Investičné byty na predaj Slovensko

medián výnosu 4,3 %

Ponuky

Priestranný 4-izbový byt s loggiou • Hlaváčikova, Bratislava
1 / 20
spĺňa

Priestranný 4-izbový byt s loggiou • Hlaváčikova, Bratislava

Hlaváčikova, Bratislava-Karlova Ves, okres Bratislava IV

265 000 €

3 354 €/m² · 4-izb. · 79 m² · 6. posch. · 36 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,4 % – 3,6 %

Odhad nájmu
909 €

809 € – 1 111 €

Vlastné zdroje
61 011 €

Celkom s poplatkami 273 011 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
36 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj 1,5 izbového bytu s loggiou, ul. Rajecká, BA II - Vrakuňa
1 / 18
spĺňa

Predaj 1,5 izbového bytu s loggiou, ul. Rajecká, BA II - Vrakuňa

Rajecká, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II

189 900 €

4 220 €/m² · 2-izb. · 45 m² · 9. posch. · 20 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
644 €

550 € – 748 €

Vlastné zdroje
43 738 €

Celkom s poplatkami 195 658 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+7 %
20 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj priestranného 2-izbového bytu s výhľadom na Karpaty, Stupava.
1 / 15
spĺňa

Predaj priestranného 2-izbového bytu s výhľadom na Karpaty, Stupava.

Marcheggská, Stupava, okres Malacky

179 900 €

3 271 €/m² · 2-izb. · 55 m² · 3. posch. · 207 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,4 % – 3,5 %

Odhad nájmu
613 €

556 € – 743 €

Vlastné zdroje
41 438 €

Celkom s poplatkami 185 358 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+6 %
207 dní v ponukeOtvoriť inzerát
1- izbový klimatizovaný byt 29m2 s lodžiou v Slnečniciach na Zuzany Chalupovej
1 / 7
spĺňa

1- izbový klimatizovaný byt 29m2 s lodžiou v Slnečniciach na Zuzany Chalupovej

Zuzany Chalupovej, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

180 000 €

6 207 €/m² · 1-izb. · 29 m² · 1. posch. · 6 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
532 €

465 € – 660 €

Vlastné zdroje
36 061 €

Celkom s poplatkami 180 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−5 %
6 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 3 izbový byt
1 / 23
spĺňa

Priestranný 3 izbový byt

Rybný trh, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda

139 900 €

2 057 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 65 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
581 €

507 € – 705 €

Vlastné zdroje
28 041 €

Celkom s poplatkami 139 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
65 dní v ponukeOtvoriť inzerát
DVOJGARZÓNKA S LOGGIOU NA PREDAJ – BRATISLAVA, PETRŽALKA, HOLÍČSKA ULICA
1 / 20
spĺňa

Dvojgarzónka s loggiou na predaj – Bratislava, Petržalka, Holíčska ulica

Holíčska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

198 000 €

4 829 €/m² · 2-izb. · 41 m² · 5. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
627 €

545 € – 788 €

Vlastné zdroje
45 601 €

Celkom s poplatkami 204 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
DVOJGARZÓNKA S LOGGIOU NA PREDAJ – BRATISLAVA, PETRŽALKA, HOLÍČSKA ULICA
1 / 20
spĺňa

Dvojgarzónka s loggiou na predaj – Bratislava, Petržalka, Holíčska ulica

Holíčska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

198 000 €

4 829 €/m² · 2-izb. · 41 m² · 5. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
627 €

545 € – 788 €

Vlastné zdroje
45 601 €

Celkom s poplatkami 204 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
DVOJGARZÓNKA S LOGGIOU NA PREDAJ – BRATISLAVA, PETRŽALKA, HOLÍČSKA ULICA
1 / 20
spĺňa

Dvojgarzónka s loggiou na predaj – Bratislava, Petržalka, Holíčska ulica

Holíčska, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

198 000 €

4 829 €/m² · 2-izb. · 41 m² · 5. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,7 %

Odhad nájmu
627 €

545 € – 788 €

Vlastné zdroje
45 601 €

Celkom s poplatkami 204 001 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT - DUBNICA NAD VÁHOM
1 / 12
spĺňa

Na predaj priestranný 3-izbový byt - Dubnica nad Váhom

Pod Hájom, Dubnica nad Váhom, okres Ilava

139 900 €

2 057 €/m² · 3-izb. · 68 m² · 6. posch. · 3 dni v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
565 €

515 € – 683 €

Vlastné zdroje
28 041 €

Celkom s poplatkami 139 961 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
3 dni v ponukeOtvoriť inzerát
FOX * 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite * Tehelná ulica
spĺňa

FOX 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Tehelná ulica

Ulica Tehelná, Trnava, okres Trnava

165 900 €

3 318 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 3. posch. · 16 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,9 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
605 €

512 € – 744 €

Vlastné zdroje
38 218 €

Celkom s poplatkami 170 938 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
16 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
2-izbový byt v pôvodnom stave s možnosťou prerobenia na 3-izbový
1 / 11
spĺňa

