Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

1 izb. byt po kompletnej rekonštrukcii - Bratislava-Petržalka
1 / 11
spĺňa

1 izb. byt po kompletnej rekonštrukcii - Bratislava-Petržalka

Hálova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

180 000 €

5 143 €/m² · 1-izb. · 35 m² · 4. posch. · 23 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
566 €

460 € – 681 €

Vlastné zdroje
41 461 €

Celkom s poplatkami 185 461 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
23 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3-4 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Seredi
1 / 14
spĺňa

Na predaj 3-4 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Seredi

D. Štúra, Sereď, Galanta

150 000 €

2 027 €/m² · 3-izb. · 74 m² · prízemie

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,7 %

Odhad nájmu
628 €

528 € – 745 €

Vlastné zdroje
34 561 €

Celkom s poplatkami 154 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
PREDAJ : 2 IZBOVÝ BYT, UL. B. KIRÁLYA, KOMÁRNO
1 / 5
spĺňa

Predaj : 2 izbový byt, ul. B. Királya, Komárno

Biskupa Királya, Komárno, okres Komárno

115 000 €

1 716 €/m² · 2-izb. · 67 m² · 22 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 4,1 %

Odhad nájmu
513 €

438 € – 642 €

Vlastné zdroje
26 511 €

Celkom s poplatkami 118 511 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
22 dní v ponukeOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Prešov, Sekčov, Šrobárova
1 / 16
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Prešov, Sekčov, Šrobárova

Šrobárova, Prešov, okres Prešov

163 900 €

2 522 €/m² · 3-izb. · 65 m² · 7. posch. · 266 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
651 €

535 € – 794 €

Vlastné zdroje
32 841 €

Celkom s poplatkami 163 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
266 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový mezonetový byt v mestskej časti Staré Mesto na ulici Sienkiewiczova
1 / 17
spĺňa

3-izbový mezonetový byt v mestskej časti Staré Mesto na ulici Sienkiewiczova

Sienkiewiczova, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

444 500 €

3 342 €/m² · 3-izb. · 133 m² · 4. posch. · 303 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
1 371 €

1 222 € – 1 714 €

Vlastné zdroje
88 961 €

Celkom s poplatkami 444 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−13 %
303 dní v ponukeOtvoriť inzerát
GESTTO | 3 - IZBOVÝ BYT | PREDAJ | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA | VEĽKÁ TERASA | HOSPODÁRSKA ULICA | TRNAVA
1 / 7
spĺňa

3 - izbový byt · predaj · kompletná rekonštrukcia · veľká terasa · Hospodárska ulica · Trnava

Ulica Hospodárska, Trnava, okres Trnava

209 900 €

3 558 €/m² · 3-izb. · 59 m² · 1. posch. · 2 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
724 €

599 € – 871 €

Vlastné zdroje
48 338 €

Celkom s poplatkami 216 258 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
2 dni v ponukeOtvoriť inzerát
REALITY COMFORT - Rezidencia THERMAE - Dizajnový loft A101
1 / 10
spĺňa

Rezidencia THERMAE - Dizajnový loft A101

Hviezdoslavova 3, Trenčianske Teplice, okres Trenčín

138 000 €

2 300 €/m² · 60 m² · prízemie · 263 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
556 €

471 € – 658 €

Vlastné zdroje
31 801 €

Celkom s poplatkami 142 201 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−14 %
263 dní v ponukeOtvoriť inzerát
2 izbový byt s veľkou južnou loggiou, Trávniky, Šalviova ulica, Ružinov
1 / 17
spĺňa

2 izbový byt s veľkou južnou loggiou, Trávniky, Šalviova ulica, Ružinov

Šalviová, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

220 000 €

5 000 €/m² · 2-izb. · 44 m² · 22 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
627 €

546 € – 771 €

Vlastné zdroje
44 061 €

Celkom s poplatkami 220 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
22 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT DARGOVSKÝCH HRDINOV
1 / 14
spĺňa

Zrekonštruovaný 3-izbový byt Dargovských Hrdinov

Postupimská, Košice-Dargovských hrdinov, okres Košice III

197 000 €

2 985 €/m² · 3-izb. · 66 m² · 4. posch. · 36 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
676 €

584 € – 853 €

Vlastné zdroje
45 371 €

Celkom s poplatkami 202 971 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
36 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3 izb. byt, JADROVÁ ul., zrekonštr. podľa Vašich predstáv
1 / 12
spĺňa

3 izb. byt, JADROVÁ ul., zrekonštr. podľa Vašich predstáv

Jadrová, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

299 900 €

3 999 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 1. posch. · 29 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,8 %

Odhad nájmu
932 €

781 € – 1 221 €

Vlastné zdroje
60 041 €

Celkom s poplatkami 299 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
29 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3-izbový byt s loggiou, nepriechodné izby, Romanova ul., Petržalka
1 / 19
spĺňa

Priestranný 3-izbový byt s loggiou, nepriechodné izby, Romanova ul., Petržalka

Romanova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

259 900 €

3 465 €/m² · 3-izb. · 75 m² · 9. posch. · 22 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
888 €

722 € – 1 078 €

Vlastné zdroje
59 838 €

Celkom s poplatkami 267 758 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+3 %
22 dní v ponukeOtvoriť inzerát
POSLEDNÝ Nový 2 izbový byt s klimatizáciou v projekte Gunduličova
1 / 11
spĺňa

POSLEDNÝ Nový 2 izbový byt s klimatizáciou v projekte Gunduličova

Gunduličova, Bratislava - Staré Mesto

332 500 €

5 693 €/m² · 2-izb. · 58 m² · 2. posch.

