Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

NIVY: Byt v legendárnom Palušáku – 3 izby, tehla, pivnica, kúpalisko pred domom
1 / 19
spĺňa

NIVY: Byt v legendárnom Palušáku – 3 izby, tehla, pivnica, kúpalisko pred domom

Ružová dolina 16, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

289 990 €

3 867 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 1. posch. · 106 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
869 €

737 € – 1 159 €

Vlastné zdroje
58 059 €

Celkom s poplatkami 290 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
106 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izbový zrekonštruovaný byt s dvoma zasklenými loggiami
1 / 15
spĺňa

3 izbový zrekonštruovaný byt s dvoma zasklenými loggiami

Rovniankova 4, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

274 990 €

4 231 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 2. posch. · 39 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
830 €

680 € – 996 €

Vlastné zdroje
55 059 €

Celkom s poplatkami 275 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
39 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Bratislava, Petržalka, Budatínska - 3 izbový byt
1 / 8
spĺňa

Bratislava, Petržalka, Budatínska - 3 izbový byt

Budatínska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

239 000 €

3 515 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 5. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
783 €

638 € – 922 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Krásny klimatizovaný 2-izb. byt s veľkou terasou | 72 m2 | Europalace
1 / 8
spĺňa

Krásny klimatizovaný 2-izb. byt s veľkou terasou · 72 m2 · Europalace

Vysokoškolákov, Žilina, okres Žilina

239 000 €

3 319 €/m² · 2-izb. · 72 m² · 10. posch. · 90 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
807 €

659 € – 948 €

Vlastné zdroje
55 031 €

Celkom s poplatkami 246 231 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
90 dní v ponukeOtvoriť inzerát
OCCAM | Útulný 3-izbový byt s balkónom v Ivanke pri Dunaji – pokojné rodinné bývanie len 10 minút od Bratislavy
1 / 12
spĺňa

Útulný 3-izbový byt s balkónom v Ivanke pri Dunaji – pokojné rodinné bývanie len 10 minút od Bratislavy
Vo výstavbe

Bernolákovská, Ivanka pri Dunaji, okres Senec

263 000 €

3 704 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 2. posch. · 133 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
867 €

684 € – 1 030 €

Vlastné zdroje
60 551 €

Celkom s poplatkami 270 951 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
133 dní v ponukeOtvoriť inzerát
RealityKolesár predáva 3 izbový byt Dénešova KVP KE II. Západ
1 / 26
spĺňa

RealityKolesár predáva 3 izbový byt Dénešova KVP KE II. Západ

Dénešova, Košice-Sídlisko KVP, okres Košice II

225 000 €

3 214 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 1. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
799 €

621 € – 991 €

Vlastné zdroje
51 811 €

Celkom s poplatkami 231 811 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt bez čakania v Bratislave Ružinov
1 / 14
spĺňa

2-izbový byt bez čakania v Bratislave Ružinov

Mlynské Luhy 3426, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

265 648 €

5 209 €/m² · 2-izb. · 51 m² · 2. posch. · 500 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
767 €

629 € – 990 €

Vlastné zdroje
61 160 €

Celkom s poplatkami 273 678 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
500 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3i novostavba, 77 m2, parking – BORY BÝVANIE
1 / 14
spĺňa

3i novostavba, 77 m2, parking – BORY BÝVANIE

Hany Ponickej, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV

300 000 €

3 896 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 3. posch. · 8 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,2 %

Odhad nájmu
940 €

763 € – 1 109 €

Vlastné zdroje
69 061 €

Celkom s poplatkami 309 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
8 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TOP VÝHĽAD A SÚKROMIE: NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT NA 7/7 POSCHODÍ V OBĽÚBENEJ LOKALITE - ŽILINA, Solinky
1 / 32
spĺňa

Top výhľad a súkromie: na predaj 3 izbový byt na 7/7 poschodí v obľúbenej lokalite - Žilina, solinky

Gaštanová, Žilina, okres Žilina

198 000 €

2 829 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 7. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
685 €

566 € – 847 €

Vlastné zdroje
39 661 €

Celkom s poplatkami 198 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3-izbového bytu po rekonštrukcii, Bratislava – Petržalka, Romanova ulica 66 m2
1 / 7
spĺňa

Predaj 3-izbového bytu po rekonštrukcii, Bratislava – Petržalka, Romanova ulica 66 m2

Romanova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

253 000 €

3 833 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 3. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
840 €

649 € – 967 €

Vlastné zdroje
58 251 €

Celkom s poplatkami 260 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 3-izbový byt pre rodinku Bratislava
1 / 9
spĺňa

PREDAJ 3-izbový byt pre rodinku Bratislava

Karlova Ves, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV

255 000 €

3 643 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 5. posch. · 47 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
783 €