2-izbový byt v pôvodnom stave s možnosťou prerobenia na 3-izbový

Magurská, Prešov, okres Prešov

153 000 €

2 550 €/m² · 2-izb. · 60 m² · 8. posch. · 56 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,6 %

Odhad nájmu
586 €

531 € – 717 €

Vlastné zdroje
35 251 €

Celkom s poplatkami 157 651 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
56 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Predaj, slnečný 2-izbový byt, Stupava, okr. Malacky
1 / 15
spĺňa

Predaj, slnečný 2-izbový byt, Stupava, okr. Malacky

Kukučínova, Stupava, okres Malacky

175 000 €

3 241 €/m² · 2-izb. · 54 m² · 3. posch. · 200 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,3 % – 3,4 %

Odhad nájmu
604 €

531 € – 703 €

Vlastné zdroje
40 311 €

Celkom s poplatkami 180 311 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuAko pýtajú podobné inzeráty
200 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Priestranný 2-izbový byt
1 / 19
spĺňa

Priestranný 2-izbový byt

Tatranská, Považská Bystrica, okres Považská Bystrica

117 000 €

1 773 €/m² · 2-izb. · 66 m² · 2. posch. · 46 dní v ponuke · 1× zlacnené

Čistý výnos
2,5 %

2,3 % – 3,8 %

Odhad nájmu
487 €

465 € – 638 €

Vlastné zdroje
26 971 €

Celkom s poplatkami 120 571 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,5 %
  • čiastočneCena na trhuOproti podobným inzerátom−6 %
46 dní v ponuke · 1× zlacnenéOtvoriť inzerát
SKOLAUDOVANÝ 2-izbový byt v novostavbe
1 / 5
spĺňa

SKOLAUDOVANÝ 2-izbový byt v novostavbe

Poľnohospodárska, Bratislava-Vrakuňa, okres Bratislava II

207 501 €

4 150 €/m² · 2-izb. · 50 m² · 2. posch. · 460 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,5 %

Odhad nájmu
682 €

585 € – 816 €

Vlastné zdroje
47 786 €

Celkom s poplatkami 213 787 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−3 %
460 dní v ponukeOtvoriť inzerát
NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT 70 m2 S PEKNÝM VÝHĽADOM – DOBŠINSKÉHO, PRIEVIDZA
1 / 25
spĺňa

Na predaj 3-izbový byt 70 m2 s pekným výhľadom – Dobšinského, Prievidza

P.Dobšinského, Prievidza, okres Prievidza

124 990 €

1 786 €/m² · 3-izb. · 70 m² · 6. posch. · 29 dní v ponuke

Čistý výnos
2,8 %

2,3 % – 3,9 %

Odhad nájmu
555 €

494 € – 684 €

Vlastné zdroje
28 809 €

Celkom s poplatkami 128 801 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,8 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom+4 %
29 dní v ponukeOtvoriť inzerát
OS Suchý Dub BD1 na predaj 3 izbový byt č.6 s garážovým státím za 268.000 €
1 / 4
spĺňa

OS Suchý Dub BD1 na predaj 3 izbový byt č.6 s garážovým státím

Južná, Trenčín, okres Trenčín

193 400 €

3 170 €/m² · 3-izb. · 61 m² · 1. posch. · 159 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,3 %

Odhad nájmu
689 €

608 € – 807 €

Vlastné zdroje
44 543 €

Celkom s poplatkami 199 263 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−2 %
159 dní v ponukeOtvoriť inzerát
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Spišská Nová Ves, Banícka
1 / 9
spĺňa

Predaj, trojizbový byt Spišská Nová Ves, Banícka

Banícka, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

130 000 €

1 688 €/m² · 3-izb. · 77 m² · 1. posch. · 81 dní v ponuke

Čistý výnos
2,9 %

2,2 % – 4,3 %

Odhad nájmu
572 €

499 € – 732 €

Vlastné zdroje
26 061 €

Celkom s poplatkami 130 061 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,9 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−8 %
81 dní v ponukeOtvoriť inzerát
3-izbový byt v projekte Silvánska Rezidencia Vinohrady
1 / 12
spĺňa

3-izbový byt v projekte Silvánska Rezidencia Vinohrady
Vo výstavbe

Tramínová, Trenčín, okres Trenčín

205 984 €

2 710 €/m² · 3-izb. · 76 m² · 1. posch. · 9 dní v ponuke

Čistý výnos
2,7 %

2,2 % – 3,4 %

Odhad nájmu
772 €

678 € – 909 €

Vlastné zdroje
47 437 €

Celkom s poplatkami 212 224 €

  • čiastočneVýnosCieľ 3,5 %2,7 %
  • nespĺňaCena na trhuOproti podobným inzerátom−4 %
9 dní v ponukeOtvoriť inzerát
Zobraziť ďalšie

