Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Zariadený 2,5-izb. byt v projekte Nuppu na Hraničnej ul. v Ružinove
1 / 13
spĺňa

Zariadený 2,5-izb. byt v projekte Nuppu na Hraničnej ul. v Ružinove

Hraničná, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

329 990 €

5 593 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 99. posch. · 334 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,1 %

Odhad nájmu
911 €

735 € – 1 108 €

Vlastné zdroje
75 959 €

Celkom s poplatkami 339 951 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
334 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3-izb. bytu s balkónom na Kyjevskej ul., /Kompletná rekonštrukcia/
1 / 19
spĺňa

Predaj 3-izb. bytu s balkónom na Kyjevskej ul., /Kompletná rekonštrukcia/

Kyjevská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

260 000 €

4 643 €/m² · 3-izb. · 56 m² · 3. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
786 €

609 € – 1 034 €

Vlastné zdroje
59 861 €

Celkom s poplatkami 267 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
MODERNÝ 2 IZB. BYT S VEĽKÝM BALKÓNOM A TICHOU ORIENTÁCIOU, SLNEČNICE - MESTO, ZUZANY CHALUPOVEJ
1 / 9
spĺňa

Moderný 2 IZB. byt s veľkým balkónom a tichou orientáciou, slnečnice - mesto, Zuzany Chalupovej

Zuzany Chalupovej, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

264 990 €

4 491 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 2. posch. · 21 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
758 €

609 € – 920 €

Vlastné zdroje
53 059 €

Celkom s poplatkami 265 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
21 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izb. byt, Sečovská ul., Ružinov, 2 p./3, balkón, tehlov dom
1 / 30
spĺňa

3-izb. byt, Sečovská ul., Ružinov, 2 p./3, balkón, tehlov dom

Sečovská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

279 800 €

4 996 €/m² · 3-izb. · 56 m² · 2. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
819 €

634 € – 983 €

Vlastné zdroje
64 415 €

Celkom s poplatkami 288 255 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový bytík v centre Petržalky
1 / 14
spĺňa

Na predaj 3 izbový bytík v centre Petržalky

Námestie Hraničiarov, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

250 000 €

3 906 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 3. posch. · 40 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 3,4 %

Odhad nájmu
792 €

608 € – 957 €

Vlastné zdroje
57 561 €

Celkom s poplatkami 257 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
40 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izb. byt, Sečovská ul., Ružinov, 2 p./3, balkón, tehlov dom
1 / 20
spĺňa

3-izb. byt, Sečovská ul., Ružinov, 2 p./3, balkón, tehlov dom

Sečovská, Bratislava - Ružinov

279 800 €

5 087 €/m² · 3-izb. · 55 m² · 2. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
814 €

630 € – 980 €

Vlastné zdroje
64 415 €

Celkom s poplatkami 288 255 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Spustený predpredaj novej etapy v Novom Ružinove: Budovy Astrid & Aurora za uvádzacie ceny!
1 / 2
spĺňa

Spustený predpredaj novej etapy v Novom Ružinove: Budovy Astrid & Aurora za uvádzacie ceny!
Vo výstavbe

Bajkalská, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

276 258 €

4 063 €/m² · 2-izb. · 68 m² · 4. posch. · 39 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
790 €

657 € – 1 013 €

Vlastné zdroje
63 600 €

Celkom s poplatkami 284 607 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
39 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOMA | KOMÁRNICKA - Najlepšia DISPOZÍCIA 2-izbového BYTU na Štrkovci
1 / 16
spĺňa

KOMÁRNICKA - Najlepšia DISPOZÍCIA 2-izbového BYTU na Štrkovci

Komárnická, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

236 000 €

4 214 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 6. posch. · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,8 % – 3,2 %

Odhad nájmu
670 €

558 € – 868 €

Vlastné zdroje
54 341 €

Celkom s poplatkami 243 141 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2i byt v obklopení zelene len pár krokov od OC Nivy | 53m²
1 / 20
spĺňa

Priestranný 2i byt v obklopení zelene len pár krokov od OC Nivy · 53m²

Budovateľská, Bratislava - Ružinov

255 000 €

4 947 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 21 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,8 % – 3,5 %

Odhad nájmu
757 €

576 € – 978 €

Vlastné zdroje
58 711 €

Celkom s poplatkami 262 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
21 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT TRENČÍN - SIHOŤ | PRIESTRANNÝ BYT S POTENCIÁLOM
1 / 13
spĺňa

2-izbový byt Trenčín - sihoť · priestranný byt s potenciálom

Kpt. Nálepku, Trenčín, okres Trenčín

149 000 €

2 328 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 33 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,8 % – 3,7 %

Odhad nájmu
550 €

447 € – 707 €

Vlastné zdroje
29 861 €

Celkom s poplatkami 149 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
33 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt č.5 v OS Za Južnou BD2 na predaj za 271.500 € - IHNEĎ K NASŤAHOVANIU!
1 / 16
spĺňa

3-izbový byt č.5 v OS Za Južnou BD2 na predaj - IHNEĎ K NASŤAHOVANIU!