661 € – 905 €

Vlastné zdroje
58 711 €

Celkom s poplatkami 262 711 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
47 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
3-izbový byt na L. Svobodu v Poprade – znížená cena o 10 000 €
1 / 21
spĺňa

3-izbový byt na L. Svobodu v Poprade – znížená cena o

Ludvíka Svobodu 2604/57, Poprad, okres Poprad

149 900 €

2 306 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 3. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
567 €

490 € – 730 €

Vlastné zdroje
34 538 €

Celkom s poplatkami 154 458 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Novostavba v Ružinove - Mlynské Luhy 2 izbový byt s loggiou
1 / 14
spĺňa

Novostavba v Ružinove - Mlynské Luhy 2 izbový byt s loggiou
Vo výstavbe

Mlynské Luhy 3426, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

275 402 €

5 007 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 3. posch. · 500 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,3 %

Odhad nájmu
796 €

653 € – 992 €

Vlastné zdroje
63 403 €

Celkom s poplatkami 283 725 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
500 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Príjemný 2 izbový byt s balkónom
1 / 5
spĺňa

Príjemný 2 izbový byt s balkónom

Širšie centrum, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

169 000 €

2 864 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 3. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
585 €

490 € – 745 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj pekný 4-izbový byt s lodžiou v Bratislave IV – Dúbravka, na ulici Kpt. Jána Rašu
1 / 19
spĺňa

Predaj pekný 4-izbový byt s lodžiou v Bratislave IV – Dúbravka, na ulici Kpt. Jána Rašu

Kpt. Jána Rašu, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

253 000 €

3 286 €/m² · 4-izb. · 77 m² · 3. posch. · 130 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
828 €

679 € – 1 034 €

Vlastné zdroje
58 251 €

Celkom s poplatkami 260 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
130 dní v ponukeOtvoriť inzerát
TOP rekoštrukcia, 3-izbový byt, najvyššie poschodie
1 / 30
spĺňa

TOP rekoštrukcia, 3-izbový byt, najvyššie poschodie

Muškátová 52, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

309 800 €

4 426 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 5. posch. · 18 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,4 %

Odhad nájmu
950 €

757 € – 1 174 €

Vlastné zdroje
71 315 €

Celkom s poplatkami 319 155 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
18 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 3 izbového slnečného výnimočného bytu s vlastnou TERASOU a loggiou na ulici L. Fullu v Karlovej vsi. 80m2 byt+terasa 80m2+loggia6m2
1 / 24
spĺňa

Predaj 3 izbového slnečného výnimočného bytu s vlastnou TERASOU a loggiou na ulici L. Fullu v Karlovej vsi. 80m2 byt+terasa 80m2+loggia6m2

L.Fullu, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV

329 000 €

4 113 €/m² · 3-izb. · 80 m² · 2. posch. · 61 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3 %

Odhad nájmu
930 €

800 € – 1 120 €

Vlastné zdroje
65 861 €

Celkom s poplatkami 329 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
61 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3i byt v Trnave - Tamaškovičova ul. 85m2
1 / 22
spĺňa

Priestranný 3i byt v Trnave - Tamaškovičova ul. 85m2

Tamaškovičova, Trnava, okres Trnava

195 000 €

2 294 €/m² · 3-izb. · 85 m² · 2. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,6 %

Odhad nájmu
703 €

613 € – 917 €

Vlastné zdroje
44 911 €

Celkom s poplatkami 200 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−12 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ, priestranný a slnečný 3 izbový byt s krásnym výhľadom na Baltskej ulici
1 / 30
spĺňa

PREDAJ, priestranný a slnečný 3 izbový byt s krásnym výhľadom na Baltskej ulici

Baltská, Bratislava-Podunajské Biskupice, okres Bratislava II

244 900 €

3 401 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 10. posch. · 32 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,6 %

1,9 % – 3,8 %

Odhad nájmu
783 €

636 € – 1 040 €

Vlastné zdroje
49 041 €

Celkom s poplatkami 244 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
32 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
MDG | Na predaj veľkometrážny 1,5-izb. byt, Bartoškova ul. BA II
1 / 17
spĺňa

Na predaj veľkometrážny 1,5-izb. byt, Bartoškova ul. BA II

Bartoškova, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

216 000 €

3 857 €/m² · 2-izb. · 56 m² · 1. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

1,9 % – 3,5 %

Odhad nájmu
653 €

548 € – 861 €

Vlastné zdroje
49 741 €

Celkom s poplatkami 222 541 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 813 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 364 ponúk
2 841 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 942 ponúk
1 552 €/m²
Novostavby9 757 ponúk, 2 556 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 157 ponúk
85 000 €
Pozemky17 176 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 949 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 856125 000 €3 750
2-izbové4 542162 900 €3 032
3-izbové6 394184 000 €2 492
4-izbové1 720269 900 €2 959
5 a viac izieb203410 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…