Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

na predaj 3-izbový byt, BECKOVSKÁ ul., Trenčín
1 / 12
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt, BECKOVSKÁ ul., Trenčín

Beckovská, Trenčín, okres Trenčín

145 000 €

2 101 €/m² · 3-izb. · 69 m² · 4. posch. · 24 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
582 €

517 € – 745 €

Vlastné zdroje
29 061 €

Celkom s poplatkami 145 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
24 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ, 2-IZBOVÝ BYT, 62 m2, VLADA CLEMENTISA, PREŠOV
1 / 18
spĺňa

Na predaj, 2-izbový byt, 62 m2, Vlada Clementisa, Prešov

Vlada Clementisa, Prešov, okres Prešov

171 900 €

2 773 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 1. posch. · 34 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
636 €

566 € – 798 €

Vlastné zdroje
39 598 €

Celkom s poplatkami 177 118 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
34 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj štýlový 2-izbový byt č.102 v novostavbe - Vilky Cukrová II. etapa BD06
1 / 6
spĺňa

Na predaj štýlový 2-izbový byt č.102 v novostavbe - Vilky Cukrová II. etapa BD06
Vo výstavbe

Cukrová ulica, Trnava, okres Trnava

197 990 €

3 808 €/m² · 2-izb. · 52 m² · 1. posch. · 289 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
652 €

571 € – 810 €

Vlastné zdroje
45 599 €

Celkom s poplatkami 203 991 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
289 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Príjemný 3i byt - zariadený - loggia
1 / 11
spĺňa

Príjemný 3i byt - zariadený - loggia

Rázusova, Nitra, okres Nitra

169 990 €

2 787 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 4. posch. · 11 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
617 €

541 € – 782 €

Vlastné zdroje
39 159 €

Celkom s poplatkami 175 151 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
11 dní v ponukeOtvoriť inzerát
DIRECTREAL|Predám 3izbový byt ul.Októbrová Partizánske
1 / 16
spĺňa

Predám 3izbový byt ul.Októbrová Partizánske

Októbrova, Partizánske, okres Partizánske

95 000 €

1 462 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 4. posch. · 50 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 4,4 %

Odhad nájmu
460 €

408 € – 605 €

Vlastné zdroje
21 911 €

Celkom s poplatkami 97 911 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+12 %
50 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 4 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU BRATISLAVA - DÚBRAVKA
1 / 17
spĺňa

Na predaj 4 izbový byt s loggiou Bratislava - Dúbravka

Cabanova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

259 000 €

3 408 €/m² · 4-izb. · 76 m² · 2. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
899 €

749 € – 1 143 €

Vlastné zdroje
59 631 €

Celkom s poplatkami 266 831 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt, 87 m2, Beethovenova ul. Nitra
1 / 7
spĺňa

3-izbový byt, 87 m2, Beethovenova ul. Nitra

Beethovenova, Nitra, okres Nitra

174 900 €

2 010 €/m² · 3-izb. · 87 m² · 6. posch. · 24 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 4,4 %

Odhad nájmu
698 €

625 € – 977 €

Vlastné zdroje
40 288 €

Celkom s poplatkami 180 208 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
24 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt upravený na 3 izbový - Chrenová, top lokalita
1 / 30
spĺňa

2 izbový byt upravený na 3 izbový - Chrenová, top lokalita

Bajkalská, Nitra, okres Nitra

178 900 €

2 885 €/m² · 3-izb. · 62 m² · 7. posch. · 23 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,9 %

Odhad nájmu
635 €

560 € – 847 €

Vlastné zdroje
41 208 €

Celkom s poplatkami 184 328 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
23 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT + 100 m² POZEMOK | ZVOLEN – LIESKOVEC
1 / 12
spĺňa

2-izbový byt + 100 m² pozemok · Zvolen – Lieskovec

Bakova Jama, Lieskovec, okres Zvolen

128 000 €

2 065 €/m² · 2-izb. · 62 m² · 2. posch. · 45 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
528 €

457 € – 705 €

Vlastné zdroje
29 501 €

Celkom s poplatkami 131 901 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
45 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1, 5-izbový byt na Kazanskej ulici v projekte Oppidum
1 / 9
spĺňa

1, 5-izbový byt na Kazanskej ulici v projekte Oppidum

Kazanská, Bratislava - Podunajské Biskupice

232 000 €

3 933 €/m² · 2-izb. · 59 m² · 1. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,2 % – 3,6 %