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,4 %

Odhad nájmu
941 €

789 € – 1 186 €

Vlastné zdroje
66 561 €

Celkom s poplatkami 332 561 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
Otvoriť inzerát
MAXIS REAL: NA PREDAJ: 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A GARÁŽOVÝM STÁTÍM | MIKO – MIKOVÍNIHO, TRNAVA
1 / 8
spĺňa

Maxis real: na predaj: 3-izbový byt s balkónom a garážovým státím · miko – Mikovíniho, Trnava

Ulica Mikovíniho, Trnava, okres Trnava

235 500 €

3 317 €/m² · 3-izb. · 71 m² · 8. posch. · 24 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,1 % – 3,5 %

Odhad nájmu
802 €

678 € – 985 €

Vlastné zdroje
54 226 €

Celkom s poplatkami 242 626 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−10 %
24 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Novostavba STEIN2 s parkingom | 3-izbový byt 86 m² | balkón | Staré Mesto, centrum
1 / 24
spĺňa

Novostavba STEIN2 s parkingom · 3-izbový byt 86 m² · balkón · Staré Mesto, centrum

Blumentálska, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

469 900 €

5 464 €/m² · 3-izb. · 86 m² · 7. posch. · 30 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,1 % – 3,6 %

Odhad nájmu
1 485 €

1 142 € – 1 787 €

Vlastné zdroje
108 138 €

Celkom s poplatkami 484 058 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
30 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Na predaj 3 izbový byt v Galante
1 / 19
spĺňa

Na predaj 3 izbový byt v Galante

Nová Doba, Galanta, okres Galanta

130 000 €

2 407 €/m² · 3-izb. · 54 m² · 2. posch. · 35 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,1 % – 4 %

Odhad nájmu
506 €

422 € – 649 €

Vlastné zdroje
29 961 €

Celkom s poplatkami 133 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+5 %
35 dní v ponukeOtvoriť inzerát
PRÍJEMNÝ 3 izbový byt, TOP lokalita na začiatku Petržalky , Mlynarovičova ul., 76,20 m2
1 / 26
spĺňa

PRÍJEMNÝ 3 izbový byt, TOP lokalita na začiatku Petržalky , Mlynarovičova ul., 76,20 m2

Mlynarovičova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

267 000 €

3 513 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 3. posch. · 24 dní v ponuke

Čistý výnos
2,6 %

2,1 % – 3,3 %

Odhad nájmu
854 €

729 € – 1 025 €

Vlastné zdroje
61 471 €

Celkom s poplatkami 275 071 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,6 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−7 %
24 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt s veľkým preskleným balkónom | BK Stráže
1 / 22
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt s veľkým preskleným balkónom · BK Stráže

Stráž, Zvolen, okres Zvolen

195 500 €

3 008 €/m² · 2-izb. · 65 m² · 3. posch. · 376 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
705 €

575 € – 826 €

Vlastné zdroje
45 026 €

Celkom s poplatkami 201 426 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
376 dní v ponukeOtvoriť inzerát
MALINAFELBANKA.SK = PREDPREDAJ BYTOV V REZIDENČNOM BÝVANÍ V TRNAVE (aj s predzáhradkami)
1 / 15
spĺňa

Malinafelbanka.SK = predpredaj bytov v rezidenčnom bývaní v Trnave (aj s predzáhradkami)
Vo výstavbe

Ulica Jozefa Adamca, Trnava, okres Trnava

230 000 €

3 651 €/m² · 3-izb. · 63 m² · 1. posch. · 157 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2 % – 3,7 %

Odhad nájmu
802 €

633 € – 975 €

Vlastné zdroje
52 961 €

Celkom s poplatkami 236 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
157 dní v ponukeOtvoriť inzerát
100PRO | Terasa, vysoké stropy a centrum Bratislavy – vytvorte si vysnívaný 3-izbový byt
1 / 8
spĺňa

100PRO · Terasa, vysoké stropy a centrum Bratislavy – vytvorte si vysnívaný 3-izbový byt

Mariánska, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

310 000 €

3 444 €/m² · 2-izb. · 90 m² · 1. posch. · 33 dní v ponuke

Čistý výnos
2,5 %

2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
983 €

845 € – 1 233 €

Vlastné zdroje
71 361 €

Celkom s poplatkami 319 361 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
33 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 813 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 364 ponúk
2 841 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 942 ponúk
1 552 €/m²
Novostavby9 757 ponúk, 2 556 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 157 ponúk
85 000 €
Pozemky17 176 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 949 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 856125 000 €3 750
2-izbové4 542162 900 €3 032
3-izbové6 394184 000 €2 492
4-izbové1 720269 900 €2 959
5 a viac izieb203410 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…