Ceny

Byty na prenájom7 813 ponúk
660 €/mes.
Byty na predaj15 364 ponúk
2 841 €/m²
Domy na prenájom778 ponúk
1 200 €/mes.
Domy na predaj16 942 ponúk
1 552 €/m²
Novostavby9 757 ponúk, 2 556 vo výstavbe
3 570 €/m²
Chaty a chalupy3 157 ponúk
85 000 €
Pozemky17 176 ponúk
73 €/m²
Investičné byty11 949 ponúk
výnos 4,3 %
Mediánové ceny bytov na predaj podľa počtu izieb
IzbyPonukyCena€/m²
1-izbové1 856125 000 €3 750
2-izbové4 542162 900 €3 032
3-izbové6 394184 000 €2 492
4-izbové1 720269 900 €2 959
5 a viac izieb203410 000 €3 100

Vývoj ponukových cien

Byty na predaj

3 070 €/m²+5,5 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena bytov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20232 534 €/m²
06/20232 547 €/m²
07/20232 547 €/m²
08/20232 524 €/m²
09/20232 511 €/m²
10/20232 521 €/m²
11/20232 496 €/m²
12/20232 495 €/m²
01/20242 510 €/m²
02/20242 499 €/m²
03/20242 504 €/m²
04/20242 525 €/m²
05/20242 527 €/m²
06/20242 538 €/m²
07/20242 530 €/m²
08/20242 555 €/m²
09/20242 586 €/m²
10/20242 571 €/m²
11/20242 594 €/m²
12/20242 646 €/m²
01/20252 696 €/m²
02/20252 698 €/m²
03/20252 815 €/m²
04/20252 812 €/m²
05/20252 802 €/m²
06/20252 822 €/m²
07/20252 832 €/m²
08/20252 844 €/m²
09/20252 909 €/m²
10/20252 943 €/m²
11/20253 013 €/m²
12/20253 072 €/m²
01/20262 993 €/m²
02/20263 085 €/m²
03/20263 034 €/m²
04/20263 080 €/m²
05/20263 062 €/m²
06/20263 035 €/m²
07/20263 048 €/m²
08/20263 035 €/m²
09/20263 070 €/m²

Domy na predaj

1 853 €/m²+3,4 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena domov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/20231 776 €/m²
06/20231 790 €/m²
07/20231 777 €/m²
08/20231 773 €/m²
09/20231 773 €/m²
10/20231 765 €/m²
11/20231 736 €/m²
12/20231 744 €/m²
01/20241 748 €/m²
02/20241 736 €/m²
03/20241 731 €/m²
04/20241 745 €/m²
05/20241 727 €/m²
06/20241 729 €/m²
07/20241 723 €/m²
08/20241 722 €/m²
09/20241 734 €/m²
10/20241 742 €/m²
11/20241 746 €/m²
12/20241 799 €/m²
01/20251 808 €/m²
02/20251 801 €/m²
03/20251 826 €/m²
04/20251 796 €/m²
05/20251 777 €/m²
06/20251 801 €/m²
07/20251 793 €/m²
08/20251 762 €/m²
09/20251 793 €/m²
10/20251 812 €/m²
11/20251 823 €/m²
12/20251 818 €/m²
01/20261 761 €/m²
02/20261 788 €/m²
03/20261 768 €/m²
04/20261 781 €/m²
05/20261 765 €/m²
06/20261 855 €/m²
07/20261 838 €/m²
08/20261 827 €/m²
09/20261 853 €/m²

Pozemky na predaj

85 €/m²+13 % za rok

05/202309/2026
Priemerná ponuková cena pozemkov na predaj za m², Slovensko a Slovensko, podľa mesiacov
05/202365 €/m²
06/202367 €/m²
07/202367 €/m²
08/202367 €/m²
09/202369 €/m²
10/202370 €/m²
11/202368 €/m²
12/202368 €/m²
01/202468 €/m²
02/202467 €/m²
03/202466 €/m²
04/202470 €/m²
05/202469 €/m²
06/202470 €/m²
07/202470 €/m²
08/202470 €/m²
09/202471 €/m²
10/202470 €/m²
11/202471 €/m²
12/202471 €/m²
01/202572 €/m²
02/202572 €/m²
03/202574 €/m²
04/202576 €/m²
05/202576 €/m²
06/202577 €/m²
07/202577 €/m²
08/202575 €/m²
09/202576 €/m²
10/202577 €/m²
11/202576 €/m²
12/202579 €/m²
01/202677 €/m²
02/202677 €/m²
03/202680 €/m²
04/202680 €/m²
05/202680 €/m²
06/202685 €/m²
07/202683 €/m²
08/202685 €/m²
09/202685 €/m²

Priemerné ponukové ceny za m² · 09/2026

Slovensko: medziročná zmena cien predaných bytov a domov +13,6 % (Štatistický úrad SR, 2. štvrťrok 2026)

Kraje

Načítavame mapu…