3i byt · 2x loggia · 77m² · Klimatizácia · Znievska · Ihneď voľný

Znievska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

269 000 €

3 494 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 7. posch. · 40 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
868 €

748 € – 1 031 €

Vlastné zdroje
61 931 €

Celkom s poplatkami 277 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
40 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ - priestranný 1-izbový byt BA II.- Nivy
1 / 11
spĺňa

PREDAJ - priestranný 1-izbový byt BA II.- Nivy

Miletičova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

200 000 €

4 348 €/m² · 1-izb. · 46 m² · prízemie · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
582 €

525 € – 773 €

Vlastné zdroje
46 061 €

Celkom s poplatkami 206 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2i byt, 57m2 – BAII-Ružinov: PRIESTRANNÝ, pri parku OSTREDKY, balkón, tehlový dom, veľa zelene a stromov
1 / 25
spĺňa

2i byt, 57m2 – BAII-Ružinov: PRIESTRANNÝ, pri parku OSTREDKY, balkón, tehlový dom, veľa zelene a stromov

Ostredková, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

239 000 €

4 193 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 2. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
680 €

614 € – 866 €

Vlastné zdroje
47 861 €

Celkom s poplatkami 239 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ : 2 IZBOVÝ BYT NA ŠVERMOVEJ ULICI
1 / 9
spĺňa

Exkluzívne na predaj : 2 izbový byt na Švermovej ulici

Švermova 14, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

162 000 €

2 656 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 4. posch. · 56 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
565 €

504 € – 783 €

Vlastné zdroje
37 321 €

Celkom s poplatkami 166 921 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
56 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1 iz. byt prerobený na 1,5 izbový kompletne zrekonštruovaný na ulici Osuského
1 / 10
spĺňa

1 iz. byt prerobený na 1,5 izbový kompletne zrekonštruovaný na ulici Osuského

Osuského, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

189 000 €

5 250 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 10. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
552 €

471 € – 676 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt v Galante
1 / 19
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt v Galante

Nová Doba, Galanta, okres Galanta

130 000 €

2 407 €/m² · 3-izb. · 54 m² · 2. posch. · 36 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
485 €

423 € – 619 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
36 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľkorysý 2-izbový byt s výmerou ako 3-iz. byt – 65 m², zasklená lodžia a množstvo úložného priestoru, Baničova ulica.
1 / 19
spĺňa

Veľkorysý 2-izbový byt s výmerou ako 3-iz. byt – 65 m², zasklená lodžia a množstvo úložného priestoru, Baničova ulica.

Banicova, Nitra, okres Nitra

162 990 €

2 508 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 12. posch. · 26 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
598 €

518 € – 759 €

Vlastné zdroje
37 549 €

Celkom s poplatkami 167 941 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
26 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-izbový byt v pokojnej lokalite, Ľubovníková ul., Devínska Nová Ves
1 / 15
spĺňa

2-izbový byt v pokojnej lokalite, Ľubovníková ul., Devínska Nová Ves

Ľubovníková, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV

210 000 €

3 684 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 2. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 2,9 %

Odhad nájmu
637 €

569 € – 725 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
DÚBRAVKA - predaj, zrekonštruovaný 2-izbový byt, 53 m2, 5./8, NEPRIECHODNÉ IZBY, OBĽÚBENÁ LOKALITA
1 / 17
spĺňa

DÚBRAVKA - predaj, zrekonštruovaný 2-izbový byt, 53 m2, 5./8, NEPRIECHODNÉ IZBY, OBĽÚBENÁ LOKALITA

Karola Adlera, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

216 500 €

4 085 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 6. posch. · 103 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
643 €

570 € – 845 €

Vlastné zdroje
49 856 €

Celkom s poplatkami 223 056 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
103 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
AARK: Zariadený 1,5 izbový byt, Novomestská 3, Trnava - ARBÓRIA
1 / 17
spĺňa

AARK: Zariadený 1,5 izbový byt, Novomestská 3, Trnava - ARBÓRIA

Novomestská ulica 3, Trnava, okres Trnava

182 000 €

5 056 €/m² · 2-izb. · 36 m² · 5. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
546 €

460 € – 690 €

Vlastné zdroje
41 921 €

Celkom s poplatkami 187 521 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
AVILA NA PREDAJ: Praktický 3i byt 66m2 s balkónom - Trnava(Hospodárska)
1 / 17
spĺňa

AVILA NA PREDAJ: Praktický 3i byt 66m2 s balkónom - Trnava(Hospodárska)

Ulica Hospodárska, Trnava, okres Trnava

195 000 €

2 955 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 7. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
678 €

574 € – 822 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
HRADIŠTNÁ – 4i BYT s LOGGIOU a NOVOU KUCHYNSKOU LINKOU po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII v TEHLOVOM DOME
1 / 39
spĺňa

Hradištná – 4i byt s loggiou a novou kuchynskou linkou po kompletnej rekonštrukcii v tehlovom dome

Hradištná 25, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV

259 900 €

3 249 €/m² · 4-izb. · 80 m² · 2. posch. · 167 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
848 €

706 € – 978 €

Vlastné zdroje
52 041 €

Celkom s poplatkami 259 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
167 dní v ponukeOtvoriť inzerát
MIKELSSEN - Na predaj 2 izbový byt s možnosťou zmeny na 3 izbový v centre mesta
1 / 18
spĺňa

MIKELSSEN - Na predaj 2 izbový byt s možnosťou zmeny na 3 izbový v centre mesta

Karadžičova 51, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

275 000 €

4 365 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 6. posch. · 38 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
764 €

680 € – 1 004 €

Vlastné zdroje
55 061 €

Celkom s poplatkami 275 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
38 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 834 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 412 ponúk
2 843 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 932 ponúk
1 553 €/m²
Novostavby9 728 ponúk, 2 544 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 166 ponúk
84 990 €
Pozemky17 148 ponúk
73 €/m²
Investičné byty12 072 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 849125 900 €3 754
2-izbové4 568163 000 €3 041
3-izbové6 418183 500 €2 490
4-izbové1 726269 000 €2 929
5 a viac izieb202411 180 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…