Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

TOP MAKLÉR ponúka 2,5-izbový byt v Starom Meste so samostatným vstupom a atmosférou, ktorú v bežných bytoch nenájdeš.
1 / 13
spĺňa

TOP MAKLÉR ponúka 2,5-izbový byt v Starom Meste so samostatným vstupom a atmosférou, ktorú v bežných bytoch nenájdeš.

Jelenia, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

260 000 €

4 483 €/m² · 2-izb. · 58 m² · -1. posch. · 151 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
819 €

696 € – 1 056 €

Vlastné zdroje
59 861 €

Celkom s poplatkami 267 861 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
151 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt na predaj, Prievidza
1 / 8
spĺňa

2 izbový byt na predaj, Prievidza

Banícka, Prievidza, okres Prievidza

95 000 €

1 583 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 3. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 4,5 %

Odhad nájmu
451 €

392 € – 600 €

Vlastné zdroje
21 911 €

Celkom s poplatkami 97 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PRÚDY TRNAVA III. etapa - 3 izb. byt s loggiou
1 / 8
spĺňa

PRÚDY TRNAVA III. etapa - 3 izb. byt s loggiou
Vo výstavbe

Včelárska ulica, Trnava, okres Trnava

239 900 €

3 427 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 6. posch. · 316 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
821 €

703 € – 1 012 €

Vlastné zdroje
55 238 €

Celkom s poplatkami 247 158 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
316 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Nitra CENTRUM 2 - izbový byt 61,7 m2 ID 625-112-MIG
1 / 19
spĺňa

Nitra CENTRUM 2 - izbový byt 61,7 m2 ID 625-112-MIG

Štefánikova trieda, Nitra, okres Nitra

169 900 €

2 880 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 108 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
569 €

516 € – 744 €

Vlastné zdroje
34 041 €

Celkom s poplatkami 169 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
108 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj veľmi pekný a starostlivo udržiavaný 4-izbový byt
1 / 3
spĺňa

Na predaj veľmi pekný a starostlivo udržiavaný 4-izbový byt

Exnárova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

320 000 €

3 721 €/m² · 4-izb. · 86 m² · 3. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
1 050 €

885 € – 1 319 €

Vlastné zdroje
73 661 €

Celkom s poplatkami 329 661 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
ZNÍŽENÁ CENA! SLNEČNÝ 3-IZBOVÝ BYT+LOGGIA ZAČIATOK PETRŽALKY
1 / 2
spĺňa

Znížená cena! slnečný 3-izbový byt+loggia začiatok Petržalky

Mamateyova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

244 990 €

3 356 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 9. posch. · 100 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
852 €

701 € – 1 053 €

Vlastné zdroje
56 409 €

Celkom s poplatkami 252 401 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
100 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2-izbový byt na najvyššom podlaží | Ružinov – Vavrínová | iba 13 bytov
1 / 8
spĺňa

2-izbový byt na najvyššom podlaží · Ružinov – Vavrínová · iba 13 bytov
Vo výstavbe

Vavrínová, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

234 900 €

5 729 €/m² · 2-izb. · 41 m² · 3. posch. · 198 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
727 €

587 € – 885 €

Vlastné zdroje
54 088 €

Celkom s poplatkami 242 008 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
198 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na Predaj - 3 izbový byt Irkutská
1 / 22
spĺňa

Na Predaj - 3 izbový byt Irkutská

Irkutská, Košice-Nad jazerom, okres Košice IV

229 000 €

3 271 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 4. posch. · 16 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
807 €

666 € – 910 €

Vlastné zdroje
52 731 €

Celkom s poplatkami 235 931 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+13 %
16 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Veľký 3-izbový byt v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň okres Detva
1 / 15
spĺňa

Veľký 3-izbový byt v štandarde Bytový dom Mních, Kriváň okres Detva

Kriváň, Kriváň, okres Detva

163 215 €

2 176 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 1. posch. · 225 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 4,4 %

Odhad nájmu
664 €

559 € – 894 €

Vlastné zdroje
37 600 €

Celkom s poplatkami 168 172 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
225 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Trojizbový byt, Benadova ul., Košice
1 / 19
spĺňa

Trojizbový byt, Benadova ul., Košice

Benadova, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

187 200 €

2 925 €/m² · 3-izb. · 64 m² · 6. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
633 €

