Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Na predaj investičný 1-izbový byt v Bratislave – Petržalke
1 / 22
spĺňa

Na predaj investičný 1-izbový byt v Bratislave – Petržalke

Topoľčianska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

166 000 €

4 486 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 6. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
522 €

432 € – 655 €

Vlastné zdroje
38 241 €

Celkom s poplatkami 171 041 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
DIZAJNOVÝ 2-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | KOCEĽOVA – NIVY
1 / 23
spĺňa

Dizajnový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii · Koceľova – nivy

Koceľova 21, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

264 000 €

5 388 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 2. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
792 €

637 € – 966 €

Vlastné zdroje
52 861 €

Celkom s poplatkami 264 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
VEĽKÝ 52m 2i slnečný byt pri Chorvátskom ramene, BA V
1 / 21
spĺňa

VEĽKÝ 52m 2i slnečný byt pri Chorvátskom ramene, BA V

Gessayova, Bratislava - Petržalka

206 000 €

3 934 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 11. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
611 €

537 € – 767 €

Vlastné zdroje
41 261 €

Celkom s poplatkami 206 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Krásny 3 izbový byt v novostavbe, v Podunajských Biskupiciach na predaj
1 / 8
spĺňa

Krásny 3 izbový byt v novostavbe, v Podunajských Biskupiciach na predaj

Kazanská, Bratislava-Podunajské Biskupice, okres Bratislava II

299 000 €

3 181 €/m² · 3-izb. · 94 m² · 6. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 4,2 %

Odhad nájmu
989 €

843 € – 1 411 €

Vlastné zdroje
68 831 €

Celkom s poplatkami 308 031 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
HERRYS - Prakticky riešený 4-izbový byt vhodný pre rodinu v pokojnej časti Vrakune
1 / 13
spĺňa

HERRYS - Prakticky riešený 4-izbový byt vhodný pre rodinu v pokojnej časti Vrakune

Čiernovodská, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II

239 000 €

3 187 €/m² · 4-izb. · 75 m² · 5. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
803 €

663 € – 1 034 €

Vlastné zdroje
47 861 €

Celkom s poplatkami 239 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj priestranný 2-izbový byt s terasou a vysokými stropmi v centre Bratislavy
1 / 6
spĺňa

Na predaj priestranný 2-izbový byt s terasou a vysokými stropmi v centre Bratislavy

Mariánska ulica, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

310 000 €

3 444 €/m² · 2-izb. · 90 m² · 1. posch. · 30 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
1 013 €

850 € – 1 335 €

Vlastné zdroje
71 361 €

Celkom s poplatkami 319 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
30 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Investičný 2-izbový byt 60,6 m² | Špitálska | Staré Mesto | Potenciál pre Airbnb...
1 / 9
spĺňa

Investičný 2-izbový byt 60,6 m² · Špitálska · Staré Mesto · Potenciál pre Airbnb...

Špitálska 53, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

257 000 €

4 213 €/m² · 2-izb. · 61 m² · 3. posch. · 64 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
772 €

651 € – 1 047 €

Vlastné zdroje
51 461 €

Celkom s poplatkami 257 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
64 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Novostavba v Ružinove - Mlynské Luhy 2 izbový byt s loggiou A2.02
1 / 7
spĺňa

Novostavba v Ružinove - Mlynské Luhy 2 izbový byt s loggiou A2.02
Vo výstavbe

Mlynské Luhy 3426, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

261 635 €

4 757 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 2. posch. · 415 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
779 €

654 € – 989 €

Vlastné zdroje
60 237 €

Celkom s poplatkami 269 545 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
415 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predám 2+1 byt v meste Čadca, iba u nás
1 / 8
spĺňa

Predám 2+1 byt v meste Čadca, iba u nás

Okružná, Čadca, okres Čadca

124 000 €

2 531 €/m² · 2-izb. · 49 m² · 2. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
455 €

392 € – 557 €

Vlastné zdroje
28 581 €

Celkom s poplatkami 127 781 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3-izbového bytu | Hurbanova, Liptovský Mikuláš
1 / 10
spĺňa

Predaj 3-izbového bytu · Hurbanova, Liptovský Mikuláš

Hurbanova, Liptovský Mikuláš

168 000 €

2 667 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
609 €

516 € – 758 €

Vlastné zdroje
38 701 €

Celkom s poplatkami 173 101 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2-izbový byt s pivničnou kobkou vrátane parkovacieho státia na ulici Staré Grunty, Bratislava – Karlova Ves.
1 / 13
spĺňa

Predaj 2-izbový byt s pivničnou kobkou vrátane parkovacieho státia na ulici Staré Grunty, Bratislava – Karlova Ves.

