Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

GAUDIO | 3-izbový byt 65 m² + loggia | Bieloruská, Podunajské Biskupice | Potenciál na rekonštrukciu
1 / 5
spĺňa

3-izbový byt 65 m² + loggia · Bieloruská, Podunajské Biskupice · Potenciál na rekonštrukciu

Bieloruská, Bratislava-Podunajské Biskupice, okres Bratislava II

210 000 €

3 000 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 1. posch. · 22 dní v ponuke · 2× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,9 %

Odhad nájmu
682 €

610 € – 957 €

Vlastné zdroje
48 361 €

Celkom s poplatkami 216 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
22 dní v ponuke · 2× zlacnenéOtvoriť inzerát
YESSS - Priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou a balkónom v pokojnej časti Ružinova – Exnárova ulica
1 / 29
spĺňa

YESSS - Priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou a balkónom v pokojnej časti Ružinova – Exnárova ulica

Exnárova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

285 000 €

3 701 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 2. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
892 €

770 € – 1 146 €

Vlastné zdroje
65 611 €

Celkom s poplatkami 293 611 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
MODERNÝ zrekonšt.1,5. izb. byts 2 balkónmi, 40m2, centrum PO
1 / 10
spĺňa

MODERNÝ zrekonšt.1,5. izb. byts 2 balkónmi, 40m2, centrum PO

Kúpeľná, Prešov, okres Prešov

162 999 €

4 075 €/m² · 2-izb. · 40 m² · 1. posch. · 234 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
531 €

457 € – 643 €

Vlastné zdroje
37 551 €

Celkom s poplatkami 167 950 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
234 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-izb. byt v Karlovej Vsi
1 / 12
spĺňa

2-izb. byt v Karlovej Vsi

Janotova, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV

199 000 €

3 685 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 3. posch. · 83 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,1 %

Odhad nájmu
604 €

539 € – 733 €

Vlastné zdroje
45 831 €

Celkom s poplatkami 205 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
83 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NOVOSTAVBA, 3 izbové byty v štandarde na predaj, Galanta
1 / 7
spĺňa

NOVOSTAVBA, 3 izbové byty v štandarde na predaj, Galanta

Športová, Galanta, okres Galanta

169 500 €

3 027 €/m² · 3-izb. · 56 m² · 2. posch. · 355 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
594 €

501 € – 724 €

Vlastné zdroje
39 046 €

Celkom s poplatkami 174 646 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
355 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt na Sekčove Prešov Pozor znížená cena
1 / 12
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt na Sekčove Prešov Pozor znížená cena

Vansovej, Prešov, okres Prešov

174 999 €

2 397 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 2. posch. · 53 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
681 €

581 € – 910 €

Vlastné zdroje
40 311 €

Celkom s poplatkami 180 310 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
53 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Priestranný 1-izbový byt v širšom centre na Hurbanovej ulici
1 / 10
spĺňa

Priestranný 1-izbový byt v širšom centre na Hurbanovej ulici

Hurbanova 1494, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

119 000 €

2 902 €/m² · 1-izb. · 41 m² · 1. posch. · 38 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
397 €

359 € – 542 €

Vlastné zdroje
27 431 €

Celkom s poplatkami 122 631 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
38 dní v ponukeOtvoriť inzerát
ŠEVČENKOVA, 3-izbový byt, 69m2 pri Chorvátskom ramene (10/12 p.)
1 / 15
spĺňa

ŠEVČENKOVA, 3-izbový byt, 69m2 pri Chorvátskom ramene (10/12 p.)

Ševčenkova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

249 000 €

3 609 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 10. posch. · 44 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
732 €

654 € – 917 €

Vlastné zdroje
49 861 €

Celkom s poplatkami 249 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
44 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ, 2 izbový byt, Martin- Košúty 1, Exkluzívne Realityiq
1 / 15
spĺňa

PREDAJ, 2 izbový byt, Martin- Košúty 1, Exkluzívne Realityiq

Rázusova, Martin, okres Martin

139 900 €

2 221 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 6. posch. · 149 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
536 €

461 € – 685 €

Vlastné zdroje
32 238 €

Celkom s poplatkami 144 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
149 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt s pivnicou, Ružinov, novostavba
1 / 29
spĺňa