Južná, Trenčín, okres Trenčín

247 500 €

2 813 €/m² · 3-izb. · 88 m² · 2. posch. · 112 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

1,7 % – 3,3 %

Odhad nájmu
905 €

685 € – 1 040 €

Vlastné zdroje
56 986 €

Celkom s poplatkami 254 986 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
112 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ, 3-izbový byt s balkónom - Lietavská Lúčka
1 / 12
spĺňa

NA PREDAJ, 3-izbový byt s balkónom - Lietavská Lúčka

Žilina, Žilina, okres Žilina

184 500 €

2 335 €/m² · 3-izb. · 79 m² · 30 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

1,7 % – 3,4 %

Odhad nájmu
638 €

536 € – 826 €

Vlastné zdroje
42 496 €

Celkom s poplatkami 190 096 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
30 dní v ponukeOtvoriť inzerát
KARAS | PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S TERASOU V REZIDENČNOM PROJEKTE | IVANKA PRI DUNAJI
1 / 13
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s terasou v rezidenčnom projekte · Ivanka pri Dunaji

Okružná, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

288 400 €

3 353 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 1. posch. · 115 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,7 % – 3,4 %

Odhad nájmu
930 €

693 € – 1 154 €

Vlastné zdroje
66 393 €

Celkom s poplatkami 297 113 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
115 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-IZBOVÝ PRAŽSKÝ BYT I TERASA I 67,66 M² I ZARIADENÝ
1 / 12
spĺňa

3-izbový pražský byt i terasa i 67,66 M² i zariadený

Trieda SNP, Košice-Západ, okres Košice II

219 990 €

3 235 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 5. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,5 % – 4 %

Odhad nájmu
734 €

708 € – 1 026 €

Vlastné zdroje
50 659 €

Celkom s poplatkami 226 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
RUŽOVÁ - čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový PRAŽSKÝ byt na najvyhľadávanejšom sídlisku v Košiciach - TERASA
1 / 28
spĺňa

RUŽOVÁ - čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový PRAŽSKÝ byt na najvyhľadávanejšom sídlisku v Košiciach - TERASA

Ružová, Košice-Západ, okres Košice II

217 000 €

3 145 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 3. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,4 % – 4 %

Odhad nájmu
719 €

693 € – 1 010 €

Vlastné zdroje
49 971 €

Celkom s poplatkami 223 571 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ZARIADENÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM / TERASA KOŠICE
1 / 4
spĺňa

Zariadený 3-izbový byt s balkónom / terasa Košice

Ružínska, Košice II

229 000 €

3 578 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 2. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
752 €

705 € – 960 €

Vlastné zdroje
52 731 €

Celkom s poplatkami 235 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
🌆 Veľkorysý 2-izbový byt s výhľadom na celé Košice
1 / 12
spĺňa

Veľkorysý 2-izbový byt s výhľadom na celé Košice

Zupkova, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

184 999 €

3 190 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 6. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
613 €

585 € – 775 €

Vlastné zdroje
42 611 €

Celkom s poplatkami 190 610 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj veľký 1-izbový byt v centre Dúbravky
1 / 17
spĺňa

Na predaj veľký 1-izbový byt v centre Dúbravky

Galbavého, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

167 000 €

4 175 €/m² · 1-izb. · 40 m² · 6. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
529 €

485 € – 665 €

Vlastné zdroje
38 471 €

Celkom s poplatkami 172 071 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ - 4 izbový byt s balkónom - TERASA
1 / 10
spĺňa

NA PREDAJ - 4 izbový byt s balkónom - TERASA

Obchodná, Košice-Západ, okres Košice II

245 000 €

3 063 €/m² · 4-izb. · 80 m² · 5. posch. · 91 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,3 % – 4,1 %

Odhad nájmu
802 €

773 € – 1 168 €

Vlastné zdroje
56 411 €

Celkom s poplatkami 252 411 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
91 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj: 3-izbový byt s loggiou a výhľadom na prírodu (Prievidza – Zápotočky, ul. M.Rázusa)
1 / 22
spĺňa

Na predaj: 3-izbový byt s loggiou a výhľadom na prírodu (Prievidza – Zápotočky, ul. M.Rázusa)

M. Rázusa, Prievidza, okres Prievidza

124 999 €

1 761 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 2. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
536 €

505 € – 694 €

Vlastné zdroje
28 811 €

Celkom s poplatkami 128 810 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 834 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 412 ponúk
2 843 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 932 ponúk
1 553 €/m²
Novostavby9 728 ponúk, 2 544 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 166 ponúk
84 990 €
Pozemky17 148 ponúk
73 €/m²
Investičné byty12 072 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 849125 900 €3 754
2-izbové4 568163 000 €3 041
3-izbové6 418183 500 €2 490
4-izbové1 726269 000 €2 929
5 a viac izieb202411 180 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…