Staré Grunty, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV

274 990 €

3 928 €/m² · 2-izb. · 70 m² · 1. posch. · 171 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,1 %

Odhad nájmu
829 €

718 € – 985 €

Vlastné zdroje
63 309 €

Celkom s poplatkami 283 301 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
171 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Priestranný a slnečný 3 izbový byt v NOVOSTAVBE Bory Bývanie s loggiou a parkovacím státím
1 / 15
spĺňa

Priestranný a slnečný 3 izbový byt v NOVOSTAVBE Bory Bývanie s loggiou a parkovacím státím

Hany Ponickej, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV

300 000 €

3 896 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 2. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
941 €

769 € – 1 121 €

Vlastné zdroje
60 061 €

Celkom s poplatkami 300 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Nový štandard mestského bývania: Projekt PREDMESTIE v Novom Meste
1 / 11
spĺňa

Nový štandard mestského bývania: Projekt PREDMESTIE v Novom Meste
Vo výstavbe

Podniková, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

299 990 €

3 947 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 3. posch. · 176 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
982 €

782 € – 1 237 €

Vlastné zdroje
69 059 €

Celkom s poplatkami 309 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
176 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NAVA | PRIESTRANNÝ 3 IZBOVÝ BYT ORIENTOVANÝ DO TICHA - EXNÁROVA
1 / 13
spĺňa

Priestranný 3 izbový byt orientovaný do ticha - Exnárova

Exnárova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

247 500 €

3 536 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 1. posch. · 7 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
777 €

664 € – 1 060 €

Vlastné zdroje
56 986 €

Celkom s poplatkami 254 986 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
7 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2,5 – izbový byt na Sklenárovej ulici v Bratislave, m.č. Ružinov
1 / 9
spĺňa

2,5 – izbový byt na Sklenárovej ulici v Bratislave, m.č. Ružinov

Sklenárova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

239 000 €

3 677 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 1. posch. · 5 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
778 €

635 € – 1 017 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
5 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3,5-izbový mezonetový byt s 3 loggiami a 2 garážovými státiami v Koloseu, Bratislava-Nové mesto.
1 / 18
spĺňa

Predaj 3,5-izbový mezonetový byt s 3 loggiami a 2 garážovými státiami v Koloseu, Bratislava-Nové mesto.

Tomášikova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

388 000 €

3 233 €/m² · 3-izb. · 120 m² · 7. posch. · 86 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,3 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
1 183 €

1 060 € – 1 660 €

Vlastné zdroje
89 301 €

Celkom s poplatkami 399 701 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,3 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
86 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt s terasou a garážou
1 / 7
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt s terasou a garážou

Svetlá, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

369 000 €

4 341 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 2. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
1 043 €

904 € – 1 520 €

Vlastné zdroje
73 861 €

Celkom s poplatkami 369 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt s 11,4 m² loggiou – Lipského, Dúbravka
1 / 20
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s 11,4 m² loggiou – Lipského, Dúbravka

Lipského, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

240 000 €

3 692 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 6. posch. · 67 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
762 €

634 € – 962 €

Vlastné zdroje
55 261 €

Celkom s poplatkami 247 261 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
67 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2,5-izbový byt – flexibilný priestor, ideálny pre prácu z domu či menšiu rodinu (58 m²)
1 / 30
spĺňa

2,5-izbový byt – flexibilný priestor, ideálny pre prácu z domu či menšiu rodinu (58 m²)
Vo výstavbe

Senecka cesta, Bernolákovo, okres Senec

212 160 €

3 658 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 2. posch. · 325 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
725 €

564 € – 891 €

Vlastné zdroje
48 858 €

Celkom s poplatkami 218 586 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
325 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 813 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 364 ponúk
2 841 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 942 ponúk
1 552 €/m²
Novostavby9 757 ponúk, 2 556 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 157 ponúk
85 000 €
Pozemky17 176 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 949 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 856125 000 €3 750
2-izbové4 542162 900 €3 032
3-izbové6 394184 000 €2 492
4-izbové1 720269 900 €2 959
5 a viac izieb203410 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…