566 € – 779 €

Vlastné zdroje
43 117 €

Celkom s poplatkami 192 877 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Dvojizbový byt v Slnečniciach (M2-B1-03-02), v obľúbenom projekte Slnečnice Nad mestom
1 / 4
spĺňa

Dvojizbový byt v Slnečniciach (M2-B1-03-02), v obľúbenom projekte Slnečnice Nad mestom
Vo výstavbe

Zuzany Chalupovej, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

265 270 €

4 654 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 3. posch. · 31 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
806 €

687 € – 962 €

Vlastné zdroje
61 073 €

Celkom s poplatkami 273 289 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
31 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ, 2-izbový byt s loggiou Žilina - Bulvár
1 / 11
spĺňa

NA PREDAJ, 2-izbový byt s loggiou Žilina - Bulvár

Žilina, Žilina, okres Žilina

187 508 €

3 409 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 3. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
650 €

545 € – 781 €

Vlastné zdroje
43 188 €

Celkom s poplatkami 193 194 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ 1i investičný byt, 34, 91 m2, Holíčska, Petržalka
1 / 10
spĺňa

PREDAJ 1i investičný byt, 34, 91 m2, Holíčska, Petržalka

Holíčska, Bratislava - Petržalka

165 000 €

4 726 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 1. posch. · 19 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
516 €

422 € – 657 €

Vlastné zdroje
33 061 €

Celkom s poplatkami 165 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
19 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s klimatizáciou – Petržalka, Osuského
1 / 10
spĺňa

Kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s klimatizáciou – Petržalka, Osuského

Osuského, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

189 000 €

5 250 €/m² · 1-izb. · 36 m² · 10. posch. · 10 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
598 €

481 € – 673 €

Vlastné zdroje
43 531 €

Celkom s poplatkami 194 731 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
10 dní v ponukeOtvoriť inzerát
BYT 2+1, Žilina - Vlčince III, ul. Levočská, 63m², Balkón
1 / 2
spĺňa

BYT 2+1, Žilina - Vlčince III, ul. Levočská, 63m², Balkón

Levočská, Žilina, okres Žilina

173 000 €

2 746 €/m² · 2-izb. · 63 m² · 3. posch. · 17 dní v ponuke

Čistý výnos
2,4 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
590 €

536 € – 734 €

Vlastné zdroje
39 851 €

Celkom s poplatkami 178 251 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,4 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
17 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Staré Mesto » Neprerobený 2, 5 izbový byt na Panenskej
1 / 6
spĺňa

Staré Mesto » Neprerobený 2, 5 izbový byt na Panenskej

Panenská, Bratislava, Bratislava - Staré Mesto

335 000 €

4 118 €/m² · 3-izb. · 81 m² · prízemie

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
1 033 €

887 € – 1 326 €

Vlastné zdroje
77 111 €

Celkom s poplatkami 345 111 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2-izbového podkrovného bytu, Študentská ulica
1 / 17
spĺňa

Predaj 2-izbového podkrovného bytu, Študentská ulica

Študentská, Trnava, okres Trnava

179 900 €

3 748 €/m² · 2-izb. · 48 m² · 4. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
608 €

506 € – 704 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
1-izbový byt s veľkou zasklenou loggiou
1 / 11
spĺňa

1-izbový byt s veľkou zasklenou loggiou

Landauova 24, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

169 000 €

4 568 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 4. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
527 €

439 € – 648 €

Vlastné zdroje
38 931 €

Celkom s poplatkami 174 131 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+8 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
VYMEŇ SUSEDA! – KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 4 IZB. S LOGGIOU, JASOVSKÁ ULICA, PETRŽALKA, BA V
1 / 32
spĺňa

Vymeň suseda! – kompletne zrekonštruovaný 4 IZB. s loggiou, Jasovská ulica, Petržalka, BA v

Jasovská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

269 999 €

3 506 €/m² · 4-izb. · 77 m² · 7. posch. · 17 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
894 €

747 € – 1 094 €

Vlastné zdroje
62 161 €

Celkom s poplatkami 278 160 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
17 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 813 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 364 ponúk
2 841 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 942 ponúk
1 552 €/m²
Novostavby9 757 ponúk, 2 556 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 157 ponúk
85 000 €
Pozemky17 176 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 949 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 856125 000 €3 750
2-izbové4 542162 900 €3 032
3-izbové6 394184 000 €2 492
4-izbové1 720269 900 €2 959
5 a viac izieb203410 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…