Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

,,Znížená cena" Wealth Group | ponúka veľký 3 izbový tehlový byt, 28.októbra v Trenčíne
1 / 16
spĺňa

Znížená cena" Wealth Group · ponúka veľký 3 izbový tehlový byt, 28.októbra v Trenčíne

28. októbra, Trenčín, okres Trenčín

173 000 €

2 035 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 3. posch. · 12 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
692 €

594 € – 854 €

Vlastné zdroje
39 851 €

Celkom s poplatkami 178 251 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
12 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
PREDMESTIE 2,5i byt: Moderné mestské bývanie v bratislavskom Novom Meste
1 / 11
spĺňa

PREDMESTIE 2,5i byt: Moderné mestské bývanie v bratislavskom Novom Meste
Vo výstavbe

Podniková, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

254 990 €

4 180 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 3. posch. · 177 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
783 €

646 € – 999 €

Vlastné zdroje
58 709 €

Celkom s poplatkami 262 701 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
177 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Herlianska 3 izbový byt s výhľadom na Slavín
1 / 20
spĺňa

Herlianska 3 izbový byt s výhľadom na Slavín

Herlianska, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

289 000 €

4 738 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 4. posch. · 30 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
871 €

705 € – 1 044 €

Vlastné zdroje
66 531 €

Celkom s poplatkami 297 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
30 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ | PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT | 69 m² S PRÍSLUŠENSTVOM | BALKÓN | PARKOVANIE | VEĽKÁ PIVNICA | TRENČÍN – LIPTOVSKÁ
1 / 17
spĺňa

Na predaj · priestranný 2-izbový byt · 69 m² s príslušenstvom · balkón · parkovanie · veľká pivnica · Trenčín – Liptovská

Liptovská, Trenčín, okres Trenčín

196 000 €

2 841 €/m² · 2-izb. · 69 m² · 3. posch. · 26 dní v ponuke · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3 %

Odhad nájmu
661 €

575 € – 766 €

Vlastné zdroje
39 261 €

Celkom s poplatkami 196 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
26 dní v ponuke · 2× zlacnenéOtvoriť inzerát
ZNÍŽENÁ CENA: Na predaj 3-izbový byt s veľkou loggiou v Martin-Sever
1 / 29
spĺňa

ZNÍŽENÁ CENA: Na predaj 3-izbový byt s veľkou loggiou v Martin-Sever

Budovateľov, Martin, okres Martin

165 900 €

2 304 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 4. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
612 €

527 € – 765 €

Vlastné zdroje
38 218 €

Celkom s poplatkami 170 938 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izb. byt, PANKÚCHOVA ul. po novej rekonštrukcii
1 / 20
spĺňa

2 izb. byt, PANKÚCHOVA ul. po novej rekonštrukcii

Pankúchova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

249 900 €

4 165 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 2. posch. · 184 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
753 €

618 € – 923 €

Vlastné zdroje
50 041 €

Celkom s poplatkami 249 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
184 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Spustený predpredaj novej etapy v Novom Ružinove: Budovy Astrid & Aurora za uvádzacie ceny!
1 / 2
spĺňa

Spustený predpredaj novej etapy v Novom Ružinove: Budovy Astrid & Aurora za uvádzacie ceny!
Vo výstavbe

Bajkalská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

244 278 €

4 790 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 3. posch. · 39 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
735 €

595 € – 925 €

Vlastné zdroje
56 245 €

Celkom s poplatkami 251 667 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
39 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PEKNÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNMI V EXKLUZÍVNOM PROJEKTE PODUN
1 / 16
spĺňa

Pekný 3-izbový byt s balkónmi v exkluzívnom projekte Podun

Podunajská, Bratislava-Podunajské Biskupice, okres Bratislava II

289 000 €

4 446 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 2. posch. · 39 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
891 €

716 € – 1 041 €

Vlastné zdroje
66 531 €

Celkom s poplatkami 297 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
39 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3- izbový kompletne zrekonštruovaný byt na ulici Medená priamo v centre mesta
1 / 11
spĺňa

3- izbový kompletne zrekonštruovaný byt na ulici Medená priamo v centre mesta

Medená, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

339 990 €

5 763 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 1. posch. · 435 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
936 €

766 € – 1 144 €

Vlastné zdroje
68 059 €

Celkom s poplatkami 340 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
435 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Štýlový 2-izbový byt s loggiou – Ružinov, projekt Mlynské Luhy
1 / 13
spĺňa