2 izbový byt s pivnicou, Ružinov, novostavba

Sputnikova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

262 500 €

4 861 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 2. posch. · 363 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
782 €

648 € – 954 €

Vlastné zdroje
60 436 €

Celkom s poplatkami 270 436 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
363 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Košúty I
1 / 5
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Košúty I

Hodžova, Martin, okres Martin

155 000 €

2 214 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 5. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
600 €

508 € – 758 €

Vlastné zdroje
35 711 €

Celkom s poplatkami 159 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2i. byt 66m2 + loggia 8m2, Miletičova ul., NIVY, lukratívna lokalita v blízkosti bizniscentier v novej štvrti DOWNTOWN, aj ako TOP INVESTIČNÝ BYT
1 / 30
spĺňa

2i. byt 66m2 + loggia 8m2, Miletičova ul., NIVY, lukratívna lokalita v blízkosti bizniscentier v novej štvrti DOWNTOWN, aj ako TOP INVESTIČNÝ BYT

Miletičova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

279 000 €

3 770 €/m² · 2-izb. · 74 m² · 2. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
791 €

715 € – 1 027 €

Vlastné zdroje
55 861 €

Celkom s poplatkami 279 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2i. byt 66m2 + loggia 8m2, Miletičova ul., NIVY, lukratívna lokalita v blízkosti bizniscentier v novej štvrti DOWNTOWN, aj ako TOP INVESTIČNÝ BYT
1 / 30
spĺňa

2i. byt 66m2 + loggia 8m2, Miletičova ul., NIVY, lukratívna lokalita v blízkosti bizniscentier v novej štvrti DOWNTOWN, aj ako TOP INVESTIČNÝ BYT

Miletičova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

279 000 €

3 770 €/m² · 2-izb. · 74 m² · 2. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
791 €

715 € – 1 027 €

Vlastné zdroje
55 861 €

Celkom s poplatkami 279 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Krásny dvojizbový apartmán s výhľadom
1 / 2
spĺňa

Krásny dvojizbový apartmán s výhľadom

Námestie 1. mája, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

323 878 €

6 478 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 5. posch. · 216 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
910 €

742 € – 1 097 €

Vlastné zdroje
74 553 €

Celkom s poplatkami 333 655 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
216 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Dúbravka 2-izbový, kompletne zrekonštruovaný, 3D prehliadka
1 / 9
spĺňa

Dúbravka 2-izbový, kompletne zrekonštruovaný, 3D prehliadka

Kpt. Jána Rašu, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

224 000 €

4 226 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 1. posch. · 376 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
694 €

571 € – 891 €

Vlastné zdroje
51 581 €

Celkom s poplatkami 230 781 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
376 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TEHLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A VÝHĽADOM V NOVOSTAVBE NA KOLIBE
1 / 17
spĺňa

Tehlový 2-izbový byt s loggiou a výhľadom v novostavbe na kolibe

Svätovavrinecká, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

289 000 €

4 661 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 2. posch. · 26 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,2 %

Odhad nájmu
883 €

714 € – 1 030 €

Vlastné zdroje
66 531 €

Celkom s poplatkami 297 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−15 %
26 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Horná 6 - bývanie pre horných 18 v srdci Banskej Bystrice
1 / 18
spĺňa

Horná 6 - bývanie pre horných 18 v srdci Banskej Bystrice

Horná 6, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

201 892 €

3 605 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 2. posch. · 62 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
644 €

549 € – 816 €

Vlastné zdroje
46 496 €

Celkom s poplatkami 208 010 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
62 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt s balkónom v tichej ulici v centre Žiliny
1 / 18
spĺňa

2-izbový byt s balkónom v tichej ulici v centre Žiliny

Jesenského, Žilina, okres Žilina

170 000 €

2 881 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 3. posch. · 13 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
559 €

489 € – 725 €

Vlastné zdroje
34 061 €

Celkom s poplatkami 170 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
13 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 834 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 412 ponúk
2 843 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 932 ponúk
1 553 €/m²
Novostavby9 728 ponúk, 2 544 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 166 ponúk
84 990 €
Pozemky17 148 ponúk
73 €/m²
Investičné byty12 072 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 849125 900 €3 754
2-izbové4 568163 000 €3 041
3-izbové6 418183 500 €2 490
4-izbové1 726269 000 €2 929
5 a viac izieb202411 180 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…