Odhad nájmu
721 €

642 € – 946 €

Vlastné zdroje
53 421 €

Celkom s poplatkami 239 021 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−11 %
Otvoriť inzerát
Predaj 2 izbový byt 64 m2 Nitra novostavba
1 / 17
spĺňa

Predaj 2 izbový byt 64 m2 Nitra novostavba

Trnavská, Nitra, okres Nitra

204 339 €

3 193 €/m² · 2-izb. · 64 m² · 4. posch. · 111 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
693 €

603 € – 873 €

Vlastné zdroje
40 929 €

Celkom s poplatkami 204 400 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
111 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt, Sekčov
1 / 2
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt, Sekčov

Sibirska, Prešov, okres Prešov

174 800 €

2 428 €/m² · 3-izb. · 72 m² · 1. posch. · 71 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,8 %

Odhad nájmu
686 €

599 € – 869 €

Vlastné zdroje
40 265 €

Celkom s poplatkami 180 105 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
71 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3i byt Nejedlého - Dúbravka
1 / 9
spĺňa

Na predaj 3i byt Nejedlého - Dúbravka

Nejedlého, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

241 000 €

3 443 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 9. posch. · 92 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
809 €

690 € – 1 016 €

Vlastné zdroje
55 491 €

Celkom s poplatkami 248 291 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
92 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PREDAJ - 2-izbový byt v centre Bratislavy, 53m², Investícia, ktorá dáva zmysel
1 / 22
spĺňa

PREDAJ - 2-izbový byt v centre Bratislavy, 53m², Investícia, ktorá dáva zmysel

Námestie 1. mája, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

259 990 €

4 905 €/m² · 2-izb. · 53 m² · -1. posch. · 52 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,2 % – 3,5 %

Odhad nájmu
761 €

674 € – 986 €

Vlastné zdroje
59 859 €

Celkom s poplatkami 267 851 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
52 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 2-i. byt s klimatizáciou, Bratislava-Ružin.
1 / 15
spĺňa

Na predaj 2-i. byt s klimatizáciou, Bratislava-Ružin.

Miletičova, Bratislava - Ružinov

233 000 €

5 178 €/m² · 2-izb. · 45 m² · prízemie · 18 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
672 €

595 € – 861 €

Vlastné zdroje
53 651 €

Celkom s poplatkami 240 051 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom+2 %
18 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-IZBOVÝ BYT 57 m² – PÁROVSKÁ ULICA, NITRA
1 / 8
spĺňa

2-izbový byt 57 m² – Párovská ulica, Nitra

Párovská, Nitra, okres Nitra

149 000 €

2 614 €/m² · 2-izb. · 57 m² · 2. posch. · 15 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
538 €

476 € – 728 €

Vlastné zdroje
34 331 €

Celkom s poplatkami 153 531 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−9 %
15 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Novo zrekonštr. 2 izb. byt, ul. KPT. RAŠU
1 / 8
spĺňa

Novo zrekonštr. 2 izb. byt, ul. KPT. RAŠU

Kpt. Jána Rašu, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

219 900 €

4 149 €/m² · 2-izb. · 53 m² · 1. posch. · 82 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
682 €

578 € – 853 €

Vlastné zdroje
44 041 €

Celkom s poplatkami 219 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
82 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Jan Pinka | 1-IZBOVÝ BYT 37 m² V DÚBRAVKE | BÝVANIE AJ INVESTÍCIA | SARATOVSKÁ
1 / 10
spĺňa

Jan pinka · 1-izbový byt 37 m² v Dúbravke · bývanie AJ investícia · Saratovská

Saratovská, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV

165 000 €

4 459 €/m² · 1-izb. · 37 m² · 5. posch. · 12 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
527 €

439 € – 650 €

Vlastné zdroje
38 011 €

Celkom s poplatkami 170 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
12 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3-izbový byt s loggiou po rekonštrukcii, Petržalka
1 / 13
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt s loggiou po rekonštrukcii, Petržalka

Vígľašská, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

254 990 €

3 493 €/m² · 3-izb. · 73 m² · 12. posch. · 1 deň v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
858 €

714 € – 1 026 €

Vlastné zdroje
58 709 €

Celkom s poplatkami 262 701 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
1 deň v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 813 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 364 ponúk
2 841 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 942 ponúk
1 552 €/m²
Novostavby9 757 ponúk, 2 556 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 157 ponúk
85 000 €
Pozemky17 176 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 949 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 856125 000 €3 750
2-izbové4 542162 900 €3 032
3-izbové6 394184 000 €2 492
4-izbové1 720269 900 €2 959
5 a viac izieb203410 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…