Štýlový 2-izbový byt s loggiou – Ružinov, projekt Mlynské Luhy

Mlynské Luhy 3426, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

267 885 €

5 253 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 4. posch. · 500 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
745 €

629 € – 978 €

Vlastné zdroje
61 674 €

Celkom s poplatkami 275 982 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
500 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Vynikajúci 3izb byt na sídlisku II. v Prešove (F814-113-ANM)
1 / 8
spĺňa

Vynikajúci 3izb byt na sídlisku II. v Prešove (F814-113-ANM)

Obrancov mieru, Prešov, okres Prešov

167 000 €

2 651 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 2. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
617 €

514 € – 782 €

Vlastné zdroje
38 471 €

Celkom s poplatkami 172 071 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľká terasa, krásny výhľad a ideálna dispozícia – 3-izbový byt na predaj! Bez provízie pre RK!
1 / 28
spĺňa

Veľká terasa, krásny výhľad a ideálna dispozícia – 3-izbový byt na predaj! Bez provízie pre RK!

Cementárenská 35, Stupava, okres Malacky

255 000 €

4 001 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 5. posch. · 88 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
797 €

644 € – 896 €

Vlastné zdroje
58 711 €

Celkom s poplatkami 262 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
88 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Priestranný 3 izbový byt (83 m²) s loggiou na začiatku Petržalky
1 / 2
spĺňa

Priestranný 3 izbový byt (83 m²) s loggiou na začiatku Petržalky

Gercenova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

277 500 €

3 343 €/m² · 3-izb. · 83 m² · 6. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
881 €

736 € – 1 103 €

Vlastné zdroje
63 886 €

Celkom s poplatkami 285 886 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
2-izb. byt v Petržake - Údernícka ul. (novostavba)
1 / 11
spĺňa

2-izb. byt v Petržake - Údernícka ul. (novostavba)

Údernícka, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

242 650 €

3 978 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 4. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
704 €

608 € – 917 €

Vlastné zdroje
55 870 €

Celkom s poplatkami 249 990 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 - izbový byt Bratislava V - Petržalka - ulica Bradáčova
1 / 9
spĺňa

2 - izbový byt Bratislava V - Petržalka - ulica Bradáčova

Bradáčova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

230 000 €

4 182 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 5. posch. · 90 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
693 €

568 € – 814 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
90 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Púpavy pri Aleji – nadštandardne priestranné byty v štandardnom prevedení + stropné chladenie a kúrenie v cene
1 / 30
spĺňa

Púpavy pri Aleji – nadštandardne priestranné byty v štandardnom prevedení + stropné chladenie a kúrenie v cene

Generála Goliana, Trnava, okres Trnava

209 300 €

3 220 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 4. posch. · 1273 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
697 €

574 € – 880 €

Vlastné zdroje
48 200 €

Celkom s poplatkami 215 640 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
1273 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Nový Ružinov budova Miranda - 2kk
1 / 2
spĺňa

Nový Ružinov budova Miranda - 2kk
Vo výstavbe

Bajkalská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

258 792 €

4 242 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 4. posch. · 174 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
784 €

632 € – 991 €

Vlastné zdroje
59 583 €

Celkom s poplatkami 266 617 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
174 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TOP MAKLÉR ponúka 3-izbový byt na Mamateyovej ulici v Bratislave
1 / 11
spĺňa

TOP MAKLÉR ponúka 3-izbový byt na Mamateyovej ulici v Bratislave

Mamateyova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

260 000 €

3 824 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 4. posch. · 111 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
842 €

654 € – 980 €

Vlastné zdroje
59 861 €

Celkom s poplatkami 267 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
111 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Exkluzívny mezonet na skok od Downtownu - tiché bývanie, ako aj predpripravená investícia
1 / 30
spĺňa

Exkluzívny mezonet na skok od Downtownu - tiché bývanie, ako aj predpripravená investícia

Lazaretská, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

299 900 €

4 837 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 7. posch. · 256 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
848 €

704 € – 1 107 €

Vlastné zdroje
69 038 €

Celkom s poplatkami 308 958 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
256 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 834 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 412 ponúk
2 843 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 932 ponúk
1 553 €/m²
Novostavby9 728 ponúk, 2 544 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 166 ponúk
84 990 €
Pozemky17 148 ponúk
73 €/m²
Investičné byty12 072 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 849125 900 €3 754
2-izbové4 568163 000 €3 041
3-izbové6 418183 500 €2 490
4-izbové1 726269 000 €2 929
5 a viac izieb202411